arendator_ru

Инвестиции в недвижимость России к середине ноября достигли 712 млрд рублей аналитика Совокупный объем инвестиций в российскую недвижимость по состоянию на середину ноября 2025 года составил 712 млрд рублей практически достигнув годового прогноза в 750 млрд рублей Согласно данным IBC Real Estate после сдержанной активности в первой половине года четырехкратное снижение ключевой ставки Банком России с 21 до 16 5 стимулировало рыночную активность

Инвестиции в недвижимость России за 9 месяцев упали на 20 аналитика С января по сентябрь 2025 года объем инвестиций в российскую недвижимость составил 603 млрд рублей что на 20 меньше показателя за аналогичный период прошлого года Согласно данным NF GROUP офисный сегмент сохранил лидерство с долей 38 и объемом вложений 227 2 млрд рублей несмотря на снижение на 9 в годовом выражении Девелоперские площадки заняли второе место с инвестициями 185 8 млрд рублей причем 49 этой суммы пришлось на участки под жилье и многофункциональные комплексы Крупнейшими сделками стали приобретение ГК Эталон портфеля из 42 земельных участков за 13 15 млрд рублей и покупка структурой Сбера бизнес центра Белая площадь за 45 50 млрд рублей Доля девелоперов и конечных пользователей в инвестициях достигла 67 тогда как участие иностранных инвесторов держится ниже 1 Прогнозируется что по итогам года общий объем инвестиций может достичь 800 900 млрд рублей

Спрос на склады в России упал на 43 за год аналитика По итогам трех кварталов 2025 года спрос на складские помещения в России сократился до 2 3 млн кв м что в 1 7 раза ниже показателя прошлого года Согласно прогнозу консалтинговой компании Nikoliers по итогам всего года объем спроса составит около 3 млн кв м что на 43 меньше чем в 2024 году Основной причиной снижения стала приостановка региональной экспансии маркетплейсов и уменьшение числа сделок BTS аренды При этом ввод новых площадей продолжает расти за девять месяцев в эксплуатацию введено 4 4 млн кв м а по итогам года ожидается рекордные 7 7 млн кв м Это привело к росту вакантных площадей до 2 5 а к концу года уровень вакансии может превысить 3 В региональном разрезе наибольшее падение спроса произошло в регионах где объем сделок сократился вдвое Лидерами по вводу новых площадей стали Воронеж Екатеринбург и Краснодар а в Московском регионе введено 1 2 млн кв м складских помещений склады

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты Сбербанк установил рекорд по рыночной ипотеке в октябре В Ясенево построят новый дом по программе реновации Сбербанк в октябре выдал рекордные 350 млрд рублей ипотеки Девелопер Glincom построит в Москве два жилых комплекса В ЗАО построят четыре новых дома площадью 70 тыс кв м ФАС возбудила дело против девелопера ЛСР из за рекламы беспроцентной рассрочки В Петербурге у Троицкого собора построят элитный дом на 110 квартир У метро Московские ворота в Петербурге достроили премиальный жилой дом на 68 квартир В Курортном районе Петербурга реконструируют дорогу в область На дамбе в Петербурге ограничили движение до 19 ноября из за ремонта В Госдуме предложили предусмотреть выплаты обманутым дольщикам ИЖС Коммерческая недвижимость и инфраструктура AZIMUT Hotels открыла в Сочи парк отель на 307 номеров Glincom инвестирует 3 млрд рублей в бизнес центр в Таганском районе Москвы Супруга основателя Alibaba приобрела бывшее здание итальянского посольства в Лондоне Фикс Прайс открыл распределительный центр в Татарстане Золотое яблоко арендовало 15 тыс кв м складов в Хабаровске ВЭБ РФ вышел из проекта строительства оптово распределительных центров Производитель судового оборудования Навис арендовал 800 кв м в БЦ Персей В технопарке Алабушево построят свыше 7 тыс кв м офисов Технониколь модернизирует завод в Подмосковье за 15 млн рублей Дом РФ продает 201 га под застройку в Нижегородской области На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Золотое яблоко арендовало 15 тыс кв м складов в Хабаровске Косметический ритейлер Золотое яблоко заключил соглашение об аренде складских помещений общей площадью 15 тыс кв м в логистическом парке Авангард в Хабаровске Как сообщает Коммерсант это первый складской объект сети на Дальнем Востоке В компании пояснили что открытие распределительного центра в Хабаровске позволит ускорить доставку онлайн заказов в регионах Дальневосточного федерального округа и расширить ассортимент предлагаемой продукции Ежегодные затраты на аренду оцениваются в 150 225 млн рублей склады

