developers_policy

Вице-премьер РФ Татьяна Голикова прокомментировала идею переноса маткапитала с первого ребенка на второго или третьего «Понятно, что материнский капитал — это одна из ключевых мер поддержки. Но как ее модернизировать и как ее переструктурировать — это вопросы на будущее. Часто говорят по поводу того, что нужно снова перекинуть основную сумму маткапитала с первого ребенка на второго или третьего. Это сложный вопрос. Оценивать нужно аккуратно, сфера крайне чувствительная»,— заявила она. Голикова также напомнила, что изначально, когда вводился материнский капитал, власти страны придерживались одной цели — замотивировать россиян заводить детей в принципе, то есть приближать рождение первого ребенка в семье. И тогда удалось замедлить темпы снижения рождаемости. В январе Путин поручил правительству совместно с комиссией Госсовета по направлению «Семья» к 1 декабря проработать вопрос об увеличении размера маткапитала в зависимости от очередности рождения ребенка.

Минпросвещения РФ сократит финансирование регионов-должников по капремонту школ, все объекты будут достроены за счет региональных средств «Это просто разгильдяйство… и, к сожалению, будут меры сокращения бюджетного финансирования, как мы говорили, но все объекты будут выполнены, достроены за счет региональных средств»,— сказал сообщил глава министерства Сергей Кравцов. По его словам, сегодня 17 регионов являются должниками по вводу школ после строительства и капремонта, среди которых Архангельская, Вологодская, Кемеровская, Кировская, Курская, Новосибирская, Ростовская, Сахалинская область.

Рассматривается возможность ввести льготу на единственный садовый дом с площадью более 50 кв. метров Опубликован Законопроект № 918341-8 «О внесении изменения в статью 407 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». В чем суть Вносятся изменения в ч. 2 ст. 407 ГК РФ — освободить от налога на имущество единственный садовый дом, имеющий площадь более 50 кв метров и принадлежащий социально уязвимым категориям граждан, в т. ч. пенсионерам, инвалидам, ветеранам. Условия для получения льготы — садовый дом должен: не использоваться в коммерческих целях. располагаться на участках, предназначенных для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС. Напоминаем Садовые дома менее 50 кв. метров уже освобождены от уплаты имущественного налога.

Минобороны: средства, полученные военнослужащим в рамках жилищного обеспечения, должны быть защищены от взыскания Вынесен на общественное обсуждение Проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 101 «Об исполнительном производстве». В чем суть Выплаты военнослужащим, связанные с вопросами жилищного обеспечения, должны быть защищены от ареста судебными приставами. Такая законодательная норма обеспечит право военнослужащих на жилищное обеспечение и целевое использование средств федерального бюджета. Напоминаем Средства на приобретение жилья предоставляются военнослужащим ‎по договору целевого жилищного займа как участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения. Для этой цели используются средства федерального бюджета. Они направляются на погашенин ипотечного кредита, полученного в целях приобретения жилого помещения. Если на военнослужащего заводится исполнительное производство, то судебные приставы обращают взыскание на имущество военнослужащих. В том числе на спецсчет, на который поступают деньги для выплаты накоплений, для жилищного обеспечения или предоставления жилищной субсидии. Такой порядок нарушает права военнослужащих на жилье и приводит к нецелевому расходу бюджетных средств, т. к. они направляются не на обеспечение жильем, а на другие цели.

Минстрой РФ: ввод жилья в России вырос на 5,6% «Первая задача, которая перед нами стоит, — это не снижать объемы темпов ввода жилищного строительства порядка 100 млн кв. м и более. Мы пока справляемся с этим. У нас по состоянию на 1 мая ввод составляет плюс 5,6% к аналогичному периоду прошлого года. Это порядка 34,6 млн кв. м жилья»,— рассказал замглавы ведомства Никита Стасишин. При этом в в градпотенциале земельных участков находится порядка 430 млн кв. м, и это только многоквартирное жилье. Если посмотреть по разрешениям на строительство, то это порядка 170 млн кв. м по выданным разрешениям на строительство. С привлечением средств граждан строится порядка 119 млн кв. м жилья.

Минстрой России установил новые Нормативные затраты на выполнение работ по инженерным изысканиям К ним относятся работы по инженерно-геологическим изысканиям приказ Минстроя России от 12 мая 2025 года № 281/пр и инженерно-геофизическим исследованиям приказ Минстроя России от 12 мая 2025 года № 282/пр , а также по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения приказ Минстроя России от 12 мая 2025 года № 283/пр . В Минстрое отметили, что приказ Минстроя России № 282/пр заменяет главу 16 Сборника цен на изыскательские работы для капитального строительства, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 16 июля 1981 года № 121. Показатели затрат в новых документах приведены в уровне цен по состоянию на 1 января 2024 года.

