novostroyman

Цены на парковку идут вверх С таким заявлением спешит к нам сегодня Циан По его данным машиноместа в новостройках столицы за год подорожали на 15 18 Теперь место в подземных паркингах новостроек старой Москвы стоит около 4 1 млн рублей а в наземных 3 9 млн В Новой Москве рост скромнее 10 до 2 млн рублей При этом продажи парковок за год упали на 27 при текущих ставках и индексации цен люди не могут позволить себе еще и паркинг Средняя стоимость места в комфорт классе сегодня 3 3 млн в бизнес классе 3 7 млн а в премиуме просят 6 7 млн рублей В отличие от квартир где цена растет к центру парковки дороже там где застройка плотнее и есть дефицит парковочных мест такое зачастую наблюдается как раз на окраинах По доле предложения сегодня лидируют Коммунарка 32 более 4 тыс лотов Даниловский 10 1 3 тыс лотов Троицк 8 почти тысяча лотов Бирюлево Восточное 5 и Хорошево Мневники 3 Самые дорогие парковки в Замоскворечье почти 8 8 млн Пресненском районе 7 8 млн и в Раменках 6 8 млн а самые бюджетные варианты можно найти в Щербинке 1 5 млн Внуково 1 6 млн и Троицке 1 8 млн novostroyman

Офисник в составе Sydney City продан Бизнес центр который ГК ФСК возводит на улице Шеногина в Хорошево Мневниках приглянулся одной из структур Сбера Причем настолько что сделка уже состоялась Речь кстати идет о продаже с обратной арендой офисник станет штаб квартирой девелопера Входящие в его состав компании займут порядка 50 помещений остальные площади будут сдаваться Деловой центр спроектирован бюро Kleinewelt Architekten На 24 этажах разместятся офисы класса А рестораны магазины Задуман многоуровневый атриум с рецепцией кафе и комнатой для матери и ребенка Также предусмотрен подземный паркинг на 313 машино мест и 11 мест для мотоциклов Прилегающую территорию благоустроят Кстати БЦ в Sydney City стал крупнейшим отдельно стоящим офисным зданием проданным в прошедшим году С этим и поздравляем всех заинтересованных и причастных

Госуслуги освоили покупку и регистрацию недвиги Портал пополнился очередной функцией в каталоге жизненных ситуаций появился сервис Приобретение недвижимости Он подсказывает как проверить доки на жилье продавца какие справочки у него следует запросить что указать в договоре купли продажи а также поясняет процесс регистрации объекта Рассказывайте вам такое надо novostroyman

ЧП в ЖК Новое Внуково Практически незамеченной прошла новость о падении лифта в комплексе Новое Внуково или просто от Самолета все устали из за его сочинений на тему господдержки и благополучия А меж тем в момент ЧП в кабине находилась мама с полуторагодовалым малышом и оба пассажира получили травмы По данным СМИ примерно на 10 м этаже кабина резко рванула пролетела два этажа а затем медленно поползала вниз Кнопка связи с диспетчером не работала Лифтеров вызвали прибежавшие на крик соседи Малыш получил ушиб головы его мать сотрясение мозга Самое интересное что после аварии лифт не закрыли жителей о ЧП не оповестили Управляшка комментируя ситуацию подчеркнула что лифт не падал а резко остановился Кроме того в компании не согласились с инфой о том что женщина получила травмы в лифте Не снижение а отрицательный рост Не срыв сроков а сдвижки вправо Не обманутые дольщики а потребители террористы Записываем еще одно чудо выражение не падение а резкая остановка novostroyman

Бизнес заплатит больше Росреестр повышает тарифы для юрлиц Росреестр планирует поднять плату за получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости для юрлиц на 17 до 1 64 тыс рублей Сейчас выписка в электронном виде юридическим лицам обходится в 1 4 тыс рублей В пояснительной записке к проекту указано что решение принято чтобы стоимость выписок соответствовала объему предоставляемой информации Дело в том что стоимость выписки с основными характеристиками и зарегистрированными правами на объект недвижимости которая содержит больше сведений уже составляет 1 64 тысячи рублей Теперь вот будет баланс Как говорится курочка по зернышку клюет Учитывая что выписка из ЕГРН действительна только на день выдачи как нам совсем недавно напомнили в Росреестре диетической эта птичка не будет novostroyman

