developers_policy

В мессенджер Max от VK переведут все государственные и финансовые сервисы Такое поручение дал вчера Владимир Путин после того, как глава Минцифры Максут Шадаев презентовал ему платформу. Шадаев рассказал, что отечественный Max сопоставим по функционалу с зарубежными аналогами, а также внутри есть интеграция «Госуслуг», цифровая подпись и чат-ассистент. Интерфейс почти копирует Телеграм. Законопроект о внедрении мессенджера рассмотрят во втором чтении 10 июня.

Премьер-министр Михаил Мишустин дал ряд поручений 1 Масштабировать мастер-планирование после составления перечня из 200 крупных и малых городов и городских агломераций. Отмечается, что мастер-планы станут одним из основных инструментов стратегического планирования, определяющих приоритеты социально-экономического и пространственного развития городов. В этой работе правительство планирует использовать в том числе и цифровые инструменты. 2 В частности, Росреестр и Минстрой к 15 июля должны разработать и представить в правительство позицию о целесообразности использования единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» как единого источника юридически значимой информации в сфере пространственного планирования. Итоговые предложения по архитектуре цифровой платформы должны быть представлены в правительство до 1 июля. 3 Также до 1 июля поручено проработать меры поддержки граждан при оплате услуг ЖКХ, представить предложения по применению дифференцированных либо льготных тарифов на ЖКУ.

С 1 сентября начнут действовать признаки неиспользования земельных участков Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». В чем суть Постановление вступает в силу с 1 сентября 2025 года и с этой даты устанавливаются признаки неиспользования земельных участков для состава земель: населенных пунктов; садовых земельных участков; огородных земельных участков. Также в документе приведены сроки устранения нарушений. Признаки неиспользования 1 Для всех видов участков. Захламление более 50% участка мусором и предметами, не связанными с его использованием. 2 Для земельных участков под строительство. Если в течение 5 лет не построено здание сооружение . Кроме зданий сооружений для которых установлен иной срок. Исключение — земельные участки под ИЖС. 3 Для земельных участков под ИЖС. В течение 7 лет не построен и не зарегистрирован объект ИЖС. 4 Для земельных участков с построенными несамовольными зданиями сооружениями . Ненадлежащее состояние объектов разрушенные стены, крыши, выпавшие стекла и т. д. . 5 Для садовых, огородных, приусадебных участков. Если более 50% участка заросло: сорняками высотой более 1 метра; деревьями, растениями, кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.

Председатели ТСЖ будут сдавать экзамен на профпригодность Законопроект, обязывающий управдомов повышать свою квалификацию, внесут на рассмотрение в Госдуму в ближайшее время. Минстрой РФ инициативу поддержал. В чем суть По аналогии с квалификационным экзаменом для УК будет введен экзамен на профпригодность для управляющих товариществ собственников жилья ТСЖ . Экзамен будет бесплатным. По его итогам председателю ТСЖ выдадут квалификационный аттестат сроком на 5 лет. Цель инициативы — сделать так, чтобы многоквартирными домами управляли люди, имеющие профессиональные знания о ЖКХ и управлении. Напоминаем Параллельно с данным законопроектом рассматривается идея преобразовать ЖСК в ТСЖ.

Калмыкии и Псковской области направят 1 млрд рублей на модернизацию объектов ЖКХ Премьер-министр РФ Михаил Мишустин напомнил, что в январе стартовал новый национальный проект «Инфраструктура для жизни». По его словам, до конца десятилетия качество коммунальных услуг должно улучшиться не менее чем для 20 млн жителей нашей огромной страны. «Для этого мы направим миллиард рублей Республике Калмыкия и Псковской области. Средства пойдут на модернизацию и возведение ряда объектов коммунального хозяйства»,— сказал премьер.

Путин подписал указ о возможности приватизации ДOМ.PФ Это позволит институту развития провести IPO первичное размещение акций с сохранением доли государства не менее 50% +1 акция. Также ДOМ.PФ будет внесен в перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ. Указ вступает в силу со дня его подписания — 30 мая 2025 года. Ранее заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев рассказывал, что IPO ДOМ.PФ ожидается в ноябре текущего года. По его словам, объем продажи бумаг может составить 5%. По его словам, благодаря этому решению на отечественном фондовом рынке появится новая «голубая фишка».

Принят закон о биометрической защите сделок с недвижимостью Принят в окончательном чтении Законопроект № 802838-8 «О внесении изменения в статью 36-2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в части применения единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимым имуществом ». В чем суть С 1 июля 2026 года при регистрации прав собственности на имущество может использоваться биометрия. Идентификация личности будет проходить через Единую биометрическую систему. Для регистрации достаточно будет загрузить документы, подписать их усиленной квалифицированной электронной подписью УКЭП и пройти биометрическую идентификацию. Действующие сейчас способы регистрации недвижимости с личным присутствием не отменяются. Их также можно будет использовать. Просто появится возможность выбрать наиболее удобный способ для оформления сделки.

Застройщиков могут поддержать выкупом нераспроданного жилья и отсрочкой по налогам По словам зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, такие варианты будут разрабатываться совместно с Минстроем. В чем суть Предлагается: 1 Программа финансирования застройщиков. Государство будет выкупать у застройщиков нераспроданное жилье и передавать переселенцам из аварийных домов. Полученные средства застройщики должны будут в обязательном порядке использовать на новые проекты. 2 Отсрочка по налогу на прибыль для строительных компаний. Отсрочку можно будет получить при одном условии: освободившиеся деньги будут направлены на реализацию новых жилищных проектов. Напоминаем Себестоимость кв. метра выросла с 2020 года на 300%. Из-за этого массовое жилье стало практически недоступным. При этом доля строительства упала с 70% до 47%, а стоимость финансового сопровождения составляет уже более 17% от общей себестоимости проекта. Это в 2,5 раза больше, чем в 2020 году.

Банк России прорабатывает с Минфином возможность отключения от ипотечных госпрограмм банков, взимающих комиссии с застройщиков В конце 2024-го — начале 2025 года маржинальность льготной ипотеки для банков снизилась из-за роста стоимости привлечения денежных средств. На этом фоне кредитные организации стали вводить совместные схемы с комиссией от застройщика, которые предполагают завышение стоимости жилья, поясняет ЦБ. «Банк России, в свою очередь, прорабатывает с Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций возможность внесения дополнительных ограничений в стандарт защиты законных прав и интересов ипотечных заемщиков, а с Минфином России — возможность отключения от госпрограмм банков, взимающих комиссии с застройщиков», — отметил регулятор.

Госдума одобрила в первом чтении законопроект по упрощению перепланировок в МКД Речь идет о Законопроекте № 873680-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». В чем суть Упрощается: перевод жилых помещений в нежилые и наоборот ; переустройство и перепланировки в МКД. 1 Заявления будут подаваться в электронной форме через портал Госуслуг. 2 Согласующие органы будут обязаны сообщать о причинах отказа в переводе или перепланировке, ссылаясь на конкретные законодательные нормы. Это устранит неопределенность и затягивание сроков. 3 Будет создан федеральный реестр база данных по решениям о перепланировках и переводе помещений. Это позволит: получать информацию о согласованиях в короткие сроки; исключить дублирование заявок; повысить прозрачность работы соответствующих органов. Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026 года.