Губернатор Севастополя и глава Минстроя обсудили развитие городской инфраструктуры

Накануне вечером после заседания Совета при Президенте по стратегическому развитию и национальным проектам встретился с Главой Минстроя РФ Иреком Энваровичем Файзуллиным Обсудили ключевые направления развития городской инфраструктуры и реализацию федеральных проектов в рамках национального проекта Инфраструктура для жизни Основное внимание уделили жилищному строительству По данным Росстата за восемь месяцев текущего года в Севастополе введено в эксплуатацию 251 тыс м² жилья Мы также обсудили планы по возведению и модернизации социальных объектов включая учреждения здравоохранения и системы водоотведения В рамках проекта Модернизация коммунальной инфраструктуры в этом году мы выполнили шесть мероприятий по реконструкции сетей теплоснабжения а также построили два объекта водоснабжения и канализования Переговорил с Иреком Энваровичем и о реализации федерального проекта Формирование комфортной городской среды В этом году мы делаем четыре сквера и проводим ремонт 21 внутриквартальной пешеходной сети 14 объектов уже выполнены остальные находятся в высокой степени готовности Хотите быть в курсе самых важных новостей Подписывайтесь на мои каналы в отечественных соцсетях Михаил Развожаев в MAX Михаил Развожаев в VK

В Севастополе всё таки решили построить палатный корпус но история долго тянется В Севастополе стартовали общественные обсуждения проекта планировки территории для строительства нового палатного корпуса больницы 4 Объект планируют разместить рядом с парком Учкуевка на Северной стороне города a тема которая активно обсуждается с 2020 года На сайте правительства региона опубликованы материалы касающиеся планировки и межевания территории для будущего корпуса В документации указывается что строительство медицинского учреждения на 140 коек предполагается на земельном участке вблизи парка Учкуевка Согласно предоставленным документам для реализации строительных работ планируется изъять десять земельных участков ранее находившихся на территории бывшего советского военного инфекционного госпиталя Общественные обсуждения стартовали 5 декабря и будут проходить до 12 декабря Все материалы размещены на официальных сайтах правительства и департамента архитектуры Проект затрагивает территорию площадью 12 1 гектара в рамках кадастрового квартала 91 04 003011 Основной задачей данного проекта является создание участка для медицинского объекта площадью 4 6 гектара на котором планируется строительство нового палатного корпуса городской больницы 4 Этот корпус будет включать операционные палаты для пациентов лаборатории отделение экстренного приема дневной стационар административные помещения и технические службы Проектная документация также предусматривает развитие сопутствующей инфраструктуры включая дорожное покрытие 40 парковочных мест и технические зоны На соседнем участке площадью 4 7 гектара запланировано строительство детского сада рассчитанного на 34 места Проект межевания предполагает изъятие десяти земельных участков общей площадью около 9 3 тысячи квадратных метров Все они расположены по адресу улица Челюскинцев 55 с различными литерами Согласно данным ЕГРН на этих территориях отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимости Часть участков находится в частной собственности а остальные не имеют установленных прав В документации указано что они будут включены в состав крупного участка предназначенного для сферы здравоохранения Эти земли ранее были разделены на территории бывшего инфекционного госпиталя который после раздела флотов перешёл под управление Украины а затем оказался заброшенным После включения Севастополя в состав Российской Федерации участок столкнулся с правовыми сложностями и на протяжении многих лет обсуждался в контексте планов строительства больничного корпуса Предыстория В мае 2022 года стало известно что проект строительства нового палатного корпуса для городской больницы 4 на Северной стороне стал единственным который члены архитектурно художественного совета собравшиеся 20 мая одобрили без особых замечаний На заседании АХС проект был представлен главным архитектором московской компании Смартстрой занимавшейся его разработкой Николаем Новиком В 2025 году Арбитражный суд Севастополя вынес решение по иску правительства города по строительству палатного корпуса 4 й городской больницы Осенью 2021 года правительство Севастополя подписало контракт на проектирование и строительство корпуса стоимость которого должна была составить более 1 миллиарда рублей Открытие объекта запланировали до конца 2024 года однако строительство здания так и не было начато Как оказалось на отведённом земельном участке имелись объекты культурного наследия требовавшие изменения и удорожания проекта сыграло свою роль и корректировка технического задания на строительство поступавшие из Севастополя В результате финальная стоимость объекта составила более 11 млрд рублей что по расчётам департамента экономического развития было в 7 7 раза выше той суммы на которую рассчитывали в Севастополе Заказчику ГКУ ЕДКС и подрядчику ООО Смартстрой так и не удалось урегулировать вопрос с финансированием и в итоге компания в 2023 году сама отказалась от продолжения работ

