mallexpert

Российские торговые центры продолжают менять структуру и один из самых заметных сдвигов рост доли общепита Этот сегмент растет уже несколько лет подряд так как моллам нужны арендаторы которых не заменит онлайн особенно на фоне сжатия fashion ритейла Освобождающиеся площади отдают под кафе развлечения и сервисы поскольку точки питания дают более предсказуемый трафик и создают атмосферу Этот тренд означает более глубокую смену модели торговые центры все меньше продают просто товары и все больше сценарий пребывания Однако сам ресторанный рынок стал более избирательным что создает развилку спрос со стороны ТЦ растет а предложение операторов осторожнее В итоге успешнее себя чувствуют новые и сильные объекты с высоким трафиком тогда как старым моллам приходится заново выстраивать маршрут посетителя Рост доли общепита становится не временным ответом а новой базовой логикой для торговых центров Читать оригинал scinside в MAX

Сеть гипермаркетов Глобус планирует возобновить экспансию в России Компания намерена начать строительство нового гипермаркета в Зеленограде с проектом в марте 2026 года и строительством в 2027 году а также возобновить инвестиции в проект в Некрасовке ожидая изменений политической конъюнктуры Финансовые показатели Глобуса в России по итогам 2025 года показали рост выручка увеличилась до 165 63 млрд рублей валовая прибыль до 44 15 млрд рублей а чистая прибыль достигла 7 43 млрд рублей Сеть начавшая работу в России в 2006 году на данный момент насчитывает 20 гипермаркетов в Центральном федеральном округе Читать оригинал scinside в MAX

В российских городах миллионниках число отдельно стоящих пекарен по данным сервиса 2ГИС сократилось примерно на 7 к марту 2026 года Рост сегмента остановился и теперь развитие происходит в основном за счет сетевых точек крупных ритейлеров Выручка пекарен у розничных сетей продолжает расти хотя и более медленными темпами По данным аналитической компании NTech в натуральном выражении продажи выпечки собственного производства сетей в 2025 году выросли на 11 а в денежном на 20 что значительно ниже показателей 2024 года Читать оригинал scinside в MAX

Росимущество и ПСБ не смогли найти покупателя на недвижимость производителя макаронных изделий Макфа Торги по продаже 100 ООО Родник и ООО Проспект признаны несостоявшимися из за отсутствия заявок На балансе первой находятся торгово развлекательные комплексы Родник 126 000 кв м и Алмаз 212 000 кв м в Челябинске второй принадлежат расположенные в этом же городе торговый центр Башня 10 700 кв м здание кинотеатра Победа а также еще куча шлака Совокупная цена двух лотов составляла 12 млрд руб Предположу что теперь эти организации будут выставлены на повторные торги но с ценой отсечения И на них также никто не придет из за короткого срока экспозиции Хотя одну из компаний Макфы ООО Новая планета занимается сдачей площадей в аренду все же с первой же попытки приобрела специализирующаяся на косметической продукции екатеринбургсая фирма Джи Эй Групп за 399 7 млн руб при стартовой цене в 391 9 млн руб Так что все может быть Зеркало в Max тут

Ленинский районный суд Владивостока удовлетворил иск прокуратуры к компании Примарендторг о закрытии торгового центра Школьная до устранения нарушений пожарной безопасности ТЦ был опечатан ещё в феврале а суд подтвердил правоту надзорного ведомства после двух заседаний Среди нарушений несоблюдение требований к эвакуационным путям и неисправность систем противопожарной защиты Владелец ООО Примарендторг скорее всего подаст жалобу и может попытаться оперативно устранить нарушения Основной арендатор сеть Base ранее сообщал о закрытии на месяц для ремонта а в справочниках указано что ТЦ Школьная откроется в мае Ранее проверки выявили многочисленные нарушения а повторная проверка установила что часть существенных нарушений не устранена Читать оригинал scinside в MAX

Еще один крупный иск Департамент городского имущества Москвы пытается взыскать с бывшей российской структуры McDonald s 412 8 млн руб Ведомство подало в столичный арбитраж соответствующий иск к компании Система ПБО корая ранее принадлежала американской сети фастфуд ресторанов а сейчас бизнесмену Александру Говору Деталей пока нет но очевидно что это долг за аренду участка или участков Так что ждем развития событий Зеркало в Max тут

Около 13 брендов могут покинуть Россию в 2026 году рассказали ТАСС в CMWP Часть из них уже полностью закрыла торговые точки Среди них российские фэшн марки Mollis Urban Vibes Yollo а также одна немецкая Bugatti Среди брендов детских товаров российский Orby а Pelican переходит в онлайн Ранее сообщалось что отечественные бренды Modis Zenden и Kovik также собираются покинуть рынок РФ Подпишись на ТАСС Недвижимость в Мах

Concept Group сократила количество магазинов на 47 Ритейлер развивающий сети женской одежды Concept Club детской одежды Acoola и нижнего белья Infinity Lingerie закрыл 133 магазина за прошлый год В 2026 году компания планирует закрыть еще 12 5 магазинов доведя их число до 132 Программа открытия новых точек временно ограничена В отчетности компания указывает что оптимизация будет достигнута за счет закрытия нерентабельных точек сохранения только прибыльных магазинов а также снижения арендных ставок Кроме того бренд намерен добиться сокращения закупочных цен на 10 в том числе за счет изменения валюты расчетов с зарубежными фабриками получения скидок и рассрочек платежей PROfashion Channel

В Петербурге появился тренд на открытие библиотек в торговых центрах В марте небольшие библиотеки открылись в моллах Авеню и Космос а в Владимирском Пассаже планируют запустить такую площадку Более крупный филиал библиотечной системы открылся в ТК Парк Молл где пространство работает как коворкинг и площадка для мероприятий Эксперты связывают этот тренд с оттоком арендаторов и посетителей на фоне конкуренции с маркетплейсами Библиотеки помогают привлекать более лояльную аудиторию которая дольше остается в ТЦ хотя прямую коммерческую выгоду они почти не приносят аренда обычно символическая а договоры могут быть временными Читать оригинал scinside в MAX

Эксперт АТЭР Павел Люлин рассказал в прямом эфире на радио РБК о том как торговые центры готовятся к новому закону о ККТ Если новые правила примут в обсуждаемом виде торговые центры превратят контроль за онлайн кассами в обычную часть арендной проверки По сути ТЦ будут обязаны проверять есть ли у арендатора зарегистрированная ККТ и следить не попал ли он в реестр систематических нарушителей появится и прямой запрет на сдачу помещений таким арендаторам Что касается текущих то если арендатор окажется недобросовестным основной коммерческий убыток в моменте понесет сам ТЦ потому что именно он получает вакансию простой и потерю арендного потока Сама идея для рынка понятная государство хочет обелить выручку и убрать тех кто работает мимо кассы Для добросовестных арендаторов это не проблема но для собственников ТЦ это означает увеличение административной нагрузки Эксперты АТЭР принимали участие в подготовке позиции к законопроекту во время его обсуждения Часть вопросов бизнеса удалось снять на этом этапе С остальными работаем