developers_policy

Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова: сдача жилья мигрантам без регистрации грозит штрафами Доцент РЭУ Наталья Свечникова рассказала, что миграционный учет является обязательной процедурой для всех иностранных граждан и осуществляется по двум основным схемам: • регистрация по месту жительства; • учет по месту пребывания. Ответственность за это несет собственник жилья. Фиктивная регистрация и отказ в постановке на учет грозят штрафами до пяти тысяч рублей. Если собственник сознательно уклоняется от этих процедур либо стремится скрыть факт сдачи жилья в аренду, наказание могут ужесточить.

Путин поручил разработать комплекс мер господдержки жилищного строительства в Крыму и Севастополе из-за кризиса, который уже несколько лет разворачивается на рынке недвижимости полуострова В том числе развития индивидуального жилищного строительства. Ответственными назначены премьер-министр Михаил Мишустин, глава Республики Крым Сергей Аксенов, губернатор Севастополя Михаил Развожаев. Срок исполнения — 1 июля 2025 года.

Эскроу-счета могут стать обязательными для ИЖС с программами с господдержкой О такой возможности заявил депутат Госдумы Илья Вольфсон. Комитет уже приступил к работе над поправкой в законодательство. Кроме того, планируется ужесточить правила и требования к индивидуальному жилищному строительству. «Сейчас в ИЖС можно делать чуть ли ни что угодно, не нужны никакие согласования и разрешительная документация, и это в итоге оборачивается проблемами для жителей. <> Нет контроля технического присоединения, а это потенциально может стать экологической проблемой. В частном секторе, условно, могут проживать по факту 100 тысяч человек, а зарегистрированы в лучшем случае 20 тысяч. И у властей, по сути, нет законных оснований построить дороги, сети, социалку — по нормативам они не проходят. Про архитектурный облик я уже молчу»,— рассказал депутат.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину в ближайшее время сформировать параметры программы восстановления Курской области «Глава государства поручил сформировать программу восстановления пострадавших районов с учетом того, что нужно привести в порядок социальные объекты, дороги, другую инфраструктуру». Марат Шакирзянович, параметры программы должны быть определены в ближайшее время, просьба взять на личный контроль «Президент провёл совещание с членами правительства, особое внимание уделил поддержке жителей Курской области. Поручил предоставлять всем, кто полностью утратил свое имущество первой необходимости, по 65 тыс. рублей ежемесячно дополнительно к той помощи, которую люди уже получают. Соответствующий вопрос сегодня в повестке, выделим на осуществление этих выплат порядка 40 млрд рублей, что станет финансовым подспорьем для более тем 100 тыс. человек»,— заявил Мишустин.

Экс-министр строительства Чувашии Михаил Коледа подал в суд на главу республики Олега Николаева Заявление направлено в Ленинский районный суд Чебоксар 5 февраля, принято к рассмотрению 12 февраля. Судебное заседание назначено на 2 апреля, сообщается на сайте суда. По данным СМИ, Коледа оспаривает не само увольнение, а формулировку «по утрате доверия». Напоминаем 16 января Николаев уволил министра строительства Михаила Коледу с формулировкой «в связи с утратой доверия». Основанием для принятия такого решения стал конфликт интересов. Установлено, что Михаил Коледа покровительствовал коммерческой организации и способствовал заключению с ней госконтрактов на 1,5 млрд рублей.

