Россия планирует ужесточить требования к управляющим компаниям

Есть необходимость усилить лицензионные требования к управляющим компаниям и создавать государственные управляющие организации. В коммунальной сфере требуется повысить контроль реализации концессионных соглашений и ввести обязательность инвестпрограмм — глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин

Файзуллин выдвинул идею создавать государственные управляющие компании. Идея выглядит плодотворной. Жалобы граждан за пределами московского региона на услуги ЖКХ устойчиво держатся в тройке ключевых наряду с дорогами и здравоохранением. При этом, дело даже не в ужесточении лицензионных требований, о которых тоже говорил министр. Суть проблемы в самой парадигме организации услуг по содержанию жилья. Большинство управляющих компаний — организации частные, учрежденные ради извлечения прибыли. Извлекаемая прибыль и качество оказываемых услуг находятся в жёсткой обратной пропорциональности. Разумный баланс практически недостижим. Больше прибыли — меньше услуг. Больше качества — меньше прибыли. Запуск государственных «управляшек» позволит сделать их если не некоммерческими, то по крайней мере бесприбыльными. Направив максимум ресурсов на удовлетворение запросов жителей.

Файзуллин выдвинул идею создавать государственные управляющие компании. Идея выглядит плодотворной. Жалобы граждан за пределами московского региона на услуги ЖКХ устойчиво держатся в тройке ключевых наряду с дорогами и здравоохранением. При этом, дело даже не в ужесточении лицензионных требований, о которых тоже говорил министр. Суть проблемы в самой парадигме организации услуг по содержанию жилья. Большинство управляющих компаний — организации частные, учрежденные ради извлечения прибыли. Извлекаемая прибыль и качество оказываемых услуг находятся в жёсткой обратной пропорциональности. Разумный баланс практически недостижим. Больше прибыли — меньше услуг. Больше качества — меньше прибыли. Запуск государственных «управляшек» позволит сделать их если не некоммерческими, то по крайней мере бесприбыльными. Направив максимум ресурсов на удовлетворение запросов жителей.

Государственные управляющие организации могут создать в России. С соответствующей инициативой выступил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, который также отметил необходимость ужесточения лицензионных требований к управляющим компаниям. ВАРМСУ. Подписывайтесь

Ирек Файзуллин: нужно создавать государственные управляющие организации Такое мнение высказал министр строительства и ЖКХ на заседании Правительства РФ по итогам прошлого отопительного сезона и подготовке к новому. Кроме того, планируется: усиление лицензионных требований к управляющим компаниям; повышение контроля реализации концессионных соглашений в коммунальной сфере; сделать обязательными инвестиционные программы. Все эти вопросы уже прорабатываются Госдумой совместно с Советом Федерации. Напоминаем Среди коммерческих УК с каждым годом растет количество не только нарушений, но и преступлений, подпадающих под действие Уголовного Кодекса. Буквально на днях в Петербурге объявлены в международный розыск два генеральных директора управляющей компании ОАО «Сити Сервис». Они заключали от имени УК фиктивные договоры на выполнение работ, которые никто не выполнял. Кроме того, в период с 2016 по 2018 годы они ежемесячно перечисляли средства подконтрольной организации на содержание и уборку многоквартирного дома в размерах, превышающих в 2 раза установленные комитетом по тарифам Санкт-Петербурга нормы.

Файзуллин выдвинул идею создавать государственные управляющие компании. Идея выглядит плодотворной. Жалобы граждан за пределами московского региона на услуги ЖКХ устойчиво держатся в тройке ключевых наряду с дорогами и здравоохранением. При этом, дело даже не в ужесточении лицензионных требований, о которых тоже говорил министр. Суть проблемы в самой парадигме организации услуг по содержанию жилья. Большинство управляющих компаний — организации частные, учрежденные ради извлечения прибыли. Извлекаемая прибыль и качество оказываемых услуг находятся в жёсткой обратной пропорциональности. Разумный баланс практически недостижим. Больше прибыли — меньше услуг. Больше качества — меньше прибыли. Запуск государственных «управляшек» позволит сделать их если не некоммерческими, то по крайней мере бесприбыльными. Направив максимум ресурсов на удовлетворение запросов жителей.

