developers_policy

С 1 октября начнет действовать стандарт по исполнительной документации в электронном виде ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде». Устанавливает требования к особенностям процесса формирования и ведения исполнительной документации в форме электронных документов при строительстве, реконструкции, капремонте ОКС. По решению заказчика такая документация может включаться в информационную модель объекта капитального строительства. Вводится в действие с 1 октября 2025 года. Заменит принятый ранее ГОСТ Р 70108-2022.

В Сахалинской области власти введут новую меру поддержки при оформлении «Дальневосточной и арктической ипотеки» под 2% годовых Теперь молодые семьи могут при оформлении кредита в рамках этих программ получить целевую единовременную выплату. «В ближайшие дни им будут поступать СМС-сообщения с информацией о новой мере поддержки. Сейчас она рассчитана на граждан в возрасте до 35 лет. Не исключено, что в дальнейшем он может быть увеличен. Как и в предыдущем случае, воспользоваться единовременной выплатой можно будет в течение 2025 года»,— подчеркнул председатель правительства области Алексей Белик.

Утверждены термины для информационного моделирования ГОСТ Р 10.00.00.01-2025 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения». Работа над стандартом велась с 2020 года. Установлена единая система терминов и определений по информационному моделированию для всех участников градостроительной деятельности. Определены такие термины, как: «Информационная модель»; «Объект информационного моделирования»; «Жизненный цикл информационной модели»; «Технология информационного моделирования»; ряд других терминов и определений. Вводится в действие с 1 апреля 2026 года с правом досрочного применения.

«На 1 марта уровень запуска новых жилых проектов упал относительно прошлого года на 26%, и это самый низкий показатель с 2021 года»,— замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин По его словам, больше всего пострадали застройщики в тех регионах, где и раньше рентабельность проектов была на уровне 10-15% из-за низкой покупательной способности. «Там мы видим, что экономика проектов уже на грани, особенно по тем проектам, где небольшая распроданность. Если смотреть столичные города, то в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, некоторых других городах нашей великой страны, конечно, подушка у застройщиков исторически сформирована побольше, и там неплохая динамика запуска новых проектов». Стасишин также добавил, что в этом году будет сложно достичь показателей предыдущих лет по ипотечному портфелю, когда его объем оценивался с учетом секьюритизации и составлял порядка 2 трлн рублей. Кроме того, с 1 апреля из-за надзорного стандарта ЦБ банкам и девелоперам стало сложнее переносить комиссию за ипотеку в цену квадратного метра.

Курск остался без мэра: Игорь Куцак решил уйти в отставку из-за «семейных обстоятельств» Он выразил признательность врио губернатора региона Александру Хинштейну за понимание его ситуации и высказал уверенность в поддержке его решения об отставке со стороны депутатов на предстоящем внеочередном заседании городского собрания. «Большое количество вопросов семейных накопилось, поэтому здесь необходимо мое самое деятельное и активное участие»,— сказал Куцак. На текущей неделе пройдет заседание Курского городского собрания, где будет рассмотрено заявление мэра об отставке. Тогда же будет назначен исполняющий обязанности главы города.

С 2026 года можно будет обжаловать решения о приостановлении регистрации прав на недвижимое имущество Опубликован Проект Приказа Росреестра «Об утверждении Положения о порядке формирования и работы апелляционных комиссий по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и или государственной регистрации прав, ограничений прав на недвижимое имущество, обременений недвижимого имущества и сделок с ним, перечне и форме документов, подготавливаемых в результате их работы, форме заявления об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и или государственной регистрации прав, ограничений прав на недвижимое имущество, обременения недвижимого имущества и сделок с ним». В чем суть С 1 января 2026 года появится возможность.обжаловать решения о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. 1 Устанавливается порядок досудебного обжалования таких решений. 2 Решение о приостановлении может быть обжаловано: заявителем; представителем заявителя; кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, карту-план территории или акт обследования; юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования. 3 Заявления об обжаловании будут рассматривать: центральная апелляционная комиссия; региональные; или межрегиональные апелляционные комиссии. Какая комиссия будет рассматривать заявление: региональная или межрегиональная, зависит от органа регистрации прав, направившего уведомление о приостановлении.

Минстрой РФ: единую платежку для оплаты коммуналки решено внедрять Об этом сообщил заместитель директора департамента цифрового развития Минстроя РФ Андрей Евтушенко. Единый электронный платежный документ ЭПД будет использоваться во всех регионах страны. Все квитанции от различных поставщиков коммунальных услуг объединят в один электронный документ. О бумажном варианте единой платежки пока речь не идет. ЭПД будет размещаться в ГИС ЖКХ и дублироваться на Госуслугах. Сейчас идет согласование проекта между ведомствами. Предполагается, что единая платежка будет удобна для владельцев помещений. Особенно для тех, у кого в собственности несколько квартир или домов, находящихся по разным адресам или в разных регионах. По данным Минстроя РФ, таких владельцев помещений в отдельных регионах — около 20%. Напоминаем Ранее вопрос об ЭПД уже поднимался главой Минстроя Иреком Файзулиным. А теперь это будет реализовываться на практике.

В Москве задержали главу управления Госстройнадзора Минобороны Юрия Кожевникова по делу о взятках Его подозревают в получении взяток в крупном и особо крупном размере. Детали дела в публикации не приводятся. Кожевников останется под арестом на месяц и 22 дня. Отметим, что управление Госстройнадзора главного управления контрольной и надзорной деятельности Минобороны РФ занимается осуществлением надзора при строительстве объектов, проектная документация которых подлежит госэкспертизе, а также при реконструкции объектов капстроительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.

Минэкономразвития РФ прорабатывает возможность расширения программы льготного кредитования на строительство туристических объектов Министр экономического развития Максим Решетников сообщил, что в рамках нацпроекта по туризму министерство субсидирует ставку за счет льготных программ кредитования. «Сейчас у нас очередной этап конкурса. По новому отбору к нам поступило еще 11 заявок от семи регионов. Много хороших заявок. Интерес инвесторов превысил возможности программы, и сейчас на уровне правительства прорабатываем возможность расширить лимит, чтобы поддержать как можно больше программ». Кроме того, заявки на строительство более 200 крупных отелей поступили на конкурс по программе льготного кредитования в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство».

Глава застройщика «СУ-10 треста "Липецкстрой"» Андрей Шевелёв получил три года за обман дольщиков в Липецке Осужденный в 2013-2016 годах путем обмана через контролируемую им ООО «Борсалино» заключил более сотни договоров в отношении несуществующих квартир с гражданами и юрлицами на 85,5 млн рублей. При этом он знал, что на строительство дополнительной секции и увеличение этажности дома по улице 50 лет НЛМК в Липецке, где была продана недвижимость, не выдана разрешительная документация. В ходе следствия были приняты меры для возмещения причиненного обманутым дольщикам ущерба. У главы застройщика изъят земельный участок с недостроем и передан в Фонд развития территорий для завершения строительства.