developers_policy

С 2026 года кадастровую оценку будут проводить электронно Задача кадастровой оценки — определить объективную стоимость недвижимости и минимизировать количество объектов с необоснованной кадастровой стоимостью. Для этого будет использоваться национальная система пространственных данных. Оператором назначена ППК «Роскадастр» — публично-правовая компания, которая была создана Росреестром несколько лет назад. Напоминаем Госпрограмма «Национальная система пространственных данных» реализуется Росреестром. В ее рамках к 2030 году в ЕГРН будут внесены полные сведения о не менее 95% объектов.

Глава Дагестана Сергей Меликов попросил федеральное правительство запретить в республике майнинг криптовалют «до стабилизации ситуации в электросетевом комплексе» Он обвинил майнеров в создании энергодефицита, и в регионе не раз возникали крупные сбои в энергоснабжении. По словам Меликова, за последний год электропотребление в Дагестане выросло на 8%, а за три года — на 26%. Износ электросетей в регионе выше, чем в среднем по России. «Так называемые майнинг-фермы приводят к еще большему дефициту электроэнергии, что сказывается на качестве и надежности электроснабжения дагестанских потребителей», — заявил Меликов. Напоминаем С 1 декабря 2024 года по 15 марта 2025 года будет введен запрет на майнинг криптовалют в ряде городов и районов Иркутской области, Бурятии и Забайкальском крае. Запрет в этих субъектах страны будет действовать ежегодно в период пиковых нагрузок – с 15 ноября по 15 марта – до 2031 года.

30-процентный рост цен на ремонт к концу 2025 года прогнозирует глава НАТЭК Алексей Орехов Сильнее всего подорожают металлоконструкции, цемент и гипсокартон: их стоимость может увеличиться на 17-32%. Во многом повышение стоимости ремонта связано с курсом валют. Волатильность рубля вынуждает импортеров страховать риски, что отражается на конечной стоимости материалов. В первую очередь это касается сантехники, керамической плитки и специализированных строительных смесей. При этом самостоятельный ремонт позволит сэкономить до 40% бюджета.

Изменения в правилах присоединения к электрическим сетям Процедура подключения к электрическим сетям стала более прозрачной. Теперь сетевые организации будут прикладывать к договору подробный расчет размера платы за присоединение. В расчете будет отражена стоимость каждого этапа, нужного для присоединения в соответствии со стандартизированными ставками субъекта.

Утвержден порядок выделения долевой собственности на машино-место в паркинге Принят в окончательном чтении Законопроект № 458117-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" в части выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещения, предназначенные для размещения транспортных средств ». В чем суть Утвержден порядок выделения доли на конкретное машино-место в паркинге, если он является общей долевой собственностью всех владельцев. Для этого внесены поправки в ст. 6 Гражданского кодекса и ряд положений закона «О государственной регистрации недвижимости» — теперь согласовывать выделение доли в паркинге и определять на плане помещения или здания расположение конкретных машино-мест будут кадастровые инженеры. Напоминаем Машино-место — это: доля в праве на все здание, предназначенное для стоянки автомобилей в наземном паркинге ; или доля в праве на помещение, используемое для этих же целей в подземном паркинге . Сейчас, чтобы зарегистрировать за собой конкретное пространство в паркинге, требуется согласие всех собственников-совладельцев. То есть надо провести общее собрание. Исключение — если все совладельцы ранее приняли соглашение о порядке пользования недвижимым имуществом или провели общее собрание по этому вопросу. Поскольку собрать всех собственников на собрание — вопрос нерешаемый, то выделить долю на машино-место практически невозможно. Законопроект решает эту проблему.

Правительство направит 14 млрд рублей для единовременной выплаты пострадавшим жителям Курской области на покупку и строительство дома или квартиры Белгородской области на те же цели выделят 3,5 млрд рублей. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства. Также Курской области будет направлено почти 4 млрд рублей на выплаты жителям для приобретения необходимых вещей и свыше 1 млрд рублей на возмещение трат тем, кто вынужден арендовать жилье.

Экономический блок Администрации Президента РФ и Правительства отслеживают последствия, связанные с ростом ключевой ставки ЦБ Это связано и с увеличением ставок по ипотечным кредитам, сообщил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, отвечая на вопрос о новом увеличении стоимости кредита в крупнейшем банке страны — Сбере. «Нами принимаются меры для обеспечения макроэкономической стабильности, и последствия этих мер тоже тщательно отслеживаются», — объяснил Песков.

Фонд развития территорий с начала 2024 года направил российским регионам более 41 млрд рублей на расселение аварийного жилья Из них в октябре – 7 млрд рублей. Всего за этот период в РФ из аварийного жилья общей площадью 1,2 млн кв.м переехали 70,1 тыс. человек. Глава Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов напомнил, что в этом году регионы завершают реализацию программы расселения таких домов по национальному проекту «Жилье и городская среда». По его словам, с 2019 года жилищные условия улучшили около 750 тыс. человек, расселено 12,7 млн кв. м жилья. Сам же ФРТ он оператор программы переселения перечислил субъектам на ее выполнение 472,89 млрд рублей.

В России хотят ввести налог на сверхприбыль банков Такой законопроект будет внесен в Госдуму первым зампредом комитета по бюджету Александром Ремезковым и главой фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергеем Мироновым. По прогнозу Банка России, чистая прибыль банков в 2024 году будет находиться в диапазоне 3,1-3,6 трлн рублей. Поэтому законопроектом предлагается механизм изъятия дополнительной прибыли банковской сферы посредством введения разового налога. В чем суть Алгоритм расчета сверхприбыли для банков будет аналогичен предусмотренному Федеральным законом от 4 августа 2023 г. № 414-ФЗ «О налоге на сверхприбыль». Так, сверхприбыль банков будет определяться как превышение средней арифметической величины прибыли за 2023 и прибыли за 2024 над средней арифметической величиной прибыли за 2022 и прибыли за 2021. Как отмечается, ставка налога устанавливается в размере 10% без возможности скидки при досрочной уплате. Разовая выплата может составить в среднем 5-7% прибыли 2024 года.

Президент РФ Владимир Путин поручил обеспечить информирование о применении эскроу при строительстве жилых домов с 1 марта Об этом уточняется в перечне поручений по итогам совещаний по экономическим вопросам опубликован на сайте Кремля. «Правительству РФ совместно с Банком России: обеспечить широкое информирование населения о возможности применения с 1 марта 2025 года нового механизма расчетов с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Доклад - до 1 марта 2025 года»,— говорится в документе. Ответственными назначены премьер-министр РФ Михаил Мишустин и глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Кроме того, с 1 марта 2025 года начнет действовать новый механизм расчетов с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, занимающимися строительством жилых домов по договорам строительного подряда с применением эскроу. ‼ Поручено обеспечить широкое информирование населения о возможностях использования этого механизма.