developers_policy

О перспективах введения прогрессивной шкалы НДФЛ Минфин готов рассмотреть данный вопрос при обсуждении корректировок налоговой системы. Об этом сообщил министр финансов Антон Силуанов на заседании Госдумы. Речь идет о возможности повышения налогов на доходы для более состоятельных граждан, и уменьшения их для менее обеспеченных. При этом ведомство склонно «без фанатизма» относиться ставкам как НДФЛ, так и страховых взносов. Наиболее вероятный сценарий, что Минфин прислушается к мнению бизнеса и не решится менять налогообложение оплаты труда. Вместо этого налоговая нагрузка может компенсироваться вычетами и субсидиями. В частности, планируется скорректировать механизм субсидий из федерального бюджета в сторону большей поддержки нуждающихся категорий населения. В России достаточно высокий уровень налогообложения доходов по сравнению с другими странами. Если «перегнуть палку» с НДФЛ, это может способствовать оттоку бизнеса из РФ в страны с более лояльным налоговым режимом. «И здесь нужно очень глубоко и внимательно подойти к этому вопросу. Пока я не стал бы ничего менять с точки зрения налогообложения ФОТ, и тот порядок, который сегодня есть по страховым взносам, пока бы не трогал», — заявил Силуанов. Также глава ведомства предлагает сохранить принятую систему уплаты НДФЛ по месту нахождения работодателя, а не по месту проживания работника. По мнению Силуанова, действующий порядок имеет гораздо больше плюсов.

Застройщики из Воронежа пишут, что местные власти пытаются сделать их самыми крайними за отсутствие инфраструктуры в областном центре «Оказывается, это мы виноваты в том, что школ и детских садов в активно развивающихся районах не хватает. И чтобы решить проблемы жильцов, прокуратура почему-то решила не мэрию областного центра наказать за то, что такие важные инфраструктурные объекты вовремя не появляются там, где надо, а – застройщиков». Так, в мэрию от прокуратуры Воронежа пришел документ, датированный 5 марта, суть которого сводится к тому, что ни в одном районе города не соблюдены нормативы по обеспечению жителей местами в школах и детских садах. В связи с чем зампрокурора города Юрий Болдырев предостерегает, что такие нарушения недопустимы. Если проект новых ЖК не предполагает достаточного количества детских садов и школ, разрешение на строительство не выдавать. При этом официально документ в мэрии не зарегистрирован, но подпись сотрудника, кому он адресован, на нем есть. Однако это выглядит не как решение проблемы, а как поиск виноватого, на которого можно свалить годами формирующийся дефицит мест в детских садах и школах некоторых новых микрорайонов. Ведь фактически за инфраструктуру отвечают органы местного самоуправления — они и должны быть заинтересованы в ее развитии. «Например, взять квартал в Подгорном, где за последние несколько лет выросло 6 ЖК. Есть ли там хоть один государственный детский сад? Нет. Но не потому, что застройщики пожадничали их возвести. К примеру, "СТЭЛ" их построил аж два. Один из них ему пришлось запустить как частное дошкольное учреждение, так как у администрации Воронежа не было средств, чтобы его выкупить. Второй — встроенно-пристроенный детский сад пока все еще ждет своего часа. Место есть, а хозяина — нет». Но из документа прокуратуры, адресованного мэрией, задача решается просто: если в районе нет подходящей инфраструктуры, соответствующей всем нормативам, то не следует выдавать РНС. #прислалиподписчики

С 15 мая застройщикам в Москве больше не выдают разрешение на строительство, если в проекте планируются студии менее 28 «квадратов» и двушки — меньше 44 кв.м Документ Москомэкспертизы уже утверждён, но пока не опубликован. Ограничения не относятся к нежилым помещениям, например, к апартаментам. А также не касаются текущих проектов, в которых уже был старт продаж или уже получено разрешение на строительство. Кто успел продать «микрожильё», того и тапки, а вот остальным уже придётся быстро адаптироваться к новым условиям. Однако вопрос — пострадают ли от этого обычные потребители остается открытым…

Госдума рассмотрит законопроект о предельной доле расходов россиян на оплату ЖКУ Опубликован Законопроект № 625427-8 «О внесении изменения в статью 159 Жилищного кодекса Российской Федерации». В чем суть Предлагается ввести федеральный стандарт максимально допустимой доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи: для одиноких пенсионеров — 10%; многодетных семей — 10%; для остальных граждан — 15%. Напоминаем Сейчас на федеральном уровне установлен лимит в размере 22%. В регионах действуют свои показатели, в большинстве из них — не ниже 22%. Идея об установлении единого лимита расходов на оплату коммунальных услуг высказывалась еще в начале мая. Предлагалось установить единый лимит — 10%. Однако было решено дифференцировать его размер в зависимости от категорий населения. Если документ будет принят, то он начнет действовать с 1 января 2025 года.

Минфин предлагает с 1 июля для семей с двумя детьми от 6 до 18 лет повысить ставку по ипотеке с 6% до 12% годовых Об этом сообщил замминистра финансов Иван Чебесков в кулуарах конференции НАУФОР. «Семейная ипотека под 6% будет продлена для семей, где есть дети младше шести лет. Это прямое поручение президента, оно будет исполнено, и продление будет. Все остальные детали, возможности, варианты сейчас обсуждаются. Мы предлагали для тех семей, которые сейчас подпадают под семейную ипотеку и которые не попадут в будущем у кого дети старше шести лет , повышение ставки до 12%. Мы такое предложение сделали», — сказал Чебесков. Сейчас идет обсуждение этого предложения. Конкретные решения пока не приняты. Ранее ведомство рассмотрело инициативу Марата Хуснуллина по привязке величины ставки семейной ипотеки к числу детей в семье. Однако осталось на позиции что 6% — и без того низкая ставка в текущих условиях. Поэтому снижать ее нецелесообразно.

