developers_policy

Минпромторг России считает необходимым пересмотреть приоритеты градостроительства, сделав упор на деревянное домостроение в пригородах и сельских территориях Министр промышленности и торговли РФ Антон Алиханов заявил, что работает с Минстроем по расширению использования отходов лесопиления в теплоэнергетике. «Также считаем необходимым с коллегами пересмотреть приоритеты градостроительной политики, сделав упор на деревянное домостроение в пригородах и в сельских территориях». По его словам, замедление в стройке привело к снижению в производстве стройматериалов на 6,7% за январь-май текущего года. Эта отрасль покрывает все внутренние потребности и отличается высоким техсуверенитетом с долей на рынке в 96%.

Правительство выделило 3,3 млрд рублей жителям шести приграничных районов Белгородской области в качестве компенсации за утраченное жилье Губернатор региона Вячеслав Гладков заявил, что деньги будут перечислены жителям Краснояружского, Борисовского, Грайворонского, Белгородского, Шебекинского, Валуйского округов. По его словам, деньги будут направлены на спецсчета пострадавшим семьям. «За все время специальной военной операции мы уже получили из федерального бюджета, помимо этих средств, более 23 млрд рублей».

В Москве срок установки шлагбаумов сократится с 6 месяцев до 30 дней Мэр столицы Сергей Собянин подписал Закон № 28 от 25.06.2025 «О внесении изменения в статью 1 Закона города Москвы от 11 июля 2012 года № 39 «О наделении органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы». В чем суть Жителям МКД в Москве больше не нужно согласовывать установку шлагбаумов во дворах с органами местного самоуправления. Это возможно, если ставить ограждения через городского оператора ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» АМПП . В таком случае сроки установки сократятся с 5–6 месяцев до 30 дней. Организация сама подготовит все документы, согласует их с городскими службами и поставит шлагбаум. Заявки можно подавать через Единый транспортный портал. При этом остается возможность ставить шлагбаум по старой схеме с участием муниципалитетов.

Льготная ипотека привела к снижению доступности жилья — ЦБ Если в 2020 году россиянин со средней зарплатой мог купить в ипотеку новостройку площадью 44,5 м², то сейчас — только 39 м². Об этом в разговоре с IF рассказала Елизавета Данилова, директор Департамента финансовой стабильности ЦБ. Рост цен на жилье опередил рост доходов населения. С 2020 года новостройки подорожали в 2,4 раза, а зарплаты выросли всего в 1,8 раза см. инфографику . «Вовремя не остановились». Массовые льготные программы помогли поддержать рынок во время пандемии, когда люди боялись тратить деньги. Но потом их вовремя не закрыли, и многие начали брать по несколько льготных ипотек — якобы для инвестиций. Из-за этого ставки для обычных заемщиков стали выше, чем могли бы быть. Теперь регулятор настаивает: льготы должны быть точечными, а не всеобщими. Иначе доступность жилья будет только падать. Полное интервью InvestFuture с Елизаветой Даниловой читайте по ссылке. Еще одна причина не надеяться на новые льготы, #аналитика

Минстрой России прокомментировал индексацию тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2025 года — в среднем на 11,9% Фактическое изменение тарифов в регионах проходит в рамках предельных индексов, подготовленных ФАС России с учетом прогноза и предложений самих регионов по применению индекса платы граждан для своего субъекта. Согласно прогнозу социально-экономического развития, в 2025 году изменение совокупного платежа граждан формируется на основе прогнозируемой инфляции и темпов изменения цен в сфере газоснабжения и электроэнергетики. Законодательно установлено, что индексация тарифов осуществляется в пределах планового уровня инфляции. При этом, например, индексация тарифов на тепловую энергию существенно зависит не только от инфляции, но и от стоимости газа, угля, мазута, электроэнергии и других ресурсов, которые в тарифе на тепло составляют более 60%. «Планомерная и разумно обоснованная индексация тарифов на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение продиктована необходимостью своевременного финансирования операционной деятельности для бесперебойного предоставления коммунальных услуг и направлена, в том числе, на развитие инфраструктуры городского хозяйства с учетом затрат на ремонт и модернизацию коммунальной инфраструктуры»,— заявили в Минстрое. В то же время в ведомстве напомнили, что продолжает действовать комплекс мер социальной поддержки населения, включающий компенсационные выплаты и субсидии на возмещение расходов по оплате ЖКУ. На данный момент такие субсидии получают 2 млн семей. «В условиях высокой степени износа коммунальной инфраструктуры до 70%, по данным Минстроя сдерживание тарифов ведёт к риску системных сбоев и ухудшению качества услуг. Аварии зимой 2023-2024 годов показали последствия хронического недофинансирования. При этом Правительство ищет баланс между модернизацией систем жизнеобеспечения, эффективностью расходов и социальной защитой»,— прокомментировал эксперт комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ, эксперт комитета ГосДумы по строительству и ЖКХ Станислав Гужов.

