Подорожание мини-квартир ведет к увеличению стоимости жилья

Стоимость студий в новостройках Уфы за год выросла более чем на 20% Стоимость «квадрата» в малогабаритных однокомнатных квартирах и студиях площадью до 28 кв. м на первичном рынке Уфы за год выросла на 22,1%, до 169,5 тыс. руб. Средняя цена таких лотов в столице республики увеличилась за тот же период на 21,3%, до 4,1 млн руб. По ценнику на этот тип квартир Уфа оказалась на 16-м месте среди 65 городов, вошедших в исследование. Самые дорогие малогабаритные «однушки» и студии продаются в Москве 8,34 млн руб. и Сочи 8,27 млн . На третьем месте Казань с ценником 5,99 млн руб., далее Санкт-Петербург 5,58 млн и Севастополь 5,27 млн . -УФА

Для маленьких квартир – большие ценники Квартиры площадью до 28 кв м в новостройках подорожали на 11% за год – до 3 622 903 рублей, подсчитали аналитики «Мир квартир». Самые дорогие квартиры размером до 28 кв. м находятся в Москве и Сочи. Затем идут Казань, Санкт-Петербург и Севастополь. Самые дешевые можно найти в Нижнем Тагиле, Орле, Магнитогорске, Оренбурге и Кургане. Будь в курсе с Банкирос

Квартиры площадью до 28 «квадратов» подорожали на 11% за год Стоимость квадратного метра малогабаритных «однушек» и студий за год в среднем выросла на 11,3%, до 146,4 тыс. руб. Больше всего «квадрат» прибавил в цене в Оренбурге и Вологде. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

В России за год средняя стоимость квадратного метра малогабаритных «однушек» и студий выросла на 11,3% до 146,4 тыс. рублей, — «Мир квартир».

В Москве и Санкт-Петербурге в последние годы выросла доля квартир и студий до 28 квадратных метров в новостройках. В Москве за пять лет она выросла с 4% до 16%, а в последние полтора года держится на уровне 16–18%. В Московской области рост был более умеренным: с 8% до 12%. В Санкт-Петербурге такие лоты составляют 25% рынка, весной 2019 года 9%. В Ленинградской области увеличение доли с 10% до 23% фиксируется последние два года.

В столичных регионах доля студий до 28 квадратных метров на рынке новостроек увеличивается — ЦИАН Сейчас в Санкт-Петербурге такие лоты составляют 25% рынка, год назад — 24%, весной 2022 года — 19%, весной 2021 года — 17%, весной 2020 года — 11%, весной 2019 года — 9%. Похожая динамика и в Москве, где за пять лет доля выросла с 4% до 16%, но в последние полтора года значение практически не менялось и держалось на уровне 16-18%. В Московской области рост был более сдержанным. Весной 2019 года объекты площадью до 28 «квадратов» составляли около 8% рынка, сейчас — 12%. В Ленинградской области увеличение доли с 10% до 23% фиксируется последние два года, до этого значение менялось с 11% до 32%: доля то резко росла, то резко снижалась.

Стоимость «квадрата» в малогабаритных однокомнатных квартирах и студиях площадью до 28 кв. м на первичном рынке Уфы за год выросла на 22,1%, до 169,5 тыс. руб. Средняя цена таких лотов в столице республики увеличилась за тот же период на 21,3%, до 4,1 млн руб. По ценнику на этот тип квартир Уфа оказалась на 16-м месте среди 65 городов, вошедших в исследование. Самые дорогие малогабаритные «однушки» и студии продаются в Москве 8,34 млн руб. и Сочи 8,27 млн . На третьем месте Казань с ценником 5,99 млн руб., далее Санкт-Петербург 5,58 млн и Севастополь 5,27 млн

Порог входа на рынок все выше: квартиры площадью до 28 кв. метров подорожали на 11% за год С апреля 2023 года по апрель 2024 года квартиры площадью до 28 кв. метров подорожали в среднем на 10,7%, до 3,622 млн рублей. Самые дорогие квартиры размером до 28 "квадратов" находятся в Москве, где они стоят в среднем 8 336 663 рубля, и в Сочи 8 274 382 рубля . Затем идут Казань 5 994 260 рублей и Санкт-Петербург 5 583 962 рубля . В разных городах доля квартир до 28 кв. метров составляет от 10 до 20%, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены.

Уход с рынка мини-квартир скажется на стоимости квадратного метра в Новосибирске Сейчас на долю лотов площадью до 28 кв. м приходятся 12% новостроек Новосибирска. Подробнее на сайте.

Жилье площадью до 28 м² подорожало на 11% Цена за «квадрат» в таких студиях и «однушках» выросла по стране на 11,3% за год — до 146,4 тыс. рублей, сообщает портал «Мир квартир». Средняя стоимость объекта размером 28 кв. м в крупных городах составила 3,6 млн рублей. В топ-3 городов с самым дешевым малогабаритным жильем вошли: 1 Нижний Тагил. Средняя цена — 1,8 млн рублей; 2 Орел — 2,24 млн рублей; 3 Магнитогорск — 2,27 млн рублей. Москва заняла первое место в рейтинге из 65 крупных городов страны. Стоимость лота площадью до 28 м² составила в столице 8,3 млн рублей. На втором месте — Сочи 8,2 млн рублей . Замыкает тройку лидеров Казань 5,9 млн рублей . Подробнее в инфографике «Мир квартир».