arendator_ru

В торговом комплексе на Горбушке потоп нанес ущерб на 30 млн рублей В здании в Багратионовском проезде в Москве известном как рынок Горбушка произошел крупный потоп причинивший ущерб на сумму более 30 млн рублей Как следует из данных издания База инцидент произошел из за прорыва трубы на седьмом этаже после включения отопления Это привело к затоплению нескольких складских помещений где арендаторы хранили технику Apple Dyson и другие гаджеты Сотрудники управляющей компании за несколько дней до этого заделали разбитое окно однако после подачи давления в систему трубу вырвало Попытка остановить воду подручными средствами не удалась и кипяток затопил целый пролет семиэтажного здания Пострадавшие арендаторы отмечают что без акта о затоплении который управляющая компания до сих пор не выдала невозможно обратиться в страховую для получения компенсации чп

Объем вложений в коммерческую недвижимость Петербурга в 2025 году составил 120 млрд рублей аналитика Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт Петербурга в 2025 году по предварительной оценке аналитической компании NF GROUP составил около 120 млрд рублей Это в два раза меньше рекордного показателя 2024 года 270 млрд рублей Ключевыми факторами снижения стали высокая стоимость заемного капитала медленное снижение ключевой ставки и существенное расхождение в ценовых ожиданиях между продавцами и покупателями В структуре инвестиций впервые более половины вложений 52 пришлось на готовые объекты а не на площадки под девелопмент 48 Наибольший объем привлекли площадки под развитие 48 или 57 млрд руб торговые 22 и складские объекты 19 При этом доля сделок заключенных через торги выросла с 4 до 19 что связано с возможностью приобретения активов с дисконтом Прогноз инвестиций на 2026 год 100 130 млрд рублей с учетом сохранения высокой стоимости капитала и избирательного подхода инвесторов спб

Объем онлайн продаж в России за 11 месяцев вырос на 23 аналитика Объем онлайн продаж в России по итогам января ноября 2025 года вырос на 23 в сопоставимых ценах достигнув 12 8 трлн рублей Согласно прогнозу консалтинговой компании IBC Real Estate по итогам всего года рынок электронной коммерции может достичь 14 2 трлн рублей что соответствует росту на 18 год к году ритейл

Объем предложения новостроек в Москве за год сократился на 23 аналитика Объем предложения на первичном рынке жилья старой Москвы по итогам 2025 года сократился на 23 Об этом сообщили аналитики Метриум С декабря 2024 года по ноябрь 2025 года число доступных квартир и апартаментов уменьшилось с 52 тысяч до 40 тысяч Основное влияние на статистику оказало двукратное сокращение предложения в массовом сегменте с 21 до 10 тысяч лотов В сегменте бизнес класса предложение сократилось на 9 до 20 6 тысячи лотов а в премиальном и высокобюджетном сегментах снижение составило 1 и 2 соответственно Общая динамика сокращения экспозиции в 2025 году оказалась значительно более выраженной по сравнению с 2023 годом когда рынок уменьшился всего на 7 жилье

Объем предложения в массовых небоскребах Москвы сократился на 46 за год аналитика На первичном рынке Москвы по итогам 2025 года реализуется 25 жилых комплексов комфорт класса с небоскребами здания выше 100 м Согласно данным компании Метриум количество лотов в этих проектах сократилось до 4 1 тыс что на 46 меньше чем годом ранее Это стало первым снижением с 2022 года При этом доля массового жилья в таких высотных проектах выросла до 39 8 от общего предложения Средняя цена квадратного метра в массовых небоскребах достигла 417 тысяч рублей что на 21 выше показателя конца 2024 года Снижение объема экспозиции аналитики связывают с сокращением числа новых высотных проектов и вымыванием наиболее доступных лотов на фоне общего роста цен жилье

Номерной фонд Петербурга способен принять лишь 20 турпотока в новогодние праздники аналитика Качественный номерной фонд Санкт Петербурга в период новогодних праздников может разместить не более 20 от общего потока туристов Согласно прогнозам аналитической компании NF GROUP если в 2026 году сохранится текущая динамика роста турпотока город примет около 1 2 млн гостей как и в 2025 году Объем качественного фонда города по итогам 2025 года оценивается в 24 9 тысячи номеров после ввода за год 1 4 тысячи новых мест Рост туристической популярности Северной столицы в праздничный период сопровождается высокой загрузкой и ростом стоимости размещения В 2025 году число посетителей города во время новогодних каникул увеличилось на 14 по сравнению с показателем 2024 года HoReCa спб