Доработанная но еще не окончательная концепция В районе Сапун горы появится новый жилой комплекс На заседании Градостроительного совета была представлена обновленная но пока не окончательная концепция развития территории Сапун гора 2 расположенной в районе улицы Второй Обороны Разработкой проекта занималась компания КРТ Система Участок находится в географическом центре Балаклавского муниципального округа и обладает рядом преимуществ включая выразительный рельеф живописные виды на Балаклавскую бухту и близость к мемориальному комплексу Сапун гора Однако эта территория требует детальной проработки транспортной инфраструктуры с учетом особенностей рельефа существующей улично дорожной сети и планов развития соседних участков Концепция предусматривает жилую застройку создание общественных пространств и организацию парка который станет логическим продолжением зеленой зоны плавно примыкающей к мемориалу Разработчики акцентируют внимание на том что парк будет ориентирован на спокойный отдых и сохранять нейтральный ландшафтный характер В проекте предусмотрено выделение четырех функциональных зон зоны тихого отдыха зоны аттракционов спортивной зоны и административного обслуживания Все решения проходят согласование и будут дорабатываться в дальнейшем Проектом предусмотрено создание социальной инфраструктуры детских садов школ объектов дополнительного образования центра культурного развития а также размещение на первых этажах объектов дополнительного образования В рамках реализации будет передано городу 10 тыс кв метров квартир с отделкой и около 2 тыс кв метров коммерческих помещений Парковки для жителей планируется разместить в двухуровневых подземных стилобатах под дворами Гостевые парковки и стоянки для коммерции вдоль улиц Условием реализации проекта является опережающее выполнение инфраструктурных работ реконструкция третьего гидроузла для повышения пропускной способности водотранспортной системы и снижения потерь стока и строительство новой линии электропередачи Эти меры обеспечивают прирост мощностей достаточный для новых объектов без перераспределения ресурсов уже задействованных в городской сети Члены Градсовета отметили важность бережного отношения к месту близость мемориального комплекса и необходимость сдержанного подхода к размещению развлекательных объектов Концепция была поддержана После уточнения технико экономических показателей и проработки архитектурных решений проект будет повторно представлен на Градостроительном и Архитектурном советах

Провел заседание градостроительного совета при Правительстве Севастополя Совет рассмотрел архитектурно градостроительную концепцию развития территорий в разных районах города На этом этапе проектировщики делают акцент именно на градостроительных параметрах а архитектурные решения в дальнейшем будет рассматривать архитектурно художественный совет Предвосхищая вопросы об инженерных сетях реализация проектов будет осуществляться только при паралельной модернизации коммунальной инфраструктуры сетей электро водо и газоснабжения с учётом принятого в этом году Генерального плана Мы уже запланировали модернизацию третьего гидроузла сейчас идет проектирование также запланировано строительство новой высоковольтной линии АПБ Основа подготовило проект мастер плана комплексного развития территории в районе 7 го километра Балаклавского шоссе Это территория площадью почти 25 гектаров сейчас это зона сельскохозяйственного использования но по новому Генплану города это зона многоэтажного строительства Согласно проекту здесь будет порядка 200 тыс кв м жилья часть из которого перейдёт городу также будет создано около 25 тыс кв м коммерческой площади на первых этажах домов Порадовало как деликатно проектировщики подошли к этажности зданий предложили аккуратные перепады высот чтобы пространство смотрелось гармонично и давало дышать близлежащему частному сектору Город получит социальную инфраструктуру школу и детский сад библиотеку спортивный центр а также парк с детскими и спортивными площадками На градсовете сошлись во мнении что территории нужно добавить больше озеленения Отмечу что будет сформирован единый транспортно пересадочный узел который будет включать станцию для электричек автовокзал и перехватывающую парковку АБ Монолит выступило с проектом мастер плана микрорайона Славный в районе 7 километра Балаклавского шоссе Здесь на 64 гектарах будет 600 тыс кв м застройки из которой порядка 390 тыс кв м жилья часть из которого будет передана городу для решения социальных вопросов На территории будет находиться школа два детских сада спорткомплекс концертный зал медицинское учреждение пожарное депо а также храм Авторы проекта сделали акцент на том что отдали приоритет пешеходам Конечно внутри квартала будут парковки для водителей но в целом всё устроено так чтобы инфраструктура была в пешей 15 минутной доступности Также градсовет поддержал мастер план КРТ в районе площади Лазарева разработанный АПБ Основа Это уточнённая версия предыдущей концепции Основные решения остались неизменными в этот раз авторы сосредоточились на планировочных решениях и технико экономических показателях Все ограничения связанные со статусом ОКН в отношении здания Черноморца конечно же сохранены и учтены при проработке деталей например полностью сохранится историческая расстекловка здания Проект ещё будет дорабатываться в перспективе его представят на архитектурно художественном совете Компания КРТ Система представила доработанную концепцию развития территории на Сапун горе в районе улицы Второй обороны Помимо жилой застройки здесь будут находиться четыре детских сада физкультурно оздоровительный центр гостиница торговый центр библиотека учреждение дополнительного образования а также парк который станет продолжением зелёной зоны примыкающей к нашему мемориальному комплексу Обсудили с членами градсовета что близость Сапун горы диктует сдержанный подход к развлекательным объектам В дальнейшем проект ещё раз представят на градостроительном и архитектурном совете Хотите быть в курсе самых важных новостей Подписывайтесь на мои каналы в отечественных соцсетях Михаил Развожаев в MAX Михаил Развожаев в VK