Сберлогистика сдаст в субаренду 400 тыс кв м в торговых центрах Мега Сберлогистика начала поиск субарендаторов для складских помещений общей площадью около 400 тыс кв м расположенных в 14 торговых центрах Мега Как сообщили Ведомостям консультанты рынка эти площади ранее занимал ритейлер IKEA Официальные комментарии от Сберлогистики и Газпромбанка владеющего данными объектами не поступали Шведская Ingka Centres продала сеть Мега в сентябре 2023 года стоимость сделки эксперты оценили в 190 млрд рублей В портфель вошли объекты общей площадью 2 3 млн кв м расположенные в 11 регионах России В начале ноября 2025 года Газпромбанк передал все 14 торговых комплексов в управление компании Велес менеджмент

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты Сочинский девелопер объявлен в международный розыск В Троицке построят жилой дом по программе реновации площадью 17 тыс кв м В ЗАО Москвы построят около 40 тыс кв м жилья по программе КРТ Московский фонд реновации лидирует по вводу жилья в России Доля массовых новостроек в старой Москве сократилась до рекордных 30 Более 7 тысяч семей Петербурга улучшили жилищные условия с начала 2025 года Жильцы дома на 1 м Муринском проспекте в Петербурге начали возвращаться в квартиры В сентябре 2025 года спрос на аренду в Петербурге вырос на 9 Ремонт асфальта ограничит движение по Рощинскому шоссе Под строительство ЗСД в Петербурге изымут более гектара земли Ипотека на частные дома выросла в четыре раза в третьем квартале 2025 года Коммерческая недвижимость и инфраструктура STONE планирует построить офисный комплекс на 180 тыс кв м возле Москва Сити Гараж и дом фирмы Крюммеля в Петербурге получили статус объектов культурного наследия На месте бывшего здания Москомархитектуры на улице Гашека построят деловой центр Сервис бронирования отелей Островок выставят на продажу Аквариус планирует арендовать 16 тыс кв м в Сколково Парке Аренда складов в Петербургском регионе подешевела на 9 с начала года Газпромбанк передал 14 торговых центров Мега в управление Велес Менеджменту ТЦ Галерея Аэропорт может сменить собственника В Мещанском районе Москвы создадут ТПУ с гостиницей на 380 номеров Логистический оператор Лакор арендовал 1 2 тыс кв м в БЦ Майков переулок 8 На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

STONE планирует построить офисный комплекс на 180 тыс кв м возле Москва Сити Девелоперская компания STONE разрабатывает проект крупного офисного комплекса площадью 180 тыс кв м в Шмитовском проезде вблизи делового центра Москва Сити Проект реализуется в рамках программы комплексного развития территорий на участке 2 43 га где сейчас размещается гаражно складской комплекс Инвестиции в создание административно делового центра составят 81 4 млрд рублей уточняют Ведомости На соседнем участке планируется строительство наземного паркинга площадью 20 тыс кв м Среди текущих проектов STONE бизнес центры Stone Дмитровская Stone Ходынка и жилые комплексы в Мневниковской пойме офисы

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты В Красносельском районе построят дом с подземным паркингом Выдача ипотеки в России выросла на 27 в третьем квартале В районе Нагатино Садовники построят 37 тыс кв м жилья по КРТ В Москве ввели более 230 тыс кв м соцобъектов по программе МПТ Почти во всех миллионниках с начала года упали продажи новостроек В Ленобласти утвердили концепции развития Новосаратовки и Осельков В поселке Новоселье в Ленобласти открыли школу на 825 учеников В поселке Романовка Ленобласти построят детский сад на 180 мест В Ленинградской области зафиксирован рост сделок с вторичной недвижимостью В двух районах Петербурга с 7 ноября введут временные ограничения движения Дом РФ выдал 3 32 млрд рублей кредитов подрядчикам ИЖС с эскроу счетами Коммерческая недвижимость и инфраструктура STONE получил разрешение на строительство бизнес центра STONE Мнёвники 1 Х5 открыла в Кемеровской области распределительный центр для Пятёрочки и Чижика В Таганском районе Москвы введен в эксплуатацию бизнес центр STONE Курская Финскую аутлет деревню Царь у границы с Россией вновь выставили на продажу Строительство КПО Новоселки в Петербурге подорожало на 12 Производитель хлебобулочных изделий арендовал склад на Петергофском шоссе Объем ввода складов в Московском регионе удвоился за девять месяцев Число новых международных брендов на российском рынке упало вдвое В ОЭЗ Санкт Петербург в 2026 году откроют 11 новых производств В индустриальном парке Руднево построили производство площадью 46 тыс кв м На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Объем ввода складов в Московском регионе удвоился за девять месяцев аналитика За три квартала 2025 года в Москве и Московской области было введено 1 95 млн кв м складских площадей что почти в два раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года Доля спекулятивных объектов составила 72 от общего объема достигнув 1 4 млн кв м Такими данными поделились IBC Real Estate склады