На юге Москвы построят 44 этажный жилой комплекс на 516 квартир В Даниловском районе на юге Москвы будет построен 44 этажный жилой комплекс общей площадью около 34 8 тыс кв м Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков застройщик Группа Аквилон уже получил разрешение на строительство объекта под названием ЖК THE LOT В рамках проекта будет возведен односекционный дом на 516 квартир с чистовой отделкой и жилой площадью свыше 28 тысяч квадратов В здании оборудуют подземный паркинг на 82 машиноместа 46 кладовых кинозал и коммунальную гостиную Фасад облицуют закаленным стеклом и окрашенным стемалитом с волнообразными ламелями жилье

Parametr получил разрешение на строительство первой очереди промпарка Токарево Девелоперская компания Parametr получила разрешение на строительство первой очереди промышленного парка Токарево В рамках начального этапа в городском округе Люберцы будет возведено одно здание формата light industrial площадью 27 тыс кв м Ключевое преимущество проекта расположенного в 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе транспортная доступность Планируемое открытие в 2026 году Южно Лыткаринской дороги обеспечит связь с магистралями М 12 Каширским Симферопольским и Киевским шоссе В пешей доступности от промпарка находится остановка общественного транспорта с маршрутами до станций метро Котельники и МЦД 3 Томилино

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты На Зелёном проспекте в Перово построят дом площадью 73 тыс кв м Sminex приобрел права на строительство жилого комплекса Рождественка 8 в центре Москвы С участием Дом РФ с 2021 года построено более 36 4 млн кв м жилья в России В Москве с начала года одобрено строительство более 8 млн кв м жилья Продажи новостроек в России за 11 месяцев упали на 5 в площади На месте БЦ Акватория в Петербурге может появиться ЖК Aqua Toria По Большому Смоленскому мосту в Петербурге запустят трамвайную линию Правительство утвердило замену строительства соцобъектов инфраструктурными взносами Герой России Валерий Енин назначен первым замглавы комитета по строительству Ленобласти В Петербурге одобрен проект участка ШМСД от границы города до КАД Газпром за 11 месяцев 2025 года газифицировал 191 населенный пункт Коммерческая недвижимость и инфраструктура У бывшего вице премьера Башкирии изымают недвижимость в нескольких регионах На Бескудниковском бульваре открыли зону для отдыха и спорта В промзоне Алтуфьевское шоссе построят 300 тыс кв м недвижимости по КРТ AFI ПРОМ Алтуфьево пространство для промышленности нового уровня В Москве выставили на продажу рекордный объем новых офисов Деловой комплекс Большевик на Ленинградском проспекте подешевел до 11 55 млрд рублей Минфин отказался включить управление торговыми центрами в перечень льготных отраслей Новосибирский девелопер Дом Солнца может построить офисный комплекс в Коммунарке В поселке Васильково Калининградской области продают площадку под склады В Лефортово началось строительство офисного комплекса площадью 43 8 тыс кв м На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

В Москве выставили на продажу рекордный объем новых офисов аналитика Рынок строящихся офисных проектов в Москве в которых помещения продаются блоками или этажами достиг исторического максимума По данным консалтинговой компании IBC Real Estate на начало декабря 2025 года объем маркетируемой площади в таких бизнес центрах составил 976 тыс кв м что в 2 5 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года 75 от общего объема 736 тыс кв м сконцентрировано в локациях в пределах ТТК и МКАД Аналитики связывают рекордный рост с экономической стратегией девелоперов для которых продажа офисов блоками является основным способом быстрого возврата инвестиций на фоне высокой ключевой ставки и дорогого заемного финансирования Ожидается что до конца года старт продаж будет анонсирован еще в пяти проектах а общий объем вложений розничных инвесторов офисы по итогам 2025 года может достичь 100 млрд рублей офисы