Замглавы Минстроя России Константин Михайлик: оператор данных для работы с цифровыми двойниками объектов должен быть прописан на законодательном уровне «К 30-му году у нас должен появиться цифровой двойник страны. То есть мы не просто строительную модель создаем, мы создаем эксплуатационную модель. Мы сейчас создадим цифровых двойников, но как правильно их оперировать? У нас должен быть оператор данных, он должен быть прописан законодательно. Кто-то должен отвечать за качество информационной модели, за ее хранение. Завтра, через пять лет, мы поменяем формат PDF на что-то другое. Как-то нужно будет переводить, не потеряв»,— заявил он.

В Москве скорректировали нормативы обеспечения объектами образования Опубликовано Постановление Правительства Москвы от 28.04.2025 N 921-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 21 декабря 2021 г. N 2151-ПП и от 24 декабря 2024 г. N 3135-ПП». В чем суть Внесены изменения сразу в два документа: 1 Постановление Правительства Москвы «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования города Москвы в области образования». Изменены зоны Москвы, для которых установлен минимально допустимый уровень обеспеченности объектами образования. 2 Постановление Правительства Москвы «О мерах по обеспечению жилой и или нежилой застройки на территории города Москвы объектами инфраструктуры и местами приложения труда». Обновлены условия участия застройщиков в финансировании объектов инфраструктуры через перечисления в бюджет города. Уточнены: требования к оформлению заявлений о заключении инфраструктурных договоров; условия предоставления банковских гарантий; сроки оформления таких гарантий.

Россиянам запретили держать дома страусов и крокодилов В чем суть Правительство обновило список животных, запрещенных для содержания в квартирах и частных домах. В перечень вошел 121 вид животных, представляющих опасность для человека или требующих особых условий, которые сложно обеспечить в неволе. Теперь россиянам нельзя будет заводить дома нижеперечисленных животных: • хищных млекопитающих — львов, тигров, леопардов, ягуаров, гиен, волков, лисиц, медведей и др.; • экзотических млекопитающих — слонов, носорогов, бегемотов, приматов, дикобразов; ядовитых и крупных рептилий — кобр, мамб, питонов, комодских варанов; • крупных черепах с панцирем более 30 см; морских обитателей — акул, скатов, мурен, электрических угрей, китов, тюленей, моржей и ламантинов; • некоторых птиц — страусов, пингвинов, сов, журавлей и фламинго; • ядовитых паукообразных и земноводных — черных вдов, скорпионов и древесных лягушек. Новые правила вступят в силу с 1 сентября 2025-го и будут действовать до 1 сентября 2031-го.

В России растет спрос на трейд-ин при покупке квартиры С начала года спрос на жилищные трейд-ин программы вырос на 20–25% по всей стране. А в Москве — на 33%. В недвижимости под трейд-ином понимается схема, при которой покупатель новостройки подписывает с застройщиком договор, по которому его нынешняя квартира выставляется на продажу через партнерское агентство или инвестора. Деньги от продажи вносятся в качестве первого взноса на новую квартиру. Также участилось применение такой схемы, как трейд-ин с возможностью проживания. Покупатель новостройки может проживать в своей старой квартире до того момента, как новостройка будет сдана. Но есть ограничение — срок проживания ограничен 4 годами. Наиболее популярные варианты трейд-ина: бронирование — застройщик бронирует за покупателем выбранную им квартиру в новостройке. А старая квартира выставляется на продажу по цене, которая позволяет реализовать ее за короткий срок. В этом случае она теряет в стоимости от 3 до 5%. Это наиболее распространенный вариант; выкуп застройщиком старой квартиры покупателя. Но выкупает он не по рыночной цене, с дисконтом от 25 до 30%. Этот вариант менее выгоден покупателю; рассрочка от застройщика на несколько месяцев до продажи старой квартиры. Продав квартиру, покупатель выбирает новую и рассчитывается с застройщиком. Этот вариант похож на первый, но новая квартира не бронируется за покупателем, а выбирается только тогда, когда появляются деньги. Жилищный трейд-ин нередко сочетают с использованием семейной ипотеки. У каждого застройщика есть свои требования ко вторичному жилью для трейд-ина, связанные с площадью, этажностью и т. д. Для покупателя такой вариант покупки нового жилья является вполне прозрачным и быстрым. Единственный минус — это частичная потеря средств при продаже своей старой квартиры. Хотя его можно нивелировать, выставляя квартиру по правильно рассчитанной стоимости. Для застройщиков рисков немного больше: изменение конъюнктуры рынка вторички при выкупе квартиры у клиента; снижение стоимости объекта за несколько месяце экспонирования на рынке. Тем не менее такой вариант приобретения жилья в сложившихся условиях все чаще рассматривается как застройщиками, так и покупателями.