Тарифы на капремонт растут: Свердловская область и Коми поднимают платежи

Ставка за капремонт в Свердловской области может вскоре приблизиться к московской Руководство свердловского фонда капремонта вновь поднимает вопрос об увеличении платежей для граждан. Причиной такой необходимости традиционно называют увеличение стоимости строительных материалов и работ. Только по предварительным оценкам удорожание составило 15% и как минимум на эту же величину будет проиндексирована плата для жителей Свердловской области. Последний раз плату за капремонт под этим же предлогом подняли с 2023 года, причем, сразу на 41%. Несмотря на это, темпы проведения работ лишь снизились, но власти не придумывают ничего лучше, как снова и снова поднимать тариф. В итоге сейчас жители Среднего Урала платят 14,81 руб. за квадратный метр, а с 2025 года, вероятнее всего, ставка превысит 17 руб., приблизившись к московским расценкам в 20,99 руб. При этом региональный минфин, щедро спонсирующий имиджевые губернаторские проекты вроде ОЭЗ "Титановая долина" или спортивных мероприятий, отказывает в предоставлении субсидий на эти цели, хотя прямая поддержка могла бы сдержать рост тарифа на капремонт, и такая практика применяется в той же Тюменской области. Странно и то, что стоимость услуг фонда капремонта в Свердловской области всегда на порядок выше, чем у соседей, хотя стоимость стройматериалов выросла везде, а проведение работ где-нибудь в ЯНАО, в условиях Крайнего Севера, по определению выше, а сроки их проведения ограничены коротким теплым временем года.

​​В Коми повысят минимальный размер взноса на капремонт с 1 июня. В Республике Коми принято решение повысить минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 5,7% в соответствии с уровнем инфляции. Это изменение вступит в силу с 1 июня, что на месяц раньше традиционного увеличения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, которое обычно происходит с 1 июля. Как сообщает пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ региона, взносы будут увеличены на 70-85 копеек за квадратный метр в зависимости от муниципалитета. Таким образом, размер взноса составит от 13 до 15,85 рубля за квадратный метр.

Капремонт трещит по швам. Свердловская область опять столкнулась с проблемами в реализации программы капитального ремонта МКД. В региональном Фонде поддержки капитальных ремонтов нет денег. Несмотря на рост сборов и активную исковую работу, средств, поступающих в фонд, не хватает. С момента старта программы в 2014 году дефицит в бюджете фонда достиг 3,8 млрд рублей. Дома переходят с оплаты в «общий котел» на спецсчета. По данным ГИС ЖКХ, почти четверть МКД в регионе формирует фонд капремонта именно таким образом. Что, конечно, раздражает не только региональные, но и федеральные власти. Проблема уменьшения поступлений в «общий» котел капремонта характерна для всей страны. При этом на спецсчета в основном переходят новостройки с большими площадями, капремонт в которых делать еще очень и очень не скоро. И региональные операторы часто деньгами таких домов ремонтировали другие, более старые. Теперь этих денег нет. Так, в Свердловской области переход на спецсчета и исключение домов, признанных ветхими, сократили поступления в «общий котел» на 1,64 млрд рублей. В результате фонд вынужден пересматривать подходы к реализации программы. Часть работ переносится на более поздние сроки, а их объемы будут снижаться. Одно из возможных решений проблемы – субсидии из областного бюджета. Хотя еще в 2016 году ситуация в Екатеринбурге была противоположной. Местное правительство как раз за счет накоплений жителей планировало закрывать бреши в бюджете области, забрав средства капремонта из банков в казначейство. Без поддержки из областного бюджета и при текущем уровне собираемости взносов региону придется корректировать объемы и сроки проведения капитальных ремонтов, что неизбежно скажется на состоянии многоквартирных домов в Свердловской области. Напомним, в прошлом году министр ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов предлагал поднять взносы по капремонту до 27 рублей с кв. метра, это больше, чем в Москве.

В Туве продолжается ремонтная кампания в сфере ЖКХ. Работы ведутся в Кызыле, Ак-Довураке и Хову-Аксы. Запланированы в 54 МКД общей площадью почти 170 тыс. кв. метров. Большая часть из них находится в Кызыле. Объем финансирования на этот год - более 116 млн. рублей. Все объекты законтрактованы. В Шагонаре ремонтные работы в пяти многоквартирных домах уже завершены. Работы прошли экспертизу и приемку. В двух - по региональной программе «Капитального ремонта МКД» приведены в порядок инженерные сети. В домах по улице Саяно-Шушенская обновлены входные группы подъездов. В Фонде капитального ремонта МКД Тувы отмечают рост собираемости взносов, увеличение платежной дисциплины и ответственности населения. Это позволяет из года в год наращивать объемы ремонтной кампании в регионе. В прошлом году было отремонтировано 46 многоквартирных домов. По основным показателям реализации регпрограммы капремонта Тува оказалась в лидерах среди регионов России по итогам 2023 года.

#тарифы #вырежьсохрани С 1 июня 2024 года тарифы на капремонт в Коми вырастут на 5,7% До 2044 года поставил в план провести капремонт в 6 736 МКД, однако с 2015 года программу удалось выполнить, по данным на начало 2024 года, лишь на 13,9% Власти региона намерены постепенно довести размер взноса до "экономически обоснованного". Так в начале 2023 года тариф подняли сразу на 28%, а конечная планка поднятия, по мнению Минэка, считается до 58 рублей за 1 кв. м. Это означает перспективу дальнейшего роста тарифа ещё примерно в 4-5 раз в течение нескольких лет

Плата за капитальный ремонт вырастет. Согласно постановлению Правительства Кузбасса рост тарифов будет происходить в три этапа. С 1 июля 2024 года - сумма повысится до 10 рублей 68 копеек за квадратный метр. С 1 января 2025 - 12 рублей 28 копеек. А 1 января 2026 года - 14 рублей 12 копеек. Такое решение, по словам специалистов связано с увеличением стоимости строительных материалов и расширением перечня проводимых работ.

Рост цен на капремонт МКД неизбежен Об этом заявила директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер. В большей части регионов даже если собираемость взносов на капремонт приближается к ста процентам, средств для проведения качественного капремонта многоэтажек не хватает. Такая ситуация вызвана тем, что взнос на капремонт формируется без учета реальных рыночных цен на работы и материалы. Тем не менее, без повышения цен региональные программы по капремонту работать не будут, и количество аварийных домов продолжит расти. «Там, где взносы низкие, денег просто не хватает на то, чтобы выполнять все запланированные работы по капитальному ремонту», — сказала Генцлер. Проблему пытаются решить на федеральном уровне. Рассматриваются различные варианты в т. ч., перевод полномочий по определению минимальной суммы взноса с регионального уровня на федеральный. Но без реального финансирования ремонтных работ сдвинуть ситуацию с мертвой точки не получится. Только «регулярное, экономически обоснованное увеличение суммы взноса позволит собрать достаточно средств, чтобы проводить необходимый объем работы по капремонту», — уверена Генцлер. При этом резкого роста суммы взносов например до 50% не будет. Управдом рядом. Подпишись

С момента введения в 2015 году тариф на капремонт МКД в Коми был ₽2-3/м². С июня 2024 года он будет от ₽13 до 15,85/м², но экономически обоснованным власти считают коридор от ₽26 до 58/м² К примеру, размер взноса, который позволял бы выполнять все виды работ за деньги налогоплательщиков в Ижемском районе, составляет по расчётам 2023 года ₽47,86/м², в Усть-Цилемском – ₽58/м² Повышение взноса объясняется намерением сохранить запланированные темпы выполнения работ. Всего же до 2059 года капремонту подлежат лифты, фасады, крыши, фундаменты, подвалы, трубы в 6115 МКД С 2015 года Фонд капремонта Коми отремонтировал около 1274 МКД или 12,9%

Новую предельную стоимость услуг по капремонту установили в Самарской области Теперь ремонт фундамента стоит 344 руб./кв. м общей площади многоквартирного дома, скатной крыши – 6203 руб./кв. м покрытия, фасада – 6029 руб./кв. м общей площади МКД, а фундамента – 4882 руб./кв. м общей площади МКД.

#ДепутатскиеДиалоги О взносах за капремонт Министр энергетики и ЖКХ Владимир Климентовский: Дебеторская задолженность по взносам на капремонт в регионе составляет 1 млрд 298 млн рублей, она немного снизилась по сравнению с 2023 годом. По состоянию на 1 мая 2024 года на счёте Фонда остаток средств составляет 640 млн рублей, эта сумма полностью законтрактована. Депутат ОЗС Сергей Чурин: Вы говорите о дебеторской задолженности в миллиард. А за что люди должны платить? Приведу пример: в Белой Холунице в 2018 году должны были отремонтировать дом. Сроки неоднократно переносили. Сейчас в планах – 2050 год. Мужики, какой 50-ый год?! Крыша-то сейчас бежит!