Рабочее совещание по итогам эксперимента легализации гостевых домов в России

Гостевые дома актуальные вопросы и анализ ситуации 18 марта 2026 года Комитет по туризму и развитию туристической инфраструктуры проведёт рабочее совещание по промежуточным итогам эксперимента по легализации гостевых домов Главное 1 сентября 2025 года начало эксперимента 17 регионов и территория Сириус участники эксперимента в настоящее время 1 сентября 2026 расширение эксперимента еще на 4 региона Карачаево Черкесия потенциальный кандидат на присоединение Эксперимент по оказанию услуг гостевым домом это возможность легализовать собственный бизнес и получить качественную туристическую услугу Эксперимент работает собственники гостевых домов подают заявки через цифровую платформу Росаккредитации На сегодняшний день в реестре зарегистрировано 7192 гостевых дома и 7126 из них действуют Работа Комитета мониторинг и анализ предварительных результатов отзывов и мнений самих владельцев гостевых домов взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти формирование перечня наиболее проблемных вопросов Основная проблематика прохождение процедуры размещения актуальных сведений о гостевых домах в Едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии порядок начисления платежей за жилищные и коммунальные услуги для собственников индивидуальных жилых домов взимание размера ставок по земельному и туристическому налогу с владельцев гостевых домов регистрационный миграционный учет постояльцев в гостевых домах и другие Участники совещания депутаты ГД представители Минэкономразвития Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Росреестр Федеральной службы по аккредитации Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства ФНС и МВД Об эксперименте расскажут непосредственно и представители регионов участников Благодарю всех подписчиков за присылаемые запросы и информацию которую вы активно размещаете в комментариях Итоги совещания будут подведены позже В т ч на специальной пресс конференции в ТАСС где будут обсуждаться насущные проблемы российской туриндустрии по ссылке Tarbaev Sangadji

Заур Аскендеров выступил с инициативой о внесении изменений в федеральное законодательство регулирующее работу гостевых домов На заседании комитета по туризму и развитию туристической инфраструктуры Госдумы спикер доложил о ходе эксперимента в Дагестане где с декабря 2025 года легализовано 40 гостевых домов Главная проблема с которой столкнулись предприниматели по словам Аскендерова это риск применения коммерческих тарифов ЖКХ что делает бизнес нерентабельным из за отсутствия сезонных тарифов Для решения этого вопроса Председатель парламента предложил коллегам на федеральном уровне проработать изменения в нормативные акты чтобы создать предсказуемые условия для легализации и роста налоговых поступлений Подписаться Намус Подписаться в МАX Намус

Бурятия как регион ориентированный на развитие туризма вошла в число пилотных для эксперимента по услугам гостевых домов Федеральный закон принят и его эффективная реализация требует принятия подзаконных актов на уровне федеральных органов исполнительной власти Эти вопросы обсудили на круглом столе под председательством Сангаджи Тарбаева председателя комитета ГД ФС РФ по развитию туризма и туристской инфраструктуры Основные вопросы круглого стола проблемы с регистрацией в реестре из за несовпадения вида разрешенного использования земельного участка с Классификатором тарифы на коммунальные услуги применяемые для гостевых домов налогообложение гостевых домов миграционный регистрационный учет С решениями круглого стола можно ознакомиться по ссылке Федеральным законом от 29 12 2025 557 ФЗ О внесении изменений в статьи 1 и 9 Федерального закона О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов Республика Бурятия включена в перечень субъектов Российской Федерации на территории которых проводится эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов Федеральный закон 557 ФЗ от 29 12 2025 вступит в силу с 1 сентября 2026 года Однако правоотношения указанные в частях статьи 4 статьях 6 и 7 данного Закона ФЗ от 07 06 2025 127 ФЗ О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов начнут действовать в Республике Бурятия позже с 1 января 2027 года

