CREconsultant

склады По данным Nikoliers спрос на складские площади по всей России по итогам трех кварталов 2025 года составил 2 3 млн кв м что в 1 7 раз меньше чем за аналогичный период прошлого года По итогам 2025 г суммарный объем спроса ожидается на уровне 3 млн кв м что уступает показателям 2024 на 43 5 3 млн кв м и 2023 годов на 53 6 4 млн кв м но при этом остается выше доковидных значений Основными причинами снижения спроса являются приостановка региональной экспансии маркетплейсов главного драйвера спроса на фоне экономической обстановки и снижение количества заключаемых сделок BTS аренды В 2026 г сохранится сдержанный уровень спроса однако выше текущего года до 3 8 4 млн кв м что обусловлено более приятным экономическим и отраслевым климатом рынка Источник пресс релиз

сделка склады регионы Парфюмерно косметический ритейлер Золотое яблоко арендовал 15 тыс кв м складской недвижимости в логопарке Авангард от застройщика Да Девелопмент в Хабаровске Это первый склад сети на Дальнем Востоке Площади нужны компании для оптимизации логистики и будущего выхода на рынок Китая По оценке директора в департаменте складской недвижимости Ricci Алексея Слепова ежегодные затраты на аренду такого объема складской площади составят 150 млн руб партнер консалтинговой компании NF Group Константин Фомиченко называет сумму в 210 225 млн руб Источник

ХодятСлухиЧтоХодятСлухи склады Принадлежащая Сбербанку логистическая компания Сберлогистика начала поиск субарендатора на складские площади в 14 торговых центрах ТЦ Мега Речь идет примерно о 400 000 кв м которые ранее занимал шведский ритейлер IKEA Общие расходы на данные помещения могут составлять 5 8 млрд руб Источник

Небольшая сделка склады СанктПетербург Компания Maris выступила брокером сделки по аренде производственно складских помещений площадью 2200 кв м в Красносельском районе Новый арендатор склада компания Эйва Про Это технологичное производственное предприятие центр исследований и разработок хлеба Источник пресс релиз

сделка СанктПетербург Логистический оператор Лакор арендовал 1 2 тыс кв м в бизнес центре Майков переулок 8 в Санкт Петербурге Офис компании займет в здании четыре этажа Консультантом сделки выступила компания Bright Rich CORFAC International Источник пресс релиз

Согласно данным инвестиционно консалтинговой компании Ricci по итогам девяти месяцев 2025 года спрос на аренду классических офисов в Москве сократился на 24 и составил 591 1 тыс кв м а на сервисные офисы вдвое и составил 6 4 тыс рабочих мест порядка 47 8 тыс кв м по сравнению с аналогичным периодом прошлого года По итогам 2025 года совокупный объем сделок окажется заметно ниже показателей 2024 го Повторение высокой активности IV квартала прошлого года когда общий объем транзакций составил порядка 881 тыс кв м в текущих условиях невозможно Источник пресс релиз

сделка СанктПетебург Нефтегазовая компания арендовала 1 200 кв м офисных помещений в бизнес центре Space Это деловой комплекс класса А в Приморском районе современное 8 этажное здание Компания Maris выступила брокером сделки Источник пресс релиз

14 торговых центров Мега на 2 3 млн кв м перешли под управление УК Велес менеджмент следует из сообщения Газпромбанка С чем связано такое решение там не сказано по крайней мере внятно

сделка Новатэк выкупил у ГК Абсолют офисное здание на 12 100 кв м в бизнес парке Абсолют Переделкино Скорее всего там появится дополнительный офис холдинга или архив Рыночную стоимость здания оценивают в 2 3 3 4 млрд руб Источник

сделка Мосбиржа закрыла сделку по покупке офисных площадей в башне Сити 4 в комплексе Москва Сити Продавцом актива стал девелопер Sezar Group В сделку вошло порядка 30 тыс кв м офисных площадей Это несколько этажей в блоке А на первой линии делового центра Завершение строительства блока А намечено на первый квартал 2027 года Сама же башня будет включать в себя две очереди на 58 8 тыс и 26 6 тыс кв м Покупка в данном объекте может обойтись в 14 4 15 6 млрд руб без учета НДС подсчитал директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов В целом стоимость квадратного метра в Сити 4 руководитель департамента по работе с офисными помещениями компании IBC Real Estate Екатерина Белова оценивает примерно в 700 тыс руб за кв м с учетом НДС Источник