estate_rus

Банк Уралсиб обновил условия кредитов под залог недвижимости больше возможностей для клиентов Банк Уралсиб представил важные обновления в программах кредитования под залог недвижимости Теперь получить финансирование стало проще и выгоднее благодаря расширенному списку объектов залога и увеличенным коэффициентам кредитования Вот что изменилось Расширенный список объектов залога Теперь в качестве залога можно предоставить не только жилую недвижимость квартиры таунхаусы апартаменты но и коммерческую недвижимость офисные помещения торговые площади склады и др Это открывает новые возможности для предпринимателей и владельцев бизнеса Увеличенные коэффициенты кредитования Банк пересмотрел коэффициенты кредитования соотношение суммы кредита к стоимости залога для разных категорий заемщиков По нецелевому кредиту Зарплатники до 0 75 от стоимости залога Наемные работники собственники бизнеса и самозанятые до 0 7 Коммерческая недвижимость до 0 6 По целевому кредиту Наемные работники до 0 8 без включения коммерческой недвижимости Собственники бизнеса и самозанятые до 0 7 Коммерческая недвижимость до 0 6 Преимущества обновленных условий Гибкость Больше вариантов для использования залога включая коммерческую недвижимость Доступность Увеличенные коэффициенты позволяют получить larger суммы кредита Скорость Одобрение заявок всего за 1 день для экспресс кредитов под залог коммерческой недвижимости Как воспользоваться предложением 1 Оставьте заявку на сайте банка или обратитесь в отделение 2 Предоставьте документы на недвижимость и подтверждение доходов 3 Получите одобрение и деньги на счет Кому подойдет Семьям которые хотят улучшить жилищные условия Предпринимателям нуждающимся в финансировании бизнеса Владельцам коммерческой недвижимости которые хотят использовать ее в качестве залога На заметку Банк Уралсиб активно наращивает объемы ипотечного кредитования За 7 месяцев 2025 года банк увеличил выдачу ипотечных кредитов в 2 раза до 20 8 млрд рублей Уралсиб Ипотека КредитПодЗалог КоммерческаяНедвижимость

Упрощение получения жилья для детей сирот новые правила учета доходов Госдума рассматривает законопроект который упростит получение жилищных сертификатов для детей сирот Согласно инициативе при оформлении сертификата на покупку жилья или погашение ипотеки будут учитываться не только доходы самого сироты но и доходы его супруга Ключевые детали Законопроект 933495 8 уже одобрен правительственной комиссией по законопроектной деятельности но требует доработки Цель изменений помочь сиротам которые создали семьи но чьих индивидуальных доходов недостаточно для соответствия критериям получения сертификата Текущие требования для получения сертификата необходимо иметь официальный доход не ниже МРОТ 22 440 в месяц за последний год Нововведение учет доходов супруга позволит большему числу сирот претендовать на сертификат даже если их личный доход не достигает требуемого уровня Что такое жилищный сертификат Это именной документ который предоставляется сиротам старше 23 лет не получившим бесплатное жилье от государства Сертификат можно использовать для покупки жилья или погашения ипотеки Размер выплаты рассчитывается исходя из норматива жилой площади минимум 33 м² и средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе

В правительстве могут повысить НДС до 22 По данным Reuters российские власти рассматривают возможность повышения налога на добавленную стоимость с 20 до 22 Это решение направлено на сокращение дефицита федерального бюджета Ожидается что соответствующий законопроект может быть внесен уже 29 сентября налоги НДС бюджет экономика

Промсвязьбанк ПСБ Расширил действие льготной программы под 2 на новые регионы для индивидуальных предпринимателей кроме ИП на патенте Татсоцбанк С 17 сентября Жилая недвижимость квартиры дома участки и т д При первом взносе ПВ 20 40 20 было 21 При ПВ от 40 19 5 было 20 5 Коммерческая недвижимость При ПВ 20 40 22 было 23 При ПВ от 40 21 5 было 22 5 Ставки актуальны при страховании Есть дополнительные скидки для зарплатных клиентов ТКБ С 17 сентября снизил базовые ставки по программе приобретения недвижимости ПВ 50 22 50 ПВ 40 01 50 22 75 ПВ 30 01 40 23 00 ПВ 20 01 30 23 25 Также Увеличил скидку за подтверждение дохода через СФР до 1 п п и возобновил программу рефинансирования с консолидацией долгов Т Банк С 16 сентября значительно снизил минимальную базовую ставку Теперь 17 9 годовых было 18 7 на покупку и рефинансирование Московский Кредитный Банк МКБ С 19 сентября Снизил ставки по ипотечным программам на 1 процентный пункт ипотека новостиипотеки ставки

Краткосрочная ипотека в России новый тренд на рынке недвижимости В 2025 году россияне все чаще берут ипотеку на очень короткий срок от нескольких месяцев до года Это стало новым трендом такая схема используется в 10 15 сделок с жильем что в 1 5 раза больше чем в начале года В Москве Петербурге и Екатеринбурге на краткосрочные кредиты пришлось 12 18 сделок а в других регионах 5 8 Статистика коротких ипотек Новостройки 10 15 сделок особенно в дорогих сегментах Вторичное жилье каждая десятая сделка с ипотекой краткосрочная Эксперты считают что тренд сохранится пока ставки по ипотеке не опустятся ниже 14 Ипотека Недвижимость РынокЖилья Кредиты Россия