Губернатор Севастополя встретился с главой Минстроя РФ После заседания Совета при Президенте Михаил Развожаев обсудил с Иреком Файзуллиным развитие региона сообщили в правительстве Севастополя На встрече обсудили несколько вопросов в 2025 году в Севастополе введено в эксплуатацию 251 тыс м² жилья в городе построили два объекта водоснабжения и канализования Также провели шесть реконструкций теплоснабжения сейчас власти делают четыре сквера и проводят ремонт 21 внутриквартальной пешеходной сети Вести Севастополь Telegram MAX

Губернатор Севастополя обсудил с главой Минстроя РФ реализацию нацпроектов Подробности Губернатор Севастополя Михаил Развожаев провел рабочую встречу в Москве с министром строительства и ЖКХ России Иреком Файзуллиным На встрече обсудили реализацию федеральных программ в рамках национального проекта Инфраструктура для жизни и перспективы развития городской инфраструктуры Особое внимание уделили вопросам жилищного строительства обновлению социальных объектов включая медицинские учреждения а также реконструкции систем водоотведения По данным Росстата за восемь месяцев текущего года в Севастополе введено в эксплуатацию 251 тыс м² жилья отметил Развожаев Михаил Развожаев подчеркнул что в текущем году в рамках проекта Модернизация коммунальной инфраструктуры удалось провести шесть мероприятий по реконструкции сетей теплоснабжения а также построить два объекта водоснабжения и канализации С начала года в Севастополе завершили те же шесть мероприятий по теплосетям и возвели два новых объекта водоснабжения и канализации Все работы выполнялись в рамках программы Модернизация коммунальной инфраструктуры Кроме того запланировано что к 2025 году в Севастополе появятся четыре новых сквера и будут отремонтированы 21 дворовая пешеходная зона в рамках проекта Формирование комфортной городской среды По словам губернатора на данный момент 14 объектов уже сданы а оставшиеся находятся на финальной стадии выполнения В октябре текущего года Ирек Файзуллин и Михаил Развожаев обсудили реализацию ключевых проектов в Севастополе и работу по поддержке исторических регионов Такие рабочие встречи с федеральными коллегами залог эффективной работы Благодарю Ирека Энваровича за внимание к Севастополю сказал губернатор Севастополя Севастопольский глава в своем телеграм канале рассказал что они предметно обсудили строительство социально значимых объектов и развитие коммунальной инфраструктуры а также ход федеральных программ в рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни которые напрямую улучшают качество жизни севастопольцев Что уже делается и что в планах Обсудили ход строительных работ на важнейших объектах больнице скорой медицинской помощи и онкологическом диспансере Модернизация критически важной инфраструктуры обсудили децентрализацию системы теплоснабжения и комплексное развитие систем водоотведения города Отдельно остановились на темпах жилищного строительства За 8 месяцев этого года введено уже 197 3 тысячи квадратных метров жилья Один из вопросов повестки поддержка исторических регионов России По поручению главы государства Севастополь реализует программу шефской помощи в том числе в вопросах восстановления и строительства инфраструктурных объектов в Мелитопольском районе Запорожской области