Рассрочка станет безопаснее власти ограничат штрафы за просрочку ЦБ продолжает радовать главный финансовый регулятор предложил на законодательном уровне ограничить размер штрафов за просрочку по рассрочке на жилье И не просто предложил а уже вовсю шуршит над документом вместе с Минстроем Новый закон урежет штрафы до 20 от суммы просрочки тогда как сегодня размеры санкций могут достигать до 50 от суммы долга Документ предусматривает закрепление перехода права собственности к покупателю после ввода дома в эксплуатацию с одновременным возникновением залогового права у застройщика а также обязательную передачу информации о долговой нагрузке по рассрочке в Бюро кредитных историй Четкие стандартизированные условия сделают правила игры предсказуемыми и покупателей и для застройщиков Правда нововведение коснется только свежих договоров которые заключат уже после принятия закона Что скажете Норм novostroyman

Ждем коллабу БКИ и ФССП В перспективе бюро кредитных историй БКИ будут обязаны получать сведения обо всех исполнительных производствах в отношении должника для включения в его кредитную историю а Федеральная служба судебных приставов ФССП обеспечивать доступ к ним На рассмотрение Госдумы законопроект поедет 24 февраля а комитет по финрынку уже рекомендовал принять его в первом чтении Кстати приставы не будут уведомлять должника о передаче сведений в БКИ Но если что то пойдет не так всегда можно доказать что ты не верблюд оспорить инфу из банка данных содержащуюся в кредитной истории в том числе в судебном порядке Предполагается что решение повысит осведомленность кредиторов о долговой нагрузке заемщиков оценка клиентов и принятие решений о выдаче денежных средств станут объективнее О том что число отказов в предоставлении займов в том числе ипотеки еще вырастет авторы документа не беспокоятся А меж тем в январе 2026 по данным НБКИ банки отклонили 82 7 заявок на розничные кредиты потребительские POS карты на авто ипотека novostroyman

Управляшкам разрешили повысить ценник Ну почти Минстрой в лице главы ведомства Ирека Файзуллина поддержал предложение повысить цены на услуги управляющих компаний Это во первых А во вторых представитель думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил что соответствующий законопроект уже подготовлен Депутат пояснил что управляшки бедолажки сейчас не могут изменить прайс вот только из за увеличившейся налоговой нагрузки им придется снижать качество или количество своих услуг Зато ресурсоснабжающие компании смогли сделать наценку Соответственно новый законопроект должен исправить эту вселенскую несправедливость Вот такая история Особо интересно она звучит на фоне напоминаний которые подмосковная ГЖИ менее месяца назад направила главам городских и муниципальных округов В них сообщалось что рост НДС не повод увеличить плату за содержание жилья Но видимо это все же повод novostroyman

Советские панельки это эстетика и уют Поговаривают так считает аж каждый третий россиянин 37 Отношение к хрущевкам и брежневкам изучил Level Group в ходе опроса и как видите такие постройки симпатичны довольно многим Правда есть нюансы 44 зумеров считают такие постройки безвозвратно устаревшими называют их символом прошлого века 52 миллениалов находят в панельках особую ламповую атмосферу и ценят зеленые дворы 18 опрошенных среди всех поколений считают советскую застройку депрессивной средой 13 респондентов назвали панельки массовым доступным жильем нормальным временным вариантом 33 россиян предпочитают для жизни исключительно новые комплексы Вот такое занимательное исследование Не знаем чего именно хотел добиться Level Group таким опросом Показать любовь к советской застройке Оправдать архитектуру некоторых своих ЖК и виды из окон в проекта возводимых в спальных районах и промке Или еще чего P S Этот пост будет неполным без картины Сумерки в городе Евгения Лушпина Признайтесь слышите как скрипит снежок novostroyman

Кто говорил что квартиры подешевеют Пока они только дорожают Масс маркет вот такими ударными темпами Бизнес класс скромнее в январе средний бюджет покупки квартиры в Москве составил 36 5 млн рублей 1 4 за месяц и 15 7 за год Цены ценами но массовые новостройки которые между прочим показывают максимальные продажи менее выгодны для девелоперов на них компании зарабатывают наиболее скромно А вот на бизнесе девелоперы как раз делают основную выручку novostroyman