В России планируют ввести новые государственные пошлины для мигрантов В чем суть Так, с 1 сентября текущего года иностранцам придется заплатить 500 рублей, чтобы встать на миграционный учет по месту пребывания. Также за продление срока временного проживания планируется взимать оплату в размере 1 тыс. рублей, а за разрешение на работу — 4,2 тыс. рублей. Ранее оплата госпошлины за это не требовалась. Кроме того, госпошлина за регистрацию иностранного гражданина по месту жительства увеличится вдвое — с 420 до 1 тыс. рублей. В числе прочего плата также будет взиматься за выдачу дубликатов некоторых документов и за внесение в них изменений — 2,1 тыс. рублей. Речь идет о разрешениях на работу и патентах. При этом выдача или переоформление патента обойдется иностранцам в 4,2 тыс. рублей.

В микрорайоне Новое Павлино в Балашихе продолжается строительство четвертого детского сада Скоро он появится в ЖК «Новоград Павлино». На территории уже открыто 3 детских сада, работает школа. Параллельно завершается благоустройство: построены детские площадки и воркаут-зоны, озелененные зоны отдыха, установлено уличное освещение. На первых этажах уже работают магазины, кафе и аптеки. Планируется строительство поликлиники со станцией скорой помощи. Началось заселение последнего жилого дома. Владельцы 548 квартир скоро получат свои ключи, сообщили в Минжил Подмосковья.

В правительстве обсуждается возможность индексировать тарифы на газ дважды в год Предполагается, что это спасет финансовую ситуацию Газпрома, доходы которого существенно снизились из-за потери большей части европейского рынка. В связи с этим повышается значимость российского сектора, но Газпром не имеет полномочий самостоятельно устанавливать тарифы для потребителей — их повышение требует согласования в правительстве и Федеральной антимонопольной службе ФАС . Поэтому, сейчас в Правительстве обсуждается возможность повышать цены на газ два раза в год на 10%: в первом и четвертом кварталах. Речь идет только о промышленных потребителях. Угрозы индексации тарифов для населения пока нет. Информация об этом поступила от «Интерфакс», который ссылается на слова директора Совета производителей энергии Дмитрия Вологжанина. Он накануне, на заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей РСПП , сообщил, что соответствующая информация «буквально вчера с плеча Минэнерго прилетела». Информации о том, с какого периода может начаться повышение цен если оно состоится пока нет. Для строительной сферы и ЖКХ последствия такого повышения могут обойтись дорого, например, оно ударит даже по производству стройматериалов.

Антиконкурентные сделки будут выявлять с помощью ИИ С 1 августа начнет действовать Федеральный закон от 24.06.2025 № 182-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон О защите конкуренции». В чем суть 1 Создается государственная информационная система по предупреждению, выявлению и пресечению ограничивающих конкуренцию соглашений. Прежде всего, в секторе государственных и муниципальных заказов. В системе будет содержаться информация о рисках заключения и проведения сделок, которые ограничивают конкуренцию. Источник данных для системы — сведения о торгах и информация, в том числе из других информационных систем. Данные будет собирать Искусственный Интеллект ИИ , ежедневно сканируя сведения о всех проводимых торгах. 2 Оператором системы назначен ФАС. 3 Определены: задачи, функции и принципы функционирования системы; ее пользователи и их полномочия; перечни источников информации и т.д. Ожидается, что принятые меры дадут экономию бюджетных средств, исчисляемую в миллиардах рублей, за счет декартелизации государственных и муниципальных закупок и создания конкурентных условий для участников торгов. Напоминаем По данным ФАС, картельные соглашения — не редкость на торгах. Конкуренция между участниками отсутствует и контракты заключаются по начальной стоимости либо с минимальным снижением.

ЦБ в очередной раз обратил внимание на опасности, связанные с популярностью рассрочки от застройщиков «На первый взгляд, рассрочка выглядит привлекательно. Человек фиксирует для себя стоимость жилья. Но при этом он остается должен застройщику. Мы видим, что в первом квартале 2025 года рассрочка стала одним из основных механизмов продаж, ее доля в сделках составила порядка 40%. И объем накопленной рассрочки уже превышает 1 трлн рублей»,— сообщила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. Она пояснила, что многие россияне выбирают рассрочку, рассчитывая в будущем переоформить ее на ипотеку по более выгодной ставке. «Никто не может поручиться, что ставки по ипотеке через год будут достаточно низкими. Возможно, банк откажет человеку в ипотеке даже при низких рыночных ставках».