arendator_ru

ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 16 5 до 16 Это уже пятое снижение подряд

Ротация арендаторов усилилась на главных торговых улицах Петербурга аналитика На центральных торговых улицах Санкт Петербурга в 2025 году значительно усилилась смена арендаторов По данным аналитиков NF GROUP количество новых открытий за год увеличилось на 15 и составило около 470 Число закрытий выросло более существенно на 35 достигнув 510 объектов В результате закрытия превысили открытия на 9 По мнению аналитиков это свидетельствует о возросшей чувствительности бизнеса к качеству локаций и спроса а также о частичном смещении форматов в жилые районы Лидерами по количеству как открытых так и закрытых точек традиционно остаются заведения общественного питания на долю которых пришлось 43 и 37 соответственно Наибольший рост числа открытий в 2025 году был зафиксирован в сегментах ювелирных магазинов плюс 83 к 2024 году сувенирной продукции плюс 69 и продуктовых магазинов включая кондитерские и алкомаркеты плюс 46 Также активнее стали открываться пункты выдачи заказов ритейл спб

Торговый центр Пражский пассаж выставлен на продажу в Москве Торговый центр Пражский пассаж площадью 36 тыс кв м расположенный у метро Пражская в Москве выставлен на продажу Объявление о продаже актива размещено на торговой площадке Portal Da принадлежащей Сбербанку Владеющей центром компанией Арсенал руководит гендиректор Кирилл Мяздриков По данным СПАРК Интерфакса компанией через ООО Канон владеют гражданин Панамы Хосе Роберто Ривас Мартинес и предприниматель Роман Юсуфов Исторически актив связан с бизнесменами Соломоном и Романом Манашировыми Последний был осужден в 2018 году уточняют Ведомости

ЗАО и ЮВАО лидируют по росту цен на новостройки в Москве аналитика По предварительным итогам 2025 года самым быстро дорожающим округом на рынке новостроек старой Москвы стал Западный административный округ ЗАО Средняя стоимость квадратного метра здесь за 11 месяцев выросла на 30 2 достигнув 740 4 тысячи рублей К таким выводам пришли аналитики Метриум Следом за ЗАО с минимальным отрывом расположился Юго Восточный административный округ ЮВАО где цена за квадрат увеличилась на 29 7 и составила 453 3 тысячи рублей Третье место по интенсивности роста занял Северный административный округ САО с приростом стоимости на 24 до 547 1 тысячи рублей за квадратный метр жилье

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты Предложение студий в новостройках Москвы упало на 46 за год В Троицке появится новостройка по программе Московские кварталы Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достиг 27 70 проектов бизнес класса с небоскребами реализуются в Москве Sminex построит жилье с видом на Кремль в Хамовниках В Кудрово ввели в эксплуатацию детский сад на 200 воспитанников В Ленобласти завершилась пятилетняя программа расселения аварийного жилья Ленобласть планирует ввести 4 1 млн кв м жилья Setl Group построит квартал на 5 4 тыс человек в Новосаратовке На Дворцовой набережной в Петербурге проведут реставрацию за 100 млн рублей Депутаты предложили защитить жертв мошенничества в ИЖС Коммерческая недвижимость и инфраструктура Донстрой построит бизнес центр в Раменках В индустриальном парке Руднево открылся новый фитнес центр Высокогорный отель на Эльбрусе перешел под управление Cosmos Hotel Group FORMA начала реставрацию исторической водонапорной башни в квартале GUSTAV В ТРК ПИК в Петербурге открылся панорамный фуд холл Эталон продал деловой квартал Серебряный фонтан в Москве На Рублёвском шоссе сдали бизнес центр с атриумом Присвоение статуса технопарка повышает доходность проектов на 3 4 В Чертанове Центральном построят общественно деловой центр В Гвардейске продают площадку под коммерцию за 4 95 млн рублей На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Sminex построит жилье с видом на Кремль в Хамовниках Девелопер Sminex приобрел участок на улице Льва Толстого в Москве для строительства трех камерных клубных домов Это уже пятый проект компании в районе Хамовники Общая надземная площадь нового комплекса составит 20 3 тыс кв м из которых 12 4 тыс кв м займут квартиры С верхних этажей откроются панорамные виды на Московский Кремль Москву реку и храм Христа Спасителя Проект предполагает сохранение и реконструкцию исторического бизнес центра бывшего доходного дома Трындиных Жиро В проекте запланированы войдет приватный зеленый двор парк фитнес клуб игровая комната и ретейл на первых этажах жилье

Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достиг 27 аналитика Разница в стоимости между первичным и вторичным рынками жилья в крупных городах России продолжает увеличиваться По данным аналитиков Циан к концу 2025 года новостройки в среднем оказались на 27 дороже готового жилья За полгода этот разрыв вырос на 4 п п а за год на 7 Основной причиной является опережающий рост цен в сегменте новостроек где стоимость квадратного метра за год выросла в среднем на 14 На вторичном рынке прирост составил 8 Динамика роста разрыва наблюдалась в 30 из 40 исследованных городов Наиболее значительно он увеличился в Севастополе Набережных Челнах и Барнауле Максимальная разница в ценах между сегментами сейчас фиксируется в Новокузнецке Челябинске Барнауле Набережных Челнах и Тольятти где новостройки дороже на 50 61 В Калининграде и Ставрополе цены на первичном и вторичном рынках остаются сопоставимыми жилье

Предложение студий в новостройках Москвы упало на 46 за год аналитика Рынок новостроек Москвы по итогам 2025 года демонстрирует резкое сокращение предложения квартир студий За период с декабря 2024 по ноябрь 2025 года количество таких лотов в продаже уменьшилось на 46 с 8 7 до 4 7 тысяч единиц подсчитали в Метриум В остальных сегментах снижение было менее значительным Предложение однокомнатных квартир сократилось на 26 двухкомнатных на 19 а трехкомнатных на 14 Единственным растущим сегментом стали квартиры с четырьмя и более комнатами чье предложение за тот же период увеличилось на 16 жилье

Донстрой построит бизнес центр в Раменках Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство 11 этажного бизнес центра Раменки на улице Лобачевского Это первый офисный проект девелопера Донстрой Общая площадь здания составит 23 тыс кв м включая офисы на 1 7 тыс рабочих мест и террасу на 470 кв м на верхнем этаже В комплексе также запланированы трехуровневый подземный паркинг на 83 машины кафе и двусветное лобби Фасады бизнес центра облицуют алюминиевыми ламелями для снижения нагрева офисы

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты Объем предложения новостроек в Москве за год сократился на 23 В Бескудниковском районе построят жилой дом на 513 квартир Цена квадратного метра в новостройках старой Москвы приблизилась к 800 тыс рублей Новостройки комфорт класса в Москве подорожали на 23 за год Средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла на 10 за год В Янино 1 утвердили проект детского сада с маскотом в виде лесного оленя 35 общественных пространств обустроили в Ленобласти в 2025 году В Новоселье утвердили проект школы на 825 мест Главстрой СПб построит жилье и гостиницу на Парнасе В Петербурге закроют проезд на Петергофском шоссе из за ремонта водопровода Коммерческая недвижимость и инфраструктура Familia расширилась в районных центрах Место встречи в Москве LOVE REPUBLIC открыла два новых флагманских магазина Объем онлайн продаж в России за 11 месяцев вырос на 23 Объем вложений в коммерческую недвижимость Петербурга в 2025 году составил 120 млрд рублей На Покровке в Москве открылся Osteria Mario в формате городского кафе В районном центре Место встречи Патриот открылся гастрономический кластер В торговом комплексе на Горбушке потоп нанес ущерб на 30 млн рублей В Москве после 30 летнего перерыва открылась трамвайная линия на Рижской площади Латвийский PNB Banka хочет обратить взыскание на недвижимость Гуцериевых Строящийся БЦ Sidney City может сменить владельца На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи