developers_policy

Правительство России продлило срок реализации госпрограммы социально-экономического развития Крыма и Севастополя до 2030 года Это позволит: создать новые образовательные и медучреждения; построить более 160 км сетей газоснабжения и газораспределения; отремонтировать 628 км сетей водоснабжения и водоотведения; привести в нормативное состояние более 1,2 тыс. км дорог. Кроме того, планируется реализовать проекты по созданию шести объектов туристической инфраструктуры и капремонту пяти объектов культурного наследия, закончить обустройство части съездов с трассы «Таврида», продолжить возведение очистных сооружений объектов медицинского кластера в Севастополе, профинансировать восстановление берегоукрепительных сооружений на территории яхтенной марины города и в Крыму. Важно За годы действия госпрограммы — с 2025 года — завершены более 700 объектов и мероприятий.

Банк России рассказал о том, когда рассрочка на квартиру незаконна Регулятор обеспокоен тем, что застройщики применяют серые схемы рассрочки. Согласно 214-ФЗ, её нельзя оформить, если дом уже сдан. В этом случае можно только: взять жилье сразу за всю сумму; или оформить кредит. Однако застройщики обходят закон, продавая квартиры в рассрочку на 10 лет с первоначальным взносом в 10%. При этом участники сделки оформляют предварительный договор купли-продажи. Для покупателя эта схема несет риск остаться без квартиры. Потому что, если дом уже сдан, а покупатель продолжает платить рассрочку, то суд может признать такую сделку притворной.

В ФАС поступили жалобы на саморегулируемые организации из Москвы: «Альянс строителей», «Совет проектировщиков» и «Лигу изыскателей» Служба выявила, что данные СРО устанавливали в локальных нормативных актах требования по проведению обучения сотрудников — членов ассоциаций в организациях, заключивших с ними договоры о сотрудничестве. Кроме того, ФАС обнаружила, что «Альянс строителей», «Совет проектировщиков» и «Лига изыскателей» ими руководит Елена Жучкова применяли меры дисциплинарного воздействия по отношению к своим членам за несоблюдение установленных требований. В случае установления вины организациям грозят административные штрафы в соответствии с КоАП РФ.

Общественная палата предложила ужесточить перевод средств с эскроу-счетов застройщикам Там отметили, что сегодня в законе отсутствует норма, устанавливающая срок выдачи ключей после ввода дома в эксплуатацию. Согласно действующему законодательству, средства с эскроу-счета переводятся застройщику не позднее чем через 10 дней после того, как он предоставит банку документы о разрешении на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Вместо документов застройщик также может предоставить банку сведения о размещении в единой информационной системе жилищного строительства ЕИСЖС разрешения на ввод недвижимости в эксплуатацию. «С целью снятия социальной напряженности и ужесточения ответственности застройщиков перед дольщиками считаю необходимым внести изменения в действующее законодательство по условию перевода средств с эскроу-счетов после подписания акта-приема передачи недвижимого имущества»,— заявил член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.

На строительство модульных гостиниц правительство выделит 15 млрд рублей Соответствующее распоряжение уже подписано Михаилом Мишустиным — Распоряжение от 11 июля 2025 года № 1872-р. В чем суть Средства в размере 15 млрд рублей будут выделены в 2025-2027 годах из федерального бюджета. Они пойдут на поддержку инвестиционных проектов по созданию модульных средств размещения туристов. В частности, на финансовое обеспечение или возмещение затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения для туристов. Субсидии получат 55 регионов, чьи проекты победили в конкурсе, проведенном Минэкономразвития. Инвесторы на Дальнем Востоке, в Арктике и на Крайнем Севере, в виде исключения, могут использовать субсидии на возведение модульных конструкций незаводского производства. Среди приоритетных направлений — новые регионы и строительство объектов вблизи автомобильных туристических маршрутов на ряде федеральных дорог. Важно Субсидии будут выдаваться в рамках федерального проекта «Создание номерного фонда, инфраструктуры и новых точек притяжения», входящего в новый национальный проект «Туризм и гостеприимство».

В Госдуме сравнили идею региональных ограничений по семейной ипотеке с крепостным правом Об этом заявил председатель партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов. По его мнению, такой подход фактически превращает граждан в «ипотечных крепостных» и противоречит задачам поддержки семей с детьми. «Текста законопроекта ещё нет, но я уже получаю массу возмущённых писем от граждан, которые не желают превращаться в "ипотечных крепостных". Я также считаю недопустимым стремление "закабалить" людей по месту прописки, разделить их по месту жительства», — заявил Миронов в беседе с ТАСС. Он считает, что для пространственного развития уже существуют другие целевые программы — например, дальневосточная и арктическая ипотека. А цель семейной ипотеки, как напомнил Миронов, — «доступное жилье для всех семей с детьми независимо от прописки».

Число компаний, имеющих право на IT-ипотеку для сотрудников, в 2025 году выросло более чем вдвое, до 6 тысяч Для IT-ипотеки согласие на раскрытие налоговой тайны нужно было подать не позднее 20 мая. Следующее обновление списка компаний ожидается после 25 сентября, согласие, соответственно, нужно подать не позднее 20 сентября. «Если организация вовремя не направила в ФНС согласие, банк не сможет убедиться в том, что заемщик работает в компании, подходящей под условия IT-ипотеки»,— пояснили в Минцифры.

Суд арестовал замглавы жилищной инспекции Новосибирской области Дарью Дерябину за злоупотребление полномочиями Как пояснили в правоохранительных органах, она издала приказ о переходе управления многоэтажкой на улице Островского в Бердске от товарищества собственников недвижимости к управляющей компании, невзирая на многочисленные жалобы ее жильцов на то, что их подписи в протоколах общих собраний были подделаны. В результате в реестр лицензий Новосибирской области были включены сведения об осуществлении коммерческой организацией деятельности по управлению этим домом, что повлекло нарушение прав граждан.

Стройкомитет Госдумы подключился к проверке выросших тарифов ЖКХ Об этом сообщил председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Среднее повышение тарифов за коммунальные услуги составило намного больше заявленных 11,9%. Жалобы на неправомерный рост уже начали поступать депутатам. По словам Пахомова, установление тарифов — прямые полномочия федерального правительства и региональных властей, законодательного регулирования здесь нет. «Однако нужно внимательно и детально изучить обоснования для таких решений. Мы против того, чтобы решение проблем дырявых труб и неэффективных котельных полностью перекладывалось на плечи жителей. Если уж превышение предельной планки роста случается, то жители справедливо хотят ощутить улучшение качества услуг», — пояснил глава комитета. Поэтому с 1 июля комитет включился в мониторинг роста цен на коммунальные услуги по всей стране. Особенно в регионах, в которых тарифы выше максимальных значений, установленных Правительством РФ. Напоминаем Ростом тарифов ЖКХ уже заинтересовались ФАС и Прокуратура РФ.

Госпошлина при дарении недвижимости для близких родственников уменьшена вдвое Принят закон «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий» Законопроект № 878698-8 . В чем суть При дарении жилья близким родственникам размер нотариального тарифа уменьшается на 50%. Напоминаем С января этого года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.