Молодые семьи с детьми собираются поддержать Опубликован Законопроект № 624709-8 «О дополнительных мерах поддержки молодых семей». В чем суть Предлагается установить дополнительные меры, направленные на помощь молодым семьям в улучшении жилищных условий. В частности, предоставлять: молодым семьям с одним и более детей до 18 лет — льготную процентную ставку по кредитному договору договору займа на приобретение строительство жилого помещения; многодетным молодым семьям — беспроцентный целевой заем на приобретение строительство жилого помещения со сроком погашения до 25 лет. Право на дополнительные меры поддержки имеют молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, определяемом Правительством РФ. Напоминаем Молодая семья — это семья, имеющая одного и более детей, не достигших возраста 18 лет. При этом каждый из супругов один родитель в неполной семье является гражданином РФ и имеет возраст не старше 35 лет. Многодетная молодая семья — это молодая семья, имеющая трех и более детей, младший из которых не достиг возраста 18 лет; Беспроцентный целевой заем — это заем сроком до 25 лет на оплату приобретаемого жилого помещения или ИЖС. Льготная процентная ставка по кредитному договору договору займа — это процентная ставка, величина которой не превышает 5 % годовых.

Роста цен на капремонт МКД избежать не удастся Об этом заявила директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер. В большей части регионов средств для проведения качественного капремонта многоэтажек не хватает, даже если поступление взносов от жильцов приближается к ста процентам. Такая плачевная ситуация вызвана тем, что сумма взносов на капремонт формируется без учета реальных рыночных цен на работы и материалы. Однако без повышения цен региональные программы по капремонту работать не будут, и количество аварийных домов продолжит расти. «Там, где взносы низкие, денег просто не хватает на то, чтобы выполнять все запланированные работы по капитальному ремонту», — сказала Генцлер. Проблему пытаются решить на федеральном уровне. Рассматриваются различные варианты в т. ч., перевод полномочий по определению минимальной суммы взноса с регионального уровня на федеральный. Но без адекватного финансирования ремонтных работ сдвинуться с мертвой точки не получится. Только «регулярное, экономически обоснованное увеличение суммы взноса позволит собрать достаточно средств, чтобы проводить необходимый объем работы по капремонту», — уверена Генцлер. При этом предполагается, что резкого роста суммы взносов например до 50% не будет. А на сколько будет? Если взносы вырастут даже на 30-40%, это все равно будет ощутимо для жильцов МКД.

Глава Росреестра Олег Скуфинский может переквалифицироваться в губернаторы В ближайшее время Президент РФ назначит новых врио губернаторов в тех регионах, главы которых переходят работать в правительство. Одно из таких вакантных мест — пост врио губернатора Хабаровского края. Михаил Дегтярев, возглавлявший регион, станет министром спорта, а вместо него прочат нескольких кандидатов. Одним из них, по информации «Ведомостей», является Олег Скуфинский, нынешний глава Росреестра с 2020 года . Сведения источников несколько противоречивы, но тем интереснее. Особенно с учетом сюрпризов, которые в этом году сопровождают формирование нового правительства.

Microsoft испугался потери российского рынка Обновления Windows и Office вновь доступны без использования VPN. Для того, чтобы обновить или скачать Windows заново, нужно: зайти в соответствующее меню в ОС и нажать «Установить» — новая версия софта будет скачана с официальных серверов компании. скачать обновление из центра загрузок на официальном портале. Аналогичная ситуация с Office. «Microsoft ищет лазейки, чтобы остаться на российском рынке, который очень важен для них. Даже если компания в своих заявлениях утверждает об обратном, в частных разговорах они гарантировали полную поддержку своего ПО», — сообщил президент ассоциации «Руссофта» Валентин Макаров. Также для российских IT-компаний по-прежнему открыт доступ к программному обеспечению Microsoft, несмотря на обещание блокировки после 20 марта 2024 года. Нет препятствий и для активации новых лицензий, приобретенных по параллельному импорту. Напоминаем Microsoft прекратил продажу Windows и Office в феврале 2022 года. А заодно закрыл доступ к главным обновлениям и планировал заблокировать работу своих сервисов российским организациям. В России перестал использовать майкрософтовские программы только госсектор. Он постепенно переходит на отечественные продукты. Коммерческие предприятия с Windows и Office и уходить не планируют до тех пор, пока их официально не запретили. Причина такой лояльности Microsoft — страх денежных и репутационных потерь. Их на долю российского рынка придется около 40–45%. И этого достаточно, чтобы IT-гигант не стал отказываться от присутствия своей продукции в России.

Минстрой: законодательство о капремонте жилых домов будет совершенствоваться Об этом сообщил и.о. министра строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. В чем суть Минстрой совместно с Комитетом Госдумы и аппаратом правительства разрабатывает меры по улучшению программы капремонта МКД и региональных операторов. Меры будут закреплены законодательно. В частности, будет усилена устойчивость регоператоров вместе с регионами и муниципалитетами. Кроме того, ведомство хочет разобраться, что же на самом деле происходит со спецсчетами. Напоминаем В 2023 году капитальный ремонт был проведен в 46,6 тыс. домов.