developers_policy

В 2026 2028 годах зарплаты госслужащих планируют индексировать выше уровня инфляции Минэкономразвития России В связи с повышением МРОТ опережающими темпами а также с учетом необходимости кадрового обеспечения отраслей бюджетной сферы и во избежание диспропорций в оплате квалифицированных специалистов не относящихся к указным категориям работников предлагается предусмотреть в 2026 2028 годах проведение индексации заработной платы работников федеральных государственных учреждений на темп роста выше индекса потребительских цен Также отмечается что с 1 октября 2025 года оклады федеральных государственных гражданских служащих увеличат на 7 6 developers policy

Покрытие кредитов счетами эскроу для построенных домов составило 96 с начала года В сентябре 2024 года данный показатель находился на уровне 94 в 2023 году 97 Таким образом доля рассрочки в структуре покупок в готовых домах снизилась с 6 в сентябре 2024 года до 4 в сентябре 2025 года приблизившись к уровню 2023 го Среди регионов с наибольшим объемом рассрочки Москва и МО 3 около 5 млрд рублей Татарстан 8 1 млрд рублей Тюменская область 4 900 млн рублей developers policy

Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин более 70 инвестиционных проектов строятся в ДНР Их реализуют 25 застройщиков По словам Стасишина так как это уже большой объем местные власти и ведомство очень серьезно подходят к вопросу того кто заходит сюда и как компания получает разрешение на строительство На территории республики с использованием проектного финансирования реализуются 29 проектов жилищного строительства на сумму свыше 26 млрд открыты эскроу счета более чем на 7 6 млрд рублей Сегодня четыре многоквартирных дома в ДНР получили разрешения на ввод в эксплуатацию первые в этом году В ближайшее время несколько сотен семей получит ключи от новых современных квартир добавил Стасишин developers policy

В Питере прошла XVI Всероссийская конференция Российский строительный комплекс в рамках Форума Устойчивое развитие В этом году ключевыми темами обсуждения стали устойчивое развитие территорий внедрение инновационных решений и повышение качества жилья Активное участие в конференции приняла Комиссия по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни Ассоциации юристов России которую возглавляет директор правового департамента Минстроя РФ Олег Сперанский На её заседании были рассмотрены ключевые направления будущей законодательной реформы Внимание было уделено и вопросам управления многоэтажными жилыми комплексами МЖК Для нас важно выстроить систему регулирования которая обеспечит предсказуемость и прозрачность управления даст жителям понятные механизмы участия а девелоперам устойчивые модели долгосрочной эксплуатации комплексов Олег Сперанский Вместе с ним также выступили Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов Статс секретарь заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек Президент НОСТРОЙ Антон Глушков Участники отметили что вопросы управления МЖК перестают быть лишь технической деталью и выходят на стратегический уровень для всего рынка недвижимости По итогам дискуссий были сформулированы предложения которые в дальнейшем будут доработаны и представлены для возможного закрепления в законодательстве developers policy

Ипотечные заемщики начали кидать банки На ипотечном рынке фиксируется всплеск злоупотреблений банкротством среди ипотечных заемщиков Об этом рассказал начальник управления принудительного взыскания и банкротства Сбербанка Евгений Акимов В чем суть В сентябре прошлого года начали действовать изменения в законодательстве которые защищают единственное ипотечное жилье должников Такое жилье при банкротстве можно вывести из конкурсной массы для этого достаточно заключить отдельное мировое соглашение с кредитором банком выдавшим ипотеку Ранее ипотечники всеми силами старались погасить жилищные кредиты т к понимали что в противном случае лишаться жилья Сейчас ситуацию изменилась и граждане начали уходить от долгов с помощью банкротства сохраняя при этом жилье В сложившейся ситуации банки винят раздолжнителей которые убеждают граждан избавиться от долгов сохранив при этом квартиру developers policy

Готовится к внесению законопроект о многоэтажных жилых комплексах В нынешних условиях когда современные жилые комплексы представляют собой сложные объекты с несколькими корпусами общей инфраструктурой и благоустройством на единой территории отсутствие юридического понятия многоэтажный жилой комплекс приводит к проблемам в управлении и регулировании имущественных отношений Законодательство по прежнему оперирует понятием классического МКД а о многоэтажных жилых комплексах МЖК там ни слова Особенно остро стоит вопрос с эксплуатацией встроенно пристроенных детских садов По оценке исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского только в Москве около 600 игровых площадок и технических зон при таких детских садах не имеют правового статуса А по всей стране каждый десятый детский сад встроен в жилой комплекс это около 5 6 тысяч объектов Готовящийся по инициативе Клуба законопроект должен закрыть этот пробел дать определение МЖК прописать порядок управления общим имуществом и упорядочить имущественные отношения между социальными объектами внутри комплексов и собственниками квартир

В российском законодательстве появится понятие многоэтажный жилой комплекс Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму весной Об этом сообщил председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов В чем суть Жилые МКД часто находятся на единой территории на которой располагаются подземные паркинги объекты социальной инфраструктуры и благоустройства Они образуют единый многоэтажный комплекс Это понятие должно быть закреплено законодательно Понятие классического МКД которое содержится в ЖК РФ уже устарело и не соответствует действительности Такой подход позволит решить сразу несколько проблем в частности избавиться от хаоса в управлении общим имуществом когда непонятно кто должен обслуживать подъездные пути общие холлы или инженерные сети которые проходят через несколько объектов невыполнимых процедур согласования для использования общей территории и расположенных в комплексе социальных объектов например встроенно пристроенными детскими садами developers policy

Более 15 тыс бесхозных жилых помещений выявили в муниципалитетах Луганской Народной Республики их будут выдавать нуждающимся Так данное имущество будет использовано для решения в том числе социальных задач обеспечения жильем достигших совершеннолетия детей сирот и участников СВО Спикер парламента ЛНР Денис Мирошниченко рассказал что с учетом федеральной нормы были приняты законы регулирующие особенности появления и использования бесхозяйного имущества developers policy

Разработан новый проект изменений к СП по авторскому надзору Проект Изменение 1 к СП 246 1325800 2023 Положение об авторском надзоре при строительстве реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства Устанавливает требования к проведению авторского надзора при строительстве реконструкции и капремонте ОКС техническом перевооружении консервации и ликвидации опасных производственных объектов проведении работ по сохранению объектов культурного наследия с учетом особенностей предусмотренных ГОСТ Р 56200 Внесены изменения в следующие разделы Раздел 2 Нормативные ссылки Раздел 3 Термины и определения Раздел 5 Основные функции лиц осуществляющих авторский надзор Раздел 6 Порядок осуществления авторского надзора developers policy

Кадровые изменения в Счетной палате РФ Комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам назначил на должности аудиторов Счетной палаты РФ Андрея Батуркина и Елену Бойцову Ранее Бойцова работала замруководителя аппарата ведомства а Батуркин там же был аудитором Кроме того депутаты Госдумы на пленарном заседании 23 сентября приняли постановления о назначении аудиторами Счетной палаты Максима Зайцева Игоря Каграманяна Олега Нилова Данилы Шилкова и Михаила Щапова developers policy