В России могут ужесточить требования для УК В России хотят создавать государственные управляющие компании для жилых домов, а также усилить лицензионные требования к УК. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. ⁉ В стране повсеместно будут являться «Жилищники»?

Российские власти вновь заговорили о необходимости создания государственных Управляющих компаний в сфере ЖКХ. Об этом сегодня заявил глава Минстроя России Ирек Файзуллин. А мы месяц назад указывали на начавшуюся по этому вопросу суету . Также, по мнению господина Файзуллина, необходимо усилить лицензионные требования к управляющим компаниям. Впрочем, что именно ужесточить, он не сказал. Напомним, разговоры о том, чтобы создать гигантов в сфере ЖКХ, которые получали бы в своё управление все новостройки, ходят давно. Это даже прописано в специальной Стратегии. При этом, чиновникам видится правильной схема, при которой своего рода Региональный оператор в сфере ЖКХ заключал бы договор сначала на один год, а затем жители бы решали оставаться с этим Регоператором или выбрать частную Управляющую компанию / создать ТСЖ. Действительность же в сфере ЖКХ сейчас такова, что при заселении новостройки за первый год далеко не все успевают оформить собственность, переехать. Да и квартиры порой ещё не все проданы. И поэтому в сроке в один год сразу заложено некое лукавство. Кроме того, новостройки бывают в Мурино, а бывают класса "элит", и региональный оператор едва ли сможет обеспечить необходимый уровень сервиса для различного класса жилья. Одновременно, логичным видится создание такого регионального оператора, который "забирал" бы себе проблемные дома - вроде тех, которые в своё время "набрали" себе УК вроде ПАО ГИТ, "Терры", "ЛСТ Констракшен" и многих других подобных печально известных фирм. При этом, понятно, что многие проблемы решатся, если за фальсификацию протоколов Общих собраний собственников начнут давать реальные тюремные сроки, а Госжилинспекция получит бОльшие полномочия и будет иметь желание разбираться в этих вопросах. Тогда большинство недобростовестных УК как ветром бы сдуло, а остальные конкурировали бы между собой. Другое дело, что одним выгодно, чтобы эта сфера оставалась максимально мутной, другим - чтобы дали создать огромного Регионального оператора. "Вечерний Питер"

Минстрой РФ предложил создать государственные управляющие организации. Об этом заявил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании федерального правительства. Помимо создания государственных «управляшек» Файзуллин отметил необходимость усилить лицензионные требования к управляющим организациям. Помнится, как в Мурманской области тоже намеревались создать подобную управляющую компанию. Правда, тогда всё кончилось банкротством областной «управляшки». Мурманск.ру

Создание государственных управляющих компаний — станет закономерным итогом кампании Ирека Файзуллина по ужесточению контроля за рынком ЖКХ. С одной стороны, это позволит навести порядок в критически важной сфере, от которой зависит безопасность жилищных условий людей. Напомним, в феврале-марте 2023 года в многоквартирных домах по стране только за один месяц произошло 4 взрыва газового оборудования, а заключение договора со специализированными организациями на его обслуживание в том числе входит в обязанности УК. Во-вторых, так Минстрой сможет обеспечить наиболее эффективное освоение средств на модернизацию инфраструктуры ЖКХ. До 2030 года в планах выделить на эти цели 4,5 трлн руб. Конечно, стать единственным игроком на огромном рынке в сжатые сроки вряд-ли удастся. Но проредить и консолидировать его — вполне реальная задача. В том числе и для этого планируется внедрение спецсчетов для оплаты услуг ЖКХ по аналогии с эскроу-счетами.