HotelierPRO

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РАЗРЕШИЛ ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ В АПАРТАМЕНТАХ Такое решение было принято после обращения в суд Виктории Пиуновой Она хотела зарегистрироваться с семьей в апартаментах в Санкт Петербурге которые принадлежали матери ее супруга МВД ответило отказом во временной регистрации Суды это решение поддержали указав что апартаменты не являются жилым помещением поэтому регистрация в них невозможна Конституционный суд отметил что в настоящее время проживание граждан в сходных с квартирами помещениях не входящих в номерной фонд гостиниц сильно распространено Правительству будет необходимо внести изменения в действующее законодательство а пока временная регистрация в апартаментах будет осуществляться для собственников родственников и членов их семей в соответствии с правилами установленными для жилых помещений

В НИЖНЕКАМСКЕ ПОЯВИТСЯ ГОСТИНИЦА КАТЕГОРИИ 5 ЗВЕЗД Отель расположится в бывшем здании дома быта которое будет полностью реконструировано В настоящее время здание выставлено на торги по цене 124 миллиона рублей Представители местных властей сообщают что на этот объект уже найден инвестор Ожидается что работы по реконструкции займут порядка 2 лет Также предусмотрено строительство дополнительных площадей под ресторан Инвестиции в реализацию проекта не раскрываются В Татарстане активно развивается туристическая инфраструктура Ранее в СМИ публиковалась информация согласно которой в Казани к 2032 году планируется построить многофункциональный центр с гостиницей Инвестиции в реализацию проекта составят 28 7 миллиарда рублей Известно что в состав многофункционального комплекса войдет гостиница класса люкс торговый центр офисные помещения и ряд других объектов

В ЯНВАРЕ В СОЧИ ОТДОХНУЛИ 685 000 ЧЕЛОВЕК Об этом в своем телеграм канале сообщил мэр города Средняя загрузка средств размещения составила 70 Глава Сочи отметил что январь стал хорошим месяцем для санаторно курортной отрасли были длинные новогодние праздники также в горах установилась снежная погода Число туристов осталось стабильным даже после окончания праздников По состоянию на конец января на курортах Сочи отдыхают более 90 000 человек Напомним что в Сочи гостевые дома активно включаются в реестр Росаккредитации По оценка властей на курорте работает порядка 1 550 гостевых домов Около 900 таких объектов уже включены в реестр

ДЕ ЯНДЕКСАЦИЯ ВОЗМОЖЕН ЛИ ТАКОЙ СЦЕНАРИЙ ДЛЯ ОТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА КОММЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ РЫНКА Сценарий де яндексации еще недавно казавшийся теоретическим сегодня впервые обсуждается в отрасли всерьез Поводом стало решение Яндекс Путешествий повысить базовую комиссию для отелей с 15 до 17 с 1 февраля и коллективное письмо крупнейших гостиничных управляющих компаний и отраслевых объединений с требованием сохранить прежние условия Под обращением около 100 тысяч номеров представляющих как федеральные сети так и ключевых игроков региональных рынков Для российского гостиничного бизнеса работающего в условиях длинной окупаемости и ограниченной маржинальности даже два дополнительных процентных пункта комиссии превращаются из операционного нюанса в фактор напрямую влияющий на устойчивость проектов Конфликт вокруг комиссии выходит далеко за рамки спора между отелями и агрегатором Он накладывается на рост общей налоговой нагрузки введение туристического налога в ряде регионов удорожание фонда оплаты труда энергоресурсов и IT сервисов а также на стагнацию платежеспособного спроса В этой конфигурации агрегатор контролирующий значимую долю онлайн продаж в ряде туристических регионов фактически задает экономические параметры для всей цепочки Каждый дополнительный процент комиссии напрямую ведет к росту цен для конечного потребителя чья чувствительность к стоимости проживания в последнее время заметно возросла отмечает генеральный директор Группы Мантера Вадим Трукшин Впервые за последние годы отельеры публично обсуждают крайний вариант выход из крупнейшего OTA как возможный инструмент давления и защиты экономики бизнеса Насколько реалистичен такой шаг кто понесет наибольшие потери и приведет ли конфликт к пересборке каналов продаж эти вопросы сегодня волнуют не только управляющих отелями но и инвесторов девелоперов и региональные власти Ситуация с комиссией стала триггером обнажившим уязвимость отрасли в момент когда запас прочности у многих игроков близок к исчерпанию

В ТЕМРЮКСКОМ РАЙОНЕ ПОЯВИЛСЯ ОТЕЛЬ КАТЕГОРИИ 5 ЗВЕЗД Речь идет о гостинице Veselovka Experience которая расположена в поселке Веселовка Строительные работы начались с 2019 года Общий объем инвестиций составляет около 2 5 миллиардов рублей Также с администрацией Краснодарского края заключено соглашение согласно которому комплекс освобождается от уплаты налога на имущества Номерной фонд объекта составляет порядка 100 номеров различной категории комфортности в том числе двухуровневые семейные люксы Также гостям предлагается обширный набор дополнительных услуг Ранее в СМИ публиковалась информация согласно которой в 2025 году в Краснодарском крае открылись 39 гостиниц Общая вместимость открытых объектов составляет 4 000 человек В это число вошли 6 новых комплексов которые будут принимать гостей в течении всего года Такие объекты появились в Геленджике Анапе Сочи и Темрюкском районе

