Рынок жилья в Ивановской области и Иркутске: данные о вводе и цены на жилье

Все еще вверх: в Петербурге новостройки выросли в цене. По итогам марта 2024 года новостройки в Санкт-Петербурге подорожали в среднем на 1,2%, до 12,8 млн рублей за лот. При этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга выросла на 0,3% за месяц до 269,7 тыс. рублей. В марте на рынок новостроек вышел только один новый проект - "ИСКРА-сити", а также 12 новых корпусов в реализуемых новостройках.

Ивановостат опубликовал данные о вводе жилья в Ивановской области за два первых месяца этого года Ивановостат опубликовал данные о вводе жилья в области за два первых месяца этого года. Введено более 90 тысяч квадратных метров. И это на 12 % меньше, чем за аналогичный период 2023 года. С начала года жители области возвели 363 частных дома. Их общая площадь составила - почти 77 тысяч квадратных метров. И этот показатель, отмечают в Ивановостате, вырос по сравнению с прошлым годом почти на 6%. Кроме того, с начала года в области построено 3 многоквартирных дома на 612 квартир. #ivteleradio ------------------------------------- Ищите нас в социальных сетях:

В Екатеринбурге за последние три года жилье в новостройках подорожало на 63%. Средняя стоимость кв. метра за этот период выросла с 91,1 тысячи рублей до 148,8 тысяч рублей. Средняя стоимость квартиры в таких условиях увеличилась с 4,5 до 7,3 млн рублей. По данным аналитического сервиса «Объектив. РФ», в 2021 году жилье дорожало из-за активно растущего спроса, обусловленного низкими ипотечными ставками и развитием программ льготной и семейной ипотеки. В начале 2022 года стоимость недвижимости выросла на фоне геополитических событий, но во втором полугодии динамика была почти нулевая. Во второй половине 2023 года квадратный метр резко подорожал на фоне ускорения инфляции, ослабления курса национальной валюты и ожидании отмены программ льготного ипотечного кредитования. Самое дорогое жилье в столице Урала сегодня предлагается в центре, микрорайонах: Парковый, Вокзальный, Заречный и Автовокзал, самое дешевое — в Рудном и Кольцово. : «Объектив. РФ». .ru

‍ Санкт-Петербург лидирует в рейтинге регионов РФ по снижению цен за «квадрат» на первичном рынке за месяц В данной локации цена квадратного метра в новостройках сократилась за март 2024 на -2,8% до 214 042 рублей, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс. В ТОП-10 российских регионов по падению цен за месяц вошли: г. Санкт-Петербург -2,8% 214 042 руб. за м² Республика Карелия -1,6% 116 463 руб. за м² Республика Саха Якутия -1,4% 173 433 руб. за м² Ленинградская область -1,3% 160 713 руб. за м² Пензенская область -1,2% 93 717 руб. за м² Пермский край -1,0% 122 252 руб. за м² Кемеровская область -1,0% 109 979 руб. за м² Кировская область -0,8% 108 091 руб. за м² Краснодарский край -0,7% 173 485 руб. за м² Брянская область -0,5% 90 197 руб. за м² #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

Цены на новостройки в Краснодаре в марте достигли 166 тыс. рублей за метр. Стоимость квадратного метра за месяц выросла незначительно - на 1,2%. Самые дорогие новостройки России продаются в Сочи: в марте медианная стоимость квадратного метра первичной недвижимости курорта превысила 426 тыс. рублей. За месяц рост цены составил 2%, а относительно марта 2023 года - почти на 28%.

Приморский обошел все районы и стал лидером по вводу новостроек в марте Только итогам марта в Петербурге построили 271,6 тыс. м2 жилой недвижимости. За месяц в городе было введено 15 многоквартирных новостроек на 260 тыс. «квадратов» и 60 домов ИЖС на 11 тыс. м2. Общее количество сданных квартир составило 5356, пишет «Деловой Петербург». Итак, районы-лидеры по вводу многоквартирных домов в марте: Приморский район шесть домов на 2490 квартир Выборгский район пять домов на 1411 квартир Красносельский район, четыре дома на 1395 квартир Также Смольный уже одобрил масштабную застройку возле «Экспофрума». Предстоит освоить почти 60 га.

В последние пять лет новые квартиры в Иркутске подорожали более чем в два раза, и сейчас средняя стоимость квадратного метра сильно выше 130 тысяч рублей. На это влияют не только ежегодно растущие цены на строительные материалы, общая экономическая ситуация, но и решения по ипотеке Центробанка и правительства России. По мнению застройщиков, в ближайшее время вряд ли можно ожидать падения цен на новое жилье. Как рынок недвижимости в Иркутске пережил турбулентность в начале года — читайте в нашем материале.

Стоимость «первички» стагнирует Средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России в марте, по данным Циан, составила 167,1 тыс. руб. за кв. м, увеличившись за месяц на 0,6%. Месяц назад рост был более выраженным – 1,1%. Эксперты связывают охлаждение с активным выводом новинок. Наиболее выраженный рост за месяц: в Омске – на 2,2%, до 136,2 тыс. руб. за кв. м в Краснодаре – на 2,2%, до 176,5 тыс. в Казани – на 1,6%, до 213 тыс. В Москве средняя стоимость новостроек сейчас 350 тыс. руб. за кв. м. За месяц показатель вырос на 1,5%, за год – на 9%. В Санкт-Петербурге динамика составила минус 0,8% и 8% соответственно, до 246,5 тыс. руб. за кв. м. Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов не исключает на рынке кратковременных скачков цен в случае решения свернуть льготную ипотеку. Это приведет к увеличению активности вымывания доступного предложения. Но затем застройщикам, по мнению эксперта, снова придется вернуться к крайне сдержанной индексации цен. #цены #первичка

Неутешительной статистикой поделился с аналитический сервис «Объектив» — за три года жилье в новостройке подорожало на 63% — если в марте 2021 года квадратный метр на первичке в среднем стоил 91,1 тысячи рублей, то в марте 2024-го уже 148,8 тысячи. Самое дорогое жилье сейчас, конечно, в центре — 251,3 тысячи рублей за квадрат, чуть дешевле в Парковом — 228,9 тысячи рублей за квадратный метр, на третьем месте Вокзальный, здесь квадрат стоит в среднем 223,7 тысячи рублей. При этом если смотреть на темпы роста цен, то лидерство тут лишь частично схожее. Быстрее всего цены выросли в Заречном, Вокзальном, на Ботанике и Вторчермете.

Неутешительной статистикой поделился аналитический сервис «Объектив» — за три года жилье в новостройке подорожало на 63% — если в марте 2021 года квадратный метр на первичке в среднем стоил 91,1 тысячи рублей, то в марте 2024-го уже 148,8 тысячи. Самое дорогое жилье сейчас, конечно, в центре — 251,3 тысячи рублей за квадрат, чуть дешевле в Парковом — 228,9 тысячи рублей за квадратный метр, на третьем месте Вокзальный, здесь квадрат стоит в среднем 223,7 тысячи рублей. При этом если смотреть на темпы роста цен, то лидерство тут лишь частично схожее. Быстрее всего цены выросли в Заречном, Вокзальном, на Ботанике и Вторчермете.