StroykaSPb

Заметнее всего по итогам первого квартала 2026 года новостройки подорожали в Барнауле и Грозном Как подсчитали в компании Мир квартир средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась в 47 городах из 70 исследованных в остальных снизилась Самый сильный рост оказался в Барнауле 13 2 Грозном 13 Нижнем Тагиле 12 2 Симферополе 10 3 и Махачкале 9 2 Наибольшее снижение произошло в Уфе 5 6 Кирове 5 1 Ростове на Дону 4 8 Астрахани 4 4 и Улан Удэ 2 9 В Москве новостройки подорожали на 2 6 до 471 9 тыс руб за кв м

С 1 апреля в России разрешили строить пятиэтажки из дерева Застройщики могут возводить дома до 15 метров из CLT панелей Это склеенные слои древесины которые по прочности не уступают бетону но при этом легче и экологичнее Возведение таких зданий ускоряется в 2 5 раза Они якобы способны противостоять огню аж больше полутора часов и выдерживать землетрясения до 9 баллов

Новые ужесточения по выдаче кредитов ударят по доступности ипотеки ЦБ напомнил что с 1 апреля ужесточаются требования к кредиторам при оценке доходов потенциальных заёмщиков Фактически регулятор ввёл ограничения на кредитование граждан у которых нет официальной заработной платы и НДФЛ Тотальный запрет для таких заёмщиков вступит в силу 1 июля 2027 года Банки старались максимально увеличить заявленные доходы заёмщиков чтобы предложить им максимальную сумму кредита В расчёт помимо справки 2НДФЛ брались и выписки по банковским счетам которые могли отражать дополнительные поступления Сильнее всего ограничат доступ к кредитам индивидуальным предпринимателям свыше 233 тыс ИП Петербурга больше не смогут подтверждать доход справками которые они выписали сами себе В расчёте будут учитываться только декларации о доходах которые подаются раз в год

500 000 рублей заработали фиктивно прописав 100 иностранцев в одной квартире на Колтушском шоссе В схеме участвовали 37 летняя ранее судимая хозяйка жилья и 49 летняя сотрудница центра международного сотрудничества К ней по сарафанному радио обращались за юридической консультацией однако фактически она за 5 тысяч рублей оформляла фиктивную регистрацию Только за 2024 год через квартиру прошло не менее ста человек Полиция пресекла канал незаконной миграции и возбудила уголовное дело

Краткосрочная аренда квартир в Москве и Петербурге больше не приносит сверхдоходов пишет Baza Ранее доходность от посуточной аренды была почти в два раза выше чем от долгосрочной но теперь с увеличением числа желающих сдавать жильё выгода практически исчезла Эксперт отмечают что на рынок вышли множество новых арендодателей что не соответствует спросу В результате среднегодовая доходность от долгосрочной аренды составляет 4 6 при 95 загрузке а от посуточной 6 8 при загрузке всего 50

Квадратный метр в Москва Сити в среднем стоит уже около 1 млн рублей сообщает РИА Новости За год цены выросли почти на четверть при этом на первичном рынке сейчас выставлено около 330 квартир

Отменены общественные обсуждения проекта застройки Лахты В Петербурге отменили общественные обсуждения по проекту планировки с проектом межевания территории у башен Лахта сообщил 24 марта КГА Обсуждения должны были пройти с 10 марта по 8 апреля Уведомляет об отмене процедуры общественных обсуждений по проекту планировки с проектом межевания территории ограниченной Высотной ул Бобыльской ул Пляжевым пер Водной ул Береговой ул Полевым пер в Приморском районе уточнили в комитете

Средняя площадь продаваемых в новостройках квартир упала до 44 5 м2 В начале 2026 года она сократилась на 3 4 пишет Коммерсант В Петербурге же средний размер квартиры сохранился на уровне 2025 года 39 м2 Снижение средней площади квартир ускорилось к январю февралю текущего года По оценке ЦИАН за весь 2025 год снижение составило 2 до 46 2 м2 По данным аналитиков Dataflat ru средняя площадь в новостройках сократилась до 44 7 м2 на 6 год к году

Минфин прорабатывает повышение лимитов по льготной ипотеке для семей с двумя и более детьми если речь идёт о покупке квартиры площадью от 60 м2 Для Москвы Московской области Петербурга и Ленинградской области максимальную сумму кредита предлагается увеличить с 12 млн до 18 млн рублей для остальных регионов с 6 млн до 9 млн рублей Такая позиция содержится в ответе ведомства депутату Госдумы Денису Парфёнову Для крупнейших агломераций это сигнал о том что власти готовы точечно корректировать семейную ипотеку под более просторный формат жилья При этом повышение лимита предлагается не для всех заёмщиков а только для семей с двумя и более детьми при покупке квартир большей площади Для остальных категорий параметры программы предлагается сохранить на прежнем уровне до 12 млн рублей для столичных регионов и до 6 млн рублей для остальных субъектов

Петербург замкнул пятёрку городов России по масштабам квартирного строительства с начала 2026 года следует из исследования РИА Новости В Северной столице возводится 5 08 млн м2 жилья Лидером рейтинга по числу новостроек в начале 2026 года стала Москва В столице строят 16 6 млн м2 в многоквартирных домах На втором месте расположился Екатеринбург с 5 56 млн м2 сразу за ним Краснодар с 5 54 млн м2 жилья Отмечается что по удельным показателям Петербург расположился в рейтинге на 57 м месте с 0 9 м2 на одного жителя