Обсуждение комплексного развития территорий в Красноярском крае: планы на 2030 год

В краевом правительстве обсудили комплексное развитие территорий На заседании правительства края сегодня рассмотрели вопросы комплексного развития территорий КРТ Участие приняли руководители министерств ведомств и депутаты Законодательного Собрания Министр строительства и ЖКХ Максим Говорушкин доложил о задачах стоящих перед регионом К 2030 году планируется выйти на показатель ввода многоквартирных домов через механизмы КРТ в 2 млн квадратных метров Для сравнения в прошлом году в крае построили 644 тысячи квадратов многоэтажек и 765 тысяч индивидуального жилья Сейчас в регионе реализуется 29 проектов КРТ общей площадью 460 гектаров Это позволит возвести 4 15 млн квадратных метров нового жилья Проекты охватывают как жилые кварталы так и бывшие промзоны Есть планы и на незастроенных территориях в Солонцах 2 и на Предмостной площади в Красноярске Инвесторы вложат в социальную инфраструктуру 10 3 млрд рублей В рамках договоров планируется построить 7 школ 37 детских садов два ФОКа и передать муниципалитету почти 300 квартир для расселения аварийного жилья Строительство важный драйвер развития экономики Механизм КРТ позволяет решать задачи обновления жилья и сохранения каркаса расселения Но нам предстоит его дорабатывать на основе федеральных законов и краевого закона о КРТ отметил председатель профильного комитета ЗС Алексей Кулеш Подписывайтесь на канал Парламент на Енисее в MAX

Градпотенциал территорий под КРТ в России достиг размеров Вены Градостроительный потенциал территорий под проекты комплексного развития КРТ в России в 2025 году достиг 230 млн кв м а общая площадь таких территорий составляет 42 6 тыс га сообщила директор департамента КРТ Минстроя России Мария Синичич Подробнее www ancb ru news read 21076 строительство крт минстрой

Строительство жилья в Краснодаре превысило 2 7 млн квадратных метров в 2025 году Более 2 млн квадратных метров из этого объема составило многоквартирное строительство В прошлом году город заключил 7 новых договоров комплексного развития территорий Они предусматривают строительство 13 школ 29 детских садов 11 учреждений дополнительного образования 8 объектов здравоохранения и 6 физкультурно оздоровительных комплексов Зависает Telegram Переходите в МАХ

В Краснодаре действует 14 договоров КРТ по итогам 2025 года По семи из них уже ведется физическая застройка В 2025 ввели около 2 7 млн кв метров жилья из низ многоквартирного более 2 млн Это жилые комплексы с социальной инфраструктурой зелеными зонами и всеми необходимыми парковками сообщил мэр города Стройка РБК Юг и Северный Кавказ в MAX

Банк Дом РФ выделит 28 млрд рублей на КРТ в Северной Осетии и Дагестане Общий градостроительный потенциал проектов составляет 350 тысяч кв метров Совокупный лимит финансирования этих проектов порядка 28 млрд рублей На проект в Махачкале с градостроительным потенциалом почти 300 тысяч кв метров банк выделил лимит в размере 25 млрд рублей Стройка РБК Юг и Северный Кавказ в MAX

Махачкале одобрены лимиты в 25 млрд рублей на проект комплексного развития территорий Общий объем финансирования двух проектов комплексного развития территорий КРТ в Дагестане и Северной Осетии составит 28 млрд рублей Об этом РБК Кавказ сообщил вице президент директор банка ДОМ РФ Александр Чобан На проект в Махачкале с градостроительным потенциалом 300 тысяч квадратных метров банк выделил лимит в 25 млрд рублей Чобан напомнил что сделка по финансированию проекта КРТ в Дагестане была заключена впервые в 2025 году Оставшиеся средства будут направлены на развитие территории во Владикавказе Канал Экономика Дагестана

На заседании краевого правительства обсудили ход реализации проектов комплексного развития территорий В регионе реализуется 29 проектов на общей площади 460 9 га с потенциалом строительства 4 151 тысяч кв метров жилья Социальные обязательства застройщиков оцениваются в 10 3 млрд рублей в отношении жилой застройки по инициативе органов местного самоуправления заключено пять договоров с потенциалом строительства 614 тысяч кв метров жилья в отношении нежилой застройки также по инициативе органов местного самоуправления заключено два договора в Красноярске и Ачинске с общим градостроительным потенциалом 185 тысяч кв метров в отношении незастроенной территории действуют три договора о КРТ заключенных по инициативе АО ДОМ РФ и ещё два договора по инициативе Правительства Красноярского края Солонцы 2 и Предмостная площадь Общий градостроительный потенциал по этой категории 2 2 млн кв метров по инициативе правообладателей в крае действуют 17 договоров комплексного развития территорий с потенциалом 1 15 млн кв метров жилья Министерствам социального блока нужно рассматривать КРТ как дополнительную возможность строить объекты образования здравоохранения спорта и культуры за счет средств инвесторов Это позволит нам закрыть дефициты там где они есть сказал председатель правительства края Алексей Медведев В рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни за 2025 2030 годы в крае предстоит ввести 8 5 млн кв метров жилья Больше оперативной информации в МАХ

В 2025 году в Краснодаре ввели около 2 7 млн м² жилья из них более 2 млн м² многоквартирного Возведение ЖК ведётся комплексно с необходимой социальной инфраструктурой Эти принципы закреплены в договорах комплексного развития территорий В прошлом году было заключено 7 договоров КРТ Всего сейчас 14 договоров КРТ Телеграм ВК MAX

Итоги работы по комплексному развитию территорий в 2025 году заключено 5 договоров а в проработке находится еще 8 соглашений которые охватят сотни гектаров земли в четырех районах Ленобласти Всеволожском Ломоносовском Тосненском районах и Гатчинском округе КРТ это не просто точечная застройка а полноценное преображение огромных пространств Проекты рассчитаны на 10 15 лет чтобы не просто возвести стены а создать по настоящему удобную среду для жизни Главное для нас уйти от хаотичной застройки и делать продуманные кварталы с социальной инфраструктурой Чтобы все необходимое для комфортной жизни было в шаговой доступности рассказал зампред областного комстроя Алексей Пасько на отчетной коллегии Комитета по итогам и планам на 2026 год

Жильцам ограничат возможность отказаться от КРТ Минстрой подготовил законопроект по изменениям правил комплексного развития территорий КРТ Предлагаемые поправки меняют порядок участия МКД в таких проектах Основное Жителям МКД усложнят возможность вывести дом из проекта КРТ Сейчас собственники могут принять решение об исключении дома из проекта вплоть до утверждения документации по планировке Минстрой предлагает ограничить этот срок и теперь выйти из КРТ можно будет только до проведения торгов о КРТ После этого дом автоматически останется в проекте Увеличивается срок в течение которого власти могут принять решение о КРТ после завершения ОСС Сейчас он составляет до 30 дней предлагается увеличить его до 90 дней Вводится механизм работы с квартирами по которым в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках В этом случае органы власти должны попытаться установить владельцев Если найти их не удастся то власти через суд переведут такие квартиры и земельные участки в свою собственность Уточняется порядок проведения ОСС по вопросу КРТ Теперь инициировать его должен орган власти подготовивший проект решения не позднее чем через 10 дней после публикации проекта Судя по нововведениям если в каком то городе власти решат застраивать местность то мнение собственников попадающих в границы этой территории будут учитывать ещё меньше Управдом в Telegram в MAX