ТОЛЬКО ЧАСТЬ ТУРИСТИЧЕСКОГО НАЛОГА ИДЕТ НА РАЗВИТИЕ ТУРИЗМА В первой половине 2025 года муниципалитеты направили 681 миллион рублей на развитие туризма и благоустройство туристических пространств Эта сумма составляет порядка 12 поступлений от туристического налога Об этом сообщил директор департамента проектов в сфере туристской деятельности Минэкономразвития Георгий Груша со ссылкой на данные ФНС и анализ проведенный специалистами министерства Чиновник отметил что средства полученные от туристического налога правильнее было бы отправлять на развитие туристической отрасли Именно так рекомендует действовать министерство в своих методических рекомендациях Тем не менее действующее законодательство не обязывает муниципальные власти расходовать поступления от туристического налога исключительно на туризм В отличие от туристического сбора который действовал ранее Там эта обязанность была четко прописана

ГОСТЕВЫЕ ДОМА НЕ ПРОШЕДШИЕ КЛАССИФИКАЦИЮ ИСКЛЮЧИЛИ ИЗ БАЗ ДАННЫХ АГРЕГАТОРОВ Об этом сообщил представитель Ассоциации туристических агрегаторов АТАГ на совещании в министерстве экономического развития В настоящее агрегаторы исключили из своих баз данных информацию о примерно 1 700 2 500 гостевых домов Эти объекты расположены в регионах где проходит эксперимент по легализации и по различным причинам не прошли классификацию до 1 января 2026 года Аналогичные меры были предприняты агрегаторами в отношении гостиниц которые не прошли классификацию до 1 сентября 2025 года Часть таких объектов выполнили требуемые законом процедуры поэтому их предложения снова появились на сайтах онлайн платформ В Минэкономразвития отметили что количество предложений от недобросовестных участников рынка у агрегаторов значительно сократилось Тем менее продолжается ручная модерация объектов

СПЕЦИАЛИСТЫ СБЕРАНАЛИТИКИ ПОДСЧИТАЛИ РАСХОДЫ ТУРИСТОВ НА НОВЫЙ ГОД С 31 декабря 2025 го по 11 января 2026 года по России было совершено 11 8 миллиона туристических поездок по стране Этот показатель вырос на 9 1 по сравнению с праздниками 2025 года По данным компании СберАналитика на топ 10 популярных регионов пришлось 64 4 от общего числа туристических поездок В топ 5 лидеров спроса Москва 19 поездок Московская область 18 9 Санкт Петербург 7 8 Ленинградская область 6 4 Краснодарский край 3 7 Средняя продолжительность новогоднего тура увеличилась с 3 до 4 дней Число тех путешественников которые проживали в регионе более 1 суток составили 58 7 от общего турпотока Наиболее активно путешествовали люди в возрасте от 20 до 34 лет На них пришлось 28 1 от общего числа туристов Расходы на новогодние путешествия составили 80 7 миллиарда рублей По сравнению с праздниками 2025 года этот показатель вырос на 25 3

В КУРСКЕ ОБСУЖДАЮТ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТЕЛЯ КАТЕГОРИИ 5 ЗВЕЗД Об этом сообщили журналисты издания Ъ Черноземье со ссылкой на пресс службу администрации Курской области Инвестором выступает компания АО Корпорация Гринн Объект планируется построить на месте недостроенного торгового центра на проспекте Клыкова Объем инвестиций в проект может составить 4 миллиарда рублей На эти средства будет построена гостиница категории 5 звезд с номерным фондом 100 130 единиц Также будут построены термальный комплекс со спа центром саунами и бассейном бизнес центр и крупная парковка для автотранспорта На реализацию проекта планируют отвести до 3 5 лет Концепция объекта получила предварительное одобрение и была отправлена на доработку Отметим что по данным Росстата в Курской области по состоянию на 2024 год насчитывалось 136 коллективных средства размещения с общим номерным фондом на 2 500 номеров По 2024 году средняя загрузка средств размещения составила 59

ОТЕЛЬЕРАМ СНИЗЯТ ШТРАФЫ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И МИГРАЦИОННОГО УЧЕТА Соответствующий законопроект прошел первое чтение в Государственной Думе Законопроект поступил из Правительства Там считают что текущие штрафы создают повышенную нагрузку на бизнес что препятствует его развитию Напомним что в настоящее время за нарушения миграционного законодательства установлены штрафы от 400 000 до 500 000 рублей За нарушение правил регистрационного учета штрафы варьируются от 250 000 до 750 000 рублей В Москве и Петербурге штрафы составляют от 300 000 до 800 000 рублей Поправки в КоаАП были разработаны Минэкономразвития после обращения и при активном участии Российского союза туриндустрии сообщил президент РСТ Илья Уманский Этот вопрос мы инициировали и долго работали вместе с Минэкономразвития над решением задачи Таким образом еще одна проблема отрасли поднятая РСТ нашла решение сказал он Новый законопроект предусматривает дифференцированный подход к штрафным санкциям Если срок уведомления ФМС о прибытии иностранного гражданина нарушен не более чем на 1 день то размер штрафа составит от 80 000 до 100 000 рублей Повторное нарушение обойдется дороже от 160 000 до 200 000 рублей Если нарушение составляет 2 или более дня то штраф вырастает до 400 000 500 000 рублей