Госдума предлагает меры поддержки девелоперов через выкуп жилья и налоговые льготы

В Госдуме предлагают запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Застройщики при этом будут обязаны использовать полученные средства на новые проекты. Меры обсуждаются в профильном думском комитете для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли, узнал Forbes. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов

В Госдуме предложили поддержать девелоперов выкупом жилья и налоговой отсрочкой В Госдуме предлагают запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Застройщики при этом будут обязаны использовать полученные средства на новые проекты. Меры обсуждаются в профильном думском комитете для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли, узнал Forbes. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов : Фото: Игорь Онучин/ТАСС

Спасать стройку будут бюджетом В Госдуме с зимы обсуждают новый пакет мер поддержки для девелоперов. Главное — запустить выкуп нераспроданного жилья за госсчет, с последующим направлением квартир под расселение аварийного фонда. Взамен застройщики обязуются вложить вырученные средства в новые стройки — в том числе в рамках КРТ. «Для многих компаний выкуп — это производственная перспектива. Иначе спроса не будет, стройка встанет, а цены снова рванут вверх», — поясняет замглавы комитета по ЖКХ Владимир Кошелев. Параллельно обсуждается налоговая отсрочка — застройщикам предложат временно не платить налог на прибыль, если освободившиеся средства пойдут в строительство жилья. По сути, на фоне падения продаж и роста издержек у многих компаний больше нет рычагов — ни распродать быстро, ни заморозить стройку. Почти треть новостроек в стране не находит своего покупателя, а общий объем непроданного жилья перевалил за 77 млн м². Происходит парадокс: дома пустуют, а цены растут. Прямая покупка квартир со стороны государства, по задумке, решит сразу несколько задач: спасет застройщиков от кассового разрыва, продвинет программы расселения аварийного жилья и, возможно, станет стартом госаренды. Но есть и нюансы: — кто определит, у кого выкупать жилье и по какой цене? — не станет ли это «вечной иглой» для неэффективных игроков? — не повторим ли мы судьбу сданных, но пустующих домов, уже стоящих в регионах? Сейчас в Москве такая схема уже действует — это «городская доля» в проектах реновации. Возможно, именно этот опыт и хотят масштабировать. RENOVAZI Прислать новость

Депутаты ГД из комитета по строительству и ЖКХ предлагают: запустить в России программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов; предоставить застройщикам отсрочку по уплате налога на прибыль – при условии использования высвобожденных средств на новые проекты жилищного строительства. Эти новеллы будут разрабатываться депутатами ГД совместно с Минстроем, рассказал первый зампред комитета Владимир Кошелев. #инициативы #застройщики

В Госдуме предложили поддержать девелоперов выкупом жилья и налоговой отсрочкой #эксклюзив В Госдуме предлагают запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Застройщики при этом будут обязаны использовать полученные средства на новые проекты. Меры обсуждаются в профильном думском комитете для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли, узнал Forbes. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов.

В Госдуме предложили запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Застройщики при этом будут обязаны использовать полученные средства на новые проекты. Меры обсуждаются в профильном комитете по строительству и ЖКХ для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов. Кстати, тема с выкупом нераспроданного жилья не нова. Годом ранее предлагалось выкупать и передавать такое жилье в социальный найм предложение от СРЗП . Да и еще в 2020 году хотели выкупать нераспроданное жилье в качестве антикризисной меры, даже намеревались создать спец ЗПИФН и оператором этого всего назначили тогда Дом РФ. Но потом запустили льготную ГП2020 и все стало хорошо. #инициативы #застройщики

В Госдуме предлагают запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов — Forbes Читать далее #PIKK #SMLT

Девелоперов предложили поддержать выкупом жилья и налоговой отсрочкой В Госдуме предложили запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Полученные средства застройщиков обяжут использовать на новые проекты. Меры обсуждаются в профильном думском комитете для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов. Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!

В Госдуме предложили поддержать девелоперов выкупом жилья и налоговой отсрочкой В Госдуме предлагают запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Застройщики при этом будут обязаны использовать полученные средства на новые проекты. Меры обсуждаются в профильном думском комитете для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов.

Депутаты предложили поддержать девелоперов Они предлагают запустить в России программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов. Также депутаты предлагают предоставить застройщикам отсрочку по уплате налога на прибыль — при условии использования высвобожденных средств на новые проекты жилищного строительства. Столкнувшись с охлаждением, отрасль не сможет быстро обеспечить удовлетворение отложенного спроса и в условиях нехватки предложения цены на жилье снова начнут быстрый рост, пояснили в Госдуме. По мнению экспертов, есть риск, что неэффективные застройщики получат поддержку за счет государства, что создает потенциальную нагрузку на бюджет, и компании могут подсесть на механизм поддержки.