Новые региональные нормативы градостроительного проектирования Опубликован Проект Приказа Минстроя «О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования». В чем суть В региональных нормативах градостроительного проектирования РНГП наряду с расчетными показателями, указанными в ч. 1, 3 и 4 ст. 292 ГрК, устанавливаются следующие расчетные показатели: минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых ‎в непосредственной близости от отдельно стоящих ОКС в границах жилых и общественно-деловых зон; минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон; минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов ‎и поселений; минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами. Приказ вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

Руководитель Аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Инга Яценко рассказала «Законы стройки», что сейчас в профильном Комитете Госдумы обсуждаются три возможных сценария по лицензированию УК Принятие решения по изменению и институционализация иной формы будет иметь принципиальное значение в последующем для всех процедур управления. Формирование фондов капремонта. В этом направлении 2 проблемы: собираемость взносов, уточнение как самих порядков формирования фондов, так и обеспечения их равнозначных правовых режимов, что закреплено в ЖК РФ. Однако на деле специальный счет находится в неравных условиях по отношению к «общему котлу». Очевидно такое неравенство в сроках перевода из одной формы фонда в другую. Так, для перевода со счета регоператора на спецсчет нужен год, а для обратной процедуры решение вступает в силу через месяц. Равно как уже длительное время обсуждается тема льготного кредитования для спецсчетов капремонта. Это один из ответов на вопрос собираемости. Также это решает проблему текущей эксплуатации через «цифру». Уже в ГИС ЖКХ имеется функционал отслеживания «жизни МКД», обязанности по погружению необходимых данных всеми участниками. Здесь к настоящему времени цифровым блоком Минстроя России проделана огромная методологическая работа. Все это после «докрутки» позволит снять огромное количество вопросов, включая, например, проблемы техобследования, в отношении которого сейчас вносится много законопроектов.

Арендодатели, сдающие жилье иностранным гражданам, будут привлекаться к административной ответственности и штрафу на сумму до 4 тыс. рублей в случае отказа в регистрации мигранта по месту пребывания Об этом сообщили в главном управлении по вопросам миграции МВД России. «Постановка иностранца на учет – это обязанность собственника. Если собственник сдает в аренду жилое помещение, но отказывает в постановке на учет по месту пребывания, это является административным правонарушением и влечет за собой наложение штрафа на собственника в размере до 4 тысяч рублей»,— заявили там. В МВД напомнили, что существует два вида миграционного учета: • учет по месту пребывания; • регистрация по месту жительства. При этом собственник жилья может в любой момент сообщить в ОВД о расторжении договора аренды и снять иностранца с учета. При снятии с учета по месту жительства арендодатель должен заполнить заявление и направить уведомление об убытии иностранного жильца.

В Мордовии с 1 ноября 2025 начнут выдавать квартиры за рождение ребёнка Об этом заявил глава региона Артём Здунов на заседании Совета директоров промышленных предприятий. В чем суть Пары, у которых появятся дети с 1 ноября этого года по 1 ноября 2027, получат жильё в найм с возможностью оформить его в собственность. Более конкретные критерии ещё находятся в стадии разработки, но приоритетными участниками станут врачи, учителя, госслужащие, работники промышленности и сельского хозяйства. Также власти будут учитывать, насколько молодая семья нуждается в жилье. Глава Мордовии добавил, что регион ждут колоссальные затраты, но это даст существенную поддержку рождаемости и строительной отрасли. Региональному минстрою и министерству ЖКХ поручено приступить к возведению жилья для этой категории. По словам Здунова, квартиры будут предоставляться уже с отделкой. А перед Минфином РМ поставлена задача найти источник и рассчитать объем финансирования.

Центробанк поддерживает идею замораживать средства от продажи жилья на 10 дней Госдума рассмотрит законопроект, который предлагает не выдавать сразу продавцу деньги от продажи квартиры, а блокировать их на 10 дней. Об этом сообщила зампредседателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Московского риэлторского форума. Если продавца обманули и он не хочет продавать квартиру, то у него время, чтобы аннулировать сделку. Центробанк уже поддержал идею. Проект передан на одобрение Правительству. Напоминаем За 2024 год было выявлено 765 тысяч мошеннических действий с недвижимостью. Из них 486 тысяч совершены дистанционно по данным следственного департамента МВД России . Поэтому сделки по продаже недвижимости рекомендуется удостоверять у нотариуса. Нотариус обязан проверять, действительно ли сделка соответствует намерениям обеих сторон и требованиям закона.