Ozon заключает крупную сделку на рынке складов в Нижнем Новгороде

Central Properties и девелоперская группа МБМ построят для OZON складской комплекс на 149 000 кв.м. в Нижнем Новгороде. Введения объекта в эксплуатацию планируется в конце 2025 г. - Ведомости Читать далее #OZON

Ozon закроет одну из крупнейших в этом году сделок на рынке складов; для маркетплейса в Нижнем Новгороде построят логопарк почти на 150 тыс. кв. м — Ведомости #Ozon #ecommerce #realty

Ozon закроет одну из крупнейших сделок на рынке складов в этом году - для маркетплейса в Нижнем Новгороде построят логопарк почти на 150 тысяч кв.м.

Грядет крупная сделка на рынке складов — Ozon арендует 149 тыс. м² в Нижнем Новгороде Логопарк строят инвесткомпания Central Properties и девелопер МБМ. Его внесут в ЗПИФ для продажи паев инвесторам, а все площади арендует Ozon. Предстоящую сделку подтвердили все стороны.

Ozon закроет одну из крупнейших в этом году сделок на рынке складов Инвесткомпания Central Properties и девелоперская группа МБМ договорились о строительстве крупного складского комплекса в Нижнем Новгороде. Как рассказал «Ведомостям» представитель NF Group, которая выступала консультантом этой сделки, площадь логопарка составит примерно 149 000 кв. м. По его словам, после введения объекта в эксплуатацию в конце 2025 году комплекс будет внесен в закрытый паевой инвестиционный фонд ЗПИФ под управлением Parus Asset Management входит в Central Properties , а его паи будут предложены для приобретения инвесторам. Площади в данном комплексе арендует Ozon, говорит собеседник «Ведомостей». Логопарк в Нижнем Новгороде станет вторым девелоперским проектом Central Properties в складском сегменте. Строительство может обойтись партнерам в 8,1–9,6 млрд рублей без учета стоимости самого участка, подсчитал директор «Ricci Склады» Дмитрий Герастовский. По его словам, ставка аренды в таком объекте может составить 8500 рублей за 1 кв. м в год. Соответственно, все затраты на проект окупятся примерно через 6–8 лет.

Инвесткомпания Central Properties и девелоперская группа МБМ построят для онлайн-ритейлера Ozon склад почти на 150 тыс. кв. м в Нижнем Новгороде, пишут «Ведомости». Как рассказал газете представитель Ozon, решение об аренде новых площадей связано с увеличивающимся спросом на услуги онлайн-ритейлера. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию в конце 2025 года. Строительство логопарка в Нижнем Новгороде может обойтись партнерам примерно в 10 млрд рублей.

Крупнейшая сделка на рынке складов этого года. Ozon арендовал по схеме build-to-suit 149 000 кв.м в логопарке в Нижнем Новгороде, который должны построить Central Properties и группа МБМ. После введения объекта в эксплуатацию в конце 2025 г. комплекс будет внесен в закрытый паевой инвестиционный фонд ЗПИФ под управлением Parus Asset Management входит в Central Properties , а его паи будут предложены для приобретения инвесторам. К слову, это будет уже второй девелоперский проект Central Properties в складском сегменте первый - склад на 117 000 кв.м для Ozon в Санкт-Петербурге, который строится совместно с группой «Ориентир» . Последние два года компания скупала готовые склады для передачи их в ЗПИФы, но, видимо, дефицит логопарков с арендаторами заставил ее пересмотреть стратегию.

Ozon закроет одну из крупнейших в этом году сделок на рынке складов. По данным Ведомостей, они планируют построить огромный комплекс площадью 149 тыс. м2 в Нижнем Новгороде. После завершения строительства, которое ожидается к концу 2025 года, комплекс внесут в ЗПИФ, которым управляет Parus Asset Management, а его паи предложат инвесторам.

Для Озона построят крупный складской комплекс в Нижнем Новгороде. Площадь логопарка составит около 149 тысяч квадратов, и эта сделка точно станет одной из крупнейших на рынке складов в этом году.

Инвесткомпания Central Properties и девелоперская группа МБМ согласовали строительство складского комплекса в Нижнем Новгороде площадью около 149 тыс. кв. м. Согласно условиям сделки, комплекс будет внесен в закрытый паевой инвестиционный фонд под управлением Parus Asset Management, а паи будут предложены инвесторам. Онлайн-ритейлер Ozon будет арендовать площади в новом комплексе. По мнению экспертов, строительство обойдется партнерам в 8,1–9,6 млрд рублей без учета стоимости участка. После введения объекта в эксплуатацию его затраты окупятся примерно через 6–8 лет. Сделка в Нижнем Новгороде является крупнейшей с начала года на рынке складов в формате build-to-suit.