Спрос на вторичное жилье в России упал на 36%

Число сделок на рынке вторичной недвижимости снизилось в регионе на 37% Аналитики сравнили показатели с данными за октябрь — декабрь 2023 года. В I квартале 2024 года вторичное и загородное жильё в Калининградской области приобрели 5300 раз. По количеству зарегистрированных договоров купли-продажи регион занимает 43 место в РФ. Число сделок по новостройкам за тот же период — 1100.

Число сделок с недвижимостью в I кв. упало на 36% квартал к кварталу из-за высоких ставок — 704 тыс. Падение еще носит сезонный характер. Однако значимым фактором стали заградительные ставки на вторичном и первичным рынках, а еще даже льготные программы становятся все менее доступными. Такого снижения не было несколько лет, следует из данных «ЦИАН».

#УтренняяНебрехня Рынок недвижимости начал остывать. Число сделок за 1 квартал упало на 36% квартал к кварталу, до 704 тыс. Причина — ставки. Рыночная ипотека сейчас выдается под заградительный процент. Доступность льготных ипотечных программ снижается. А задранная до небес стоимость квадратного метра сильно бьет по числу желающих вложиться в железобетон. Главная интрига — будут ли застройщики снижать цены, пусть и замаскировав это под скидки и акции.

В Самарской области наблюдается снижение количества сделок на вторичном рынке жилья На территории Самарской области по результатам первого квартала этого года количество договоров купли-продажи ДКП на вторичном рынке жилья включая ИЖС, загородную недвижимость составило 16 тыс. Это на 4% меньше по сравнению с первым кварталом 2023 года и на 39% меньше показателя за четвертый квартал прошлого года. Такие данные приводит «Циан.Аналитика». Количество сделок по договорам долевого участия в регионе за первый квартал 2024 года — 2 тыс. Таким образом, сделки на вторичном рынке жилья в восемь раз превышают сделки на первичном рынке. По данным «Циан.Аналитика» Самарская область по показателю за первый квартал 2024 года оказалась в числе регионов-лидеров по количеству договоров купли-продажи жилья. Регион занял десятое место.

На рынке вторичной и загородной недвижимости случился коллапс — сделок стало на треть меньше. Эксперты Циан.Аналитики подсчитали, что в I кв. 2024 зарегистрировано 704,5 тыс. сделок, что на 36% меньше по сравнению с концом 2023. Особенно хорошо обвал почувствовали Калмыкия и Дагестан, где сделок стало вдвое меньше. Впереди планеты всей по количеству сделок снова Москва и Питер, хотя и там снижение на уровне страны — те же 36%. А вот Чукотка и Ненецкий АО оказались стойкими оловянными солдатиками, сохранив свои жалкие 200 сделок в месяц.

В I кв. 2024 года в России зарегистрировано 704,5 тыс. сделок со вторичным жильем. Относительно IV кв. 2023 года спрос просел на 36% – это максимальное снижение за последние годы, сообщили аналитики Циан. Падение спроса на «вторичку» аналитики объяснили эффектом низкой базы и заградительными ипотечными ставками. По сравнению с I кв. 2023 года число сделок сократилось на 15%. Результат I кв. 2024 года оказался самым неудачным с 2018 года. #вторичка

Количество сделок со вторичным жильем в первом квартале показал снижение сразу на 36% по данным ЦИАН. Сезонность первого квартала и рост ставок сделали свое дело и в ЦИАН признали этот результат худшим с 2018 года. Охлаждение/оздоровление рынка начинает становиться очень заметным.

Количество сделок на вторичке в I квартале 2024-го упало на 15% год к году и на 39% к IV кварталу 2023-го. Эксперты ожидают, что при сохранении такой высокой ключевой ставки активность на рынке продолжит снижаться.

Спрос на «вторичке» просел на треть В первом квартале 2024 года было зарегистрировано 704,5 тыс. сделок по ДКП. Относительно четвертого квартала 2023 года спрос просел на 36% — это максимальное снижение в первом квартале относительно предыдущего четвертого за последние годы. Сказались и эффект высокой базы, и сезонность, и фактор заградительно высоких ипотечных ставок, и ужесточение условий продаж новостроек. Продажи на «вторичке» снизились во всех регионах кроме Ненецкого и Чукотского округов . Из крупных рынков — околонулевая динамика -2% зафиксирована в Крыму. Сильнее всего количество сделок в квартальном выражении сократилось в Калмыкии и Дагестане в два раза . В Москве и Санкт-Петербурге спрос упал идентично общестрановым показателям на 36% и 39% соответственно . #новости

На рынке вторичной и загородной недвижимости случился коллапс — сделок стало на треть меньше. Эксперты Циан.Аналитики подсчитали, что в I кв. 2024 зарегистрировано 704,5 тысячи сделок, что на 36% меньше по сравнению с концом 2023. Особенно хорошо обвал почувствовали Калмыкия и Дагестан, где сделок стало вдвое меньше. Впереди по количеству сделок снова Москва и Питер, хотя и там снижение на уровне страны — те же 36%. А вот Чукотка и Ненецкий АО оказались стойкими оловянными солдатиками, сохранив свои 200 сделок в месяц. Ирония в том, что на одну новостройку приходится аж 5 сделок на «вторичке» и загородке. Новостройки предпочитают столичные регионы, а вот в отдаленных краях вроде Магадана, Чукотки и Еврейской АО сделки с новостройками вообще на нуле.