Росреестр запускает горячие линии по вопросам неиспользования земельных участков С сентября до конца 2025 года специалисты ведомства будут консультировать граждан по новым правилам Объяснят какие признаки свидетельствуют о неиспользовании участков в населённых пунктах садовых и огородных зонах Подскажут как действовать если земля простаивает из за объективных причин наследственных споров судебных разбирательств или иных обстоятельств Подробное расписание горячих линий и контакты региональных управлений Росреестра на сайтах территориальных органов ведомства Не забудьте уточнить информацию в своём регионе Росреестр земля неиспользование земли горячая линия консультация

Расширение программы дальневосточной и арктической ипотеки новые возможности для многодетных семей и бюджетников Президент России Владимир Путин предложил расширить условия программы дальневосточной и арктической ипотеки Теперь на льготную ипотеку под 2 годовых смогут претендовать 160 тысяч многодетных семей и около 140 тысяч сотрудников бюджетных организаций Программа теперь распространяется на вторичное жильё в городах Дальнего Востока и Арктической зоны где нет новостроек Многодетные семьи могут участвовать независимо от возраста родителей К программе подключены все категории государственных и муниципальных служащих а не только учители и медики Дальневосточная и арктическая ипотека уже сейчас занимает третье место по объёмам выдач среди ипотечных программ Сбера и уступает только семейной и рыночной В 2025 году на Дальнем Востоке почти 80 жилищных кредитов приходятся на эту программу С декабря 2019 года по программе было оформлено более 130 тысяч кредитных договоров Аналитики предсказывают что рост ипотечных выдач будет ограничен из за слабой развитости первичного рынка недвижимости малой численности населения в некоторых городах и устаревшего жилого фонда Однако отложенный спрос и урбанизация регионов Дальнего Востока и Арктики станут драйверами для программы ВТБ и Сбербанк уже поддержали инициативу и готовы выдавать кредиты по новым условиям ипотека ДальнийВосток Арктика многодетныесемьи бюджетники

Банк Санкт Петербург БСПБ обновил условия по семейной ипотеке С 16 сентября 2025 года изменения затронули одну из самых популярных программ Семейную ипотеку Ставка повышена до 5 99 ранее 5 75 при отказе от страхования жизни и здоровья Надбавка в размере 1 применяется если заемщик отказывается от страхования Новые условия действуют для всех заявок поданных начиная с 16 09 2025 Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке с 15 сентября На 1 2 п п в зависимости от размера первоначального взноса Минимальные ставки теперь составляют 17 4 на покупку первичного жилья 17 8 на покупку вторичного жилья 17 8 по программе Строительство жилого дома ВТБ также снизил ставки по потребительским кредитам и ипотеке Ставки по потребительским кредитам уменьшены на 4 п п минимальная ставка теперь 19 9 ВТБ прогнозирует что льготные программы будут занимать до 75 спроса на ипотеку Альфа Банк скорректировал условия по накопительным счетам С 15 сентября приветственная ставка по Альфа Счёту снижена с 18 до 16 на остаток до 1 млн рублей бспб семейнаяипотека ипотека2025 Сбербанк ВТБ АльфаБанк новостиипотеки

Стройка без паники в Госдуме хотят продлить сроки для владельцев участков ИЖС Жёсткие рамки в 7 лет на строительство дома на своём участке могут уйти в прошлое В Госдуме готовят поправки для тех кто стал жертвой недобросовестных подрядчиков и не успевает возвести дом С 2025 года действует правило 7 лет на строительство дома с момента получения участка За несоблюдение сначала штрафы а затем и изъятие земли через суд По данным депутатов около 20 тысяч россиян уже пострадали от мошенников строителей и рискуют не уложиться в сроки потеряв и деньги и землю Предлагается Увеличить сроки освоения участков ИЖС на 3 5 лет сверх нынешних семи Приостанавливать отсчёт срока на время судебных разбирательств с недобросовестными подрядчиками Защитить от изъятия участки тех кто столкнулся с объективными причинами задержки например суды или банкротство застройщика Законопроект планируют внести на рассмотрение осенью 2025 года ИЖС стройка Госдума земельныйучасток недвижимость

Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке С 15 сентября Сбербанк уменьшил ставки по ипотеке на 1 2 п п размер снижения зависит от первого взноса 1 п п при ПВ от 20 1 1 5 п п при ПВ от 30 1 2 п п при ПВ от 50 1 Теперь базовые ставки При ПВ 50 вторичка 20 было 22 новостройки 19 7 было 21 7 загородное жильё 20 3 было 22 3 ИЖС 20 1 было 22 1 При ПВ 30 50 вторичка 22 было 23 5 новостройки 21 7 было 23 2 загородное жильё 22 3 было 23 8 ИЖС 22 1 было 23 6 При ПВ 20 30 вторичка 23 было 24 новостройки 22 7 было 23 7 загородное жильё 23 3 было 24 3 ИЖС 23 1 было 24 1 Для зарплатных клиентов тех кто пользуется программами Домклик гарантией банка или другими опциями доступна дополнительная скидка Минимальные ставки на Домклик 17 4 новостройки 17 8 вторичка 17 8 ИЖС Также на 1 5 п п снижены ставки по программе Нецелевой кредит под залог недвижимости Важно по уже одобренным но ещё не выданным кредитам ставки будут пересчитаны автоматически ипотека сбербанк новости