Заур Аскендеров выступил с инициативой о внесении изменений в федеральное законодательство регулирующее работу гостевых домов На заседании комитета по туризму и развитию туристической инфраструктуры Госдумы спикер доложил о ходе эксперимента в Дагестане где с декабря 2025 года легализовано 40 гостевых домов Главная проблема с которой столкнулись предприниматели по словам Заура Аскендерова это риск применения коммерческих тарифов ЖКХ что делает бизнес нерентабельным из за отсутствия сезонных тарифов Для решения этого вопроса Председатель парламента предложил коллегам на федеральном уровне проработать изменения в нормативные акты чтобы создать предсказуемые условия для легализации и роста налоговых поступлений РГВК Дагестан в Max

Состоялось совещание по прохождению эксперимента по гостевым домам Обсуждение прошло при участии представителей федеральных и региональных органов исполнительной власти Минэка Минстроя ФАС ФНС Росреестра Росаккредиации МВД и др Что мы имеем С одной стороны 7213 домов в реестре а это более 60 тыс номеров и 6 всего номерного фонда Динамика положительная каждый месяц в реестре появляется около 1 5 тыс новых объектов Около 30 регионов проявляют интерес к эксперименту и желание присоединиться С другой эксперимент выявляет все новые проблемы с которыми сталкиваются владельцы гостевых домов Наша задача с коллегами из исполнительной власти помочь нашим гражданам нивелировать возникшие проблемы и создать комфортные условия для ведения ими предпринимательской деятельности а также обеспечить безопасный отдых туристам Что удалось обсудить Отмечу каждый вопрос требует согласования с отдельным фоивом или ведомством Такая работа ведется постоянно Сегодня обсудили проблемы с регистрацией в реестре из за несовпадения вида разрешенного использования земельного участка с Классификатором Решение обсудили данный вопрос с Росреестром и Росаккредитацией и приняли решение проработать механизм отключения опции проверки на соответствие статуса земельного участка для прохождения процедуры регистрации в реестре поскольку данная проверка проводится при получении владельцем права собственности тарифы на коммунальные услуги применяемые для гостевых домов Решение после обсуждения участники дискуссии сошлись во мнении что при присвоении жилищу статуса гостевой дом тарифная политика меняться не должна В гостевых домах будут действовать тарифы для индивидуальных потребителей с учетом ценовых категорий в каждом регионе Фоивы взяли в работу закрепление данной нормы налогообложение гостевых домов Решения В части туристического налога в законодательстве закреплено что решение об исчислении туристического налога его предельной ставки и льготах принимается на уровне муниципалитетов В части земельного налога налоговая ставка по земельному налогу для гостевых домов не может быть сохранена на уровне 0 3 так как речь идет о ведении предпринимательской деятельности Данная норма была принята еще до начала эксперимента В ответ на мой запрос ФНС опубликовало разъяснение о налогообложении земельных участков на которых расположены гостевые дома исчисление налога производится по ставке не превышающей 1 5 если иное не предусмотрено нормативными актами муниципальных образований федеральной территории или законами городов федерального значения Подробности по ссылке миграционный регистрационный учет Решение гостевые дома не были указаны в законе о миграционном учете поэтому политика в отношении регистрации иностранцев или российских граждан не меняется Важно принимающая сторона гостевой дом освобождена в данном случае от уплаты пошлины миграционного учета 500 рублей за человека Для обеспечения безопасности наших граждан мы обратились в МВД с просьбой о создании пошаговой инструкции для регистрации туристов в гостевых домах по аналогии с выпущенной ранее инструкцией для гостиниц Вопрос о расширении числа гостевых домов на одного владельца не обсуждался Позиция регулятора отрасли остается неизменной один владелец один дом Понимая актуальность данного запроса оставляем возможность вернуться к нему на очередном обсуждении Будем прилагать все усилия чтобы способствовать решению основных проблемных вопросов ДО начала высокого туристического сезона по ссылке Tarbaev Sangadji