Вкусвилл и Wildberries оптимизируют складские мощности в Подмосковье

Wildberries Russ арендовала 62 тыс кв м складских площадей в индустриальном парке Никольское 2 на севере Подмосковья рассказали два источника Ъ на рынке недвижимости Директор в департаменте по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков оценивает ежегодные арендные выплаты за комплекс в 651 682 млн руб в год сооснователь и партнер консалтинговой компании Bright Rich CORFAC International Виктор Заглумин в 713 млн руб В условиях падения спроса на складскую недвижимость многие собственники логопарков готовы предоставлять дисконты чем вероятно воспользовался маркетплейс Ъузнал

Из за закрытия части магазинов Вкусвилл решил оптимизировать складские мощности сеть намерена сдать в субаренду 120 тыс кв м в логопарке NK Park Домодедово 2 на юге Подмосковья рассказали два источника Ъ на рынке коммерческой недвижимости Темпы роста потребительской активности снижаются из за чего ритейлеры сокращают объемы занимаемых складов По оценкам экспертов Вкусвилл арендовал этот склад ориентировочно за 1 9 млрд руб а сейчас может пересдать за 2 1 млрд руб в год Сдача логопарка в субаренду вероятно свидетельствует о пересмотре планов по росту или об оптимизации капиталоемких вложений Во Вкусвилле говорят что благодаря внедрению технологических решений и повышению производительности на действующих складах а также изменению баланса онлайн и офлайн продаж ему хватает действующих складских ресурсов для обеспечения поставками всей сети Ъузнал

Wildberries Russ арендовала 62 тыс кв м складских площадей в индустриальном парке Никольское 2 на севере Подмосковья пишет Ъ Ежегодные арендные выплаты за комплекс оцениваются в пределах в 650 700 млн руб в год В условиях падения спроса на складскую недвижимость многие собственники логопарков готовы предоставлять дисконты чем вероятно воспользовался маркетплейс

Wildberries Russ арендовала склад площадью 62 000 кв м в индустриальном парке Никольское 2 под Дмитровом Аренда обойдется компании в сумму от 651 до 713 млн рублей в год

Wildberries арендовал 62 тыс кв м складов в индустриальном парке Никольское 2 на севере Подмосковья Общая площадь логопарка 192 тыс кв м Собственник VS Real Estate Ежегодные арендные платежи эксперты оценивают в диапазоне 651 713 млн рублей При этом указывают на вероятность дисконта рынок на нисходящем тренде вакантность высокая Многие собственники соглашаются на дисконт при заключении долгосрочного договора В Wildberries объяснили что склад нужен для обеспечения высокой скорости доставки и оптимизации логистики По словам аналитиков рынка логистическая инфраструктура на севере Подмосковья у маркетплейса не так сильно развита ни одного крупного распредцентра И площади в Никольском 2 это единственный доступный для аренды готовый объект в этой локации соответствующий всем запросам маркетплейса Грузопоток

В связи с закрытием части магазинов ритейлер ВкусВилл решил оптимизировать складские мощности сеть намерена сдать в субаренду 120 тыс кв м в логопарке на юге Подмосковья retailНовости

Популярный ритейлер уменьшает свои складские мощности Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов оценил примерный размер арендных ставок в подмосковном логопарке Вкусвилла Ритейлер намерен сдать в субаренду 120 тыс кв м складских помещений Это уже не единственный пример того как игроки рынка пересматривают свои расходы на логистику В более стабильные времена ритейлеры и маркетплейсы могли себе позволить взять в аренду склады с запасом Теперь же стараются оптимизировать ресурсы