forumUPN

В России планируют бесплатно выдавать землю для строительства жилья после 10 лет брака Депутат Анатолий Никитин предполагает что такой закон примут в ближайшие 2 3 года Это должно помочь укрепить семьи и снизить число разводов Участки планируют предоставлять с подъездными путями и коммуникациями в пределах региона проживания семьи Право собственности оформят в равных долях на всех членов семьи родителей и детей Подпишись на УПН Будь в курсе

Для дачников на Урале введут жесткие запреты и штрафы Что изменится уже с 1 сентября Комментарий для портала Е1 от Василия Олейникова Президента Уральской палаты недвижимости Новые правила направлены на разграничение земельных участков по целевому использованию Если земля предназначена под индивидуальное жилищное строительство ИЖС или ведение личного подсобного хозяйства ЛПХ то на ней нельзя организовывать коммерческую деятельность Поправки в закон не запрещают продавать излишки с участка но важно подтвердить что это не коммерческая деятельность Критерии нет массового производства например 100 кустов роз на продажу каждую неделю и нет найма работников рекламы фискальных документов чеков В качестве доказательств того что человек продаёт только излишки урожая можно ссылаться на объемы посадок если на участке лишь пять грядок картошки а не целое поле Что касается ориентира на площадь участка то для всех других видов бизнеса этот критерий не влияет За нарушения серьёзные штрафы Даже если у вас шесть соток и вы устроили там мини склад или кафе это нарушение Нелегальный бизнес придется либо легализовать например перевести землю в коммерческую категорию либо закрыть Третий вариант рисковать получить штраф в 50 тысяч рублей для физических лиц и 500 тысяч для юридических объясняет президент УПН Статью читать ЗДЕСЬ Подпишись на УПН Будь в курсе

Две трети россиян заключают договор с риелтором показал опрос ВЦИОМ Аналитический центр ВЦИОМ по заказу консалтинговой группы Erga Nova представляет результаты опроса россиян о пользовании риелторскими услугами Операции с жильем остаются значимым событием в жизни большинства российских семей сопряженным с серьезными организационными особенностями и денежными расходами Подбор подходящего варианта ведение переговоров просмотры и показы объектов согласование условий сделки задачи которые большинство граждан предпочитают делегировать посредникам риелторам Структура спроса Для оценки преимуществ и барьеров работы с риелторами был изучен клиентский опыт россиян которые пользовались риелторскими услугами в последние три года Согласно полученным результатам наиболее распространенный сценарий работы со специалистами по недвижимости разовые обращения к которым за рассматриваемый период прибегали шесть из десяти опрошенных Российский рынок риелторских услуг в большей степени ориентирован на сопровождение сделок купли продажи чем сделок по аренде недвижимости При этом спрос на услуги риелторов относительно сбалансирован между покупкой и продажей каждый второй опрошенный при работе с риелтором выступал в качестве покупателя примерно столько же в роли продавца недвижимости 49 и 43 соответственно Для большинства представителей изучаемой ЦА наличие официального договора с риелтором является важным условием сотрудничества Именно поэтому две трети опрошенных заключали такой договор с риелтором Стоимость услуг как сдерживающий фактор спроса Большая часть опрошенных шесть из десяти считают стоимость услуг риелторов высокой Более того спрос на риелторские услуги крайне чувствителен к повышению цены почти каждый второй откажется от обращения к специалисту при купле продаже недвижимости если стоимость его услуг вырастет на 0 1 0 5 п п т е с текущих 2 5 до 2 6 3 от цены сделки В сегменте аренды для более чем половины потенциальных арендаторов поводом отказаться от риелторских услуг станет повышение их стоимости на 5 10 Тем не менее конкурентным преимуществом специалиста в глазах потребителей является возможность выявлять риски ненадежности второй стороны сделки за что россияне готовы заплатить несущественно но больше Факторы формирования клиентского опыта Клиенты высоко оценивают качество предоставляемых услуг что отражается в выявленном уровне удовлетворенности 86 респондентов отмечают положительный или нейтральный опыт взаимодействия с риелтором Имеющиеся замечания связаны преимущественно с высокой стоимостью услуг риелторов и операционной работой специалистов включая поиск объектов недвижимости и покупателей Реже респонденты сталкивались со сложностями из за отсутствия навыков маркетинга и продвижения риелторами объектов Такие проблемы как плохая юридическая проверка объекта трудности с регистрацией сделки в Росреестре из за ошибки риелтора встречаются в единичных случаях Четверо из десяти отметили что недостатков в работе риелтора вообще не было Источник Подпишись на УПН Будь в курсе

Новости от ВТБ Минус 2% — ВТБ снижает ставки по ипотеке. И уже приятнее смотреть на расчёты! Даже небольшое снижение может сыграть роль. Актуальные ставки с 5.08.2025: Рыночные программы — от 23,3% Военная ипотека — 21,6% Кто давно присматривался, сейчас повод вернуться к разговору.

Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что дифференцированная процентная ставка по Семейной ипотеке в зависимости от региона обеспечит социальную справедливость. «Думаю, что в ближайшее время мы выйдем на дифференцированный уровень процентной ставки по ипотеке: в Москве должна быть одна, а в Саратове она должна быть соразмерно средней зарплате в Саратовской области. Тогда будет социальная справедливость», - подчеркнул Председатель ГД. Вячеслав Володин сказал, что такое предложение уже поддержал Президент РФ Владимир Путин, сейчас оно обсуждается в Правительстве РФ. По его словам, процентная ставка по ипотеке сегодня одинаковая, например, в Москве и в Саратове, притом, что зарплата в Москве в 2,5 раза выше.

Ипотечные каникулы для семей с детьми планируется продлить до 1,5 лет при рождении второго или последующего ребенка, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Правительство РФ внесло в ГД РФ соответствующий законопроект ЧТО СЕЙЧАС: Сейчас при появлении ребенка заемщик получает право на полугодовые кредитные каникулы, если его доходы снизились более чем на 20%, а расходы на обслуживание займа превышают 40% среднемесячных поступлений. ЧТО ПЛАНИРУЕТСЯ: Подготовленный законопроект призван снизить нагрузку на родителей, выплачивающих ипотеку. Он отметил, что проценты по основному долгу станут начисляться только с 7 по 18 месяц. Их можно будет оплатить после погашения обязательств по текущему договору.

ЦБ РФ вводит количественные ограничения по ипотеке в ИЖС С 1 октября 2025 года ЦБ РФ впервые вводит количественные лимиты на выдачу ипотеки на индивидуальное жилищное строительство ИЖС и потребкредитов под залог недвижимости. Ограничения затронут заемщиков с высокой долговой нагрузкой, поскольку на них, по мнению ЦБ РФ, приходится значительная доля просрочек.

В ГД РФ снова внесен законопроект, которым предлагается установить на уровне 6 м2 на человека минимальную площадь для регистрации иностранных граждан по месту жительства, теперь при расчете также предлагается учитывать и зарегистрированных хозяев квартиры. Депутат ГД РФ Алексей Куринный и сенатор Совфеда Айрат Гибатдинов объясняют, что нередко возникают ситуации, при которых собственники жилых помещений заключают притворные договоры с иностранными гражданами или лицами без гражданства, "не порождающие фактического пользования жилым помещением иностранными гражданами и лицами без гражданства с целью оказания услуг по мнимому соблюдению миграционного законодательства, тем самым, нанося ущерб задачам миграционного контроля".