Город в городе В Севастополе построят новый микрорайон На заседании Градостроительного Совета под председательством губернатора Михаила Развожаева представлена концепция мастер плана микрорайона Славный масштабного проекта подготовленного архитектурным бюро Монолит в районе 7 го километра Балаклавского шоссе Проект задуман как полноценный город в городе основанный по принципу 15 минутной доступности все необходимое для жизни от работы и учебы до отдыха и досуга будет расположено в шаговой доступности от дома В микрорайоне запланировано строительство общеобразовательной школы на 1530 учеников двух детских садов вместимостью 390 мест каждый современного спортивного комплекса пожарного депо и храма который будет служить духовным и архитектурным центром района Комплекс Славный рассчитан на проживание почти 14 тысяч человек что соответствует примерно шести тысячам квартир В дополнение к жилым объектам проект предусматривает развитие коммерческой и социальной инфраструктуры что позволит создать около 4590 рабочих мест включая вакансии в образовательной медицинской торговой сферах и в сфере услуг По расчетам разработчиков запуск проекта окажет значительное влияние на экономику Севастополя обеспечив мультипликативный эффект в размере почти 4 3 миллиарда рублей Ожидается поступление налоговых и неналоговых доходов в сумме около 2 миллиардов рублей Консолидированный бюджет включающий федеральные средства и внебюджетные фонды получит порядка 12 8 миллиарда рублей Помимо этого застройщик в рамках социальных обязательств передаст городу около 39 тысяч квадратных метров жилья с готовой отделкой для программ переселения поддержки бюджетников и формирования служебного жилищного фонда Проект предусматривает 5 очередей строительства и 26 этапов с поэтапным формированием комфортной городской среды панорамный парк площадью 8 5 га променадная зона протяженностью один километр с общественными пространствами и кафе аллея памяти деятелей Севастополя а общественные пространства такие как скверы площади и парковые зоны будут являться не просто декоративными элементами а функциональными узлами связывающими различные части района При этом приоритетное внимание разработчики уделили местам отдыха жителей города Внутриквартальное благоустройство территории представлено внутридворовым озеленением площадками для игр детей и отдыха взрослых спортивными площадками оформленными пространствами у входных групп в жилье и общественные помещения Всю территорию планируется благоустроить малыми архитектурными формами озеленением и газонным покрытием а все виды зеленых насаждений будут высажены согласно климатическому району произрастания Транспортный каркас будет содержать все необходимые проезды остановки общественного транспорта и подземные парковочные зоны Вся инженерная инфраструктура от ливневой канализации до электроснабжения проектируется комплексно с учетом современных экологических решений включая повторное использование дождевой воды для полива зеленых насаждений Проект реализуется строго в связке с модернизацией коммунальной инфраструктуры в частности с реконструкцией третьего гидроузла которая повысит пропускную способность системы водоснабжения и позволит использовать существующий водный ресурс более эффективно без изъятия воды у действующих потребителей Энергообеспечение будет обеспечено за счет строительства новой высоковольтной линии Таким образом проект возможен только при условии опережающего создания инфраструктурных мощностей и не начнутся пока эти мощности не будут подтверждены Решение о выборе механизма реализации комплексное развитие территории или масштабный инвестиционный проект будет принято с учетом максимальной выгоды для бюджета и жителей Севастополя Проект уже заручился предварительной поддержкой Градостроительного совета а окончательные архитектурные решения застройки будут тщательно изучены на заседании Архитектурно художественного совета

Не просто жилищная программа а системное решение В Севастополе одобрен проект на 7 м км со школой детсадом и единым транспортным узлом На заседании Градостроительного совета при Правительстве Севастополя которое прошло под председательством губернатора Михаила Развожаева был одобрен проект застройки территории на седьмом километре Балаклавского шоссе Этот проект обозначен как стратегически важный шаг в обеспечении города современным доступным и качественным жильем Реализация запланирована в формате комплексного развития территории КРТ что позволяет гарантировать соответствие высоким градостроительным стандартам Кроме того 5 жилой площади будут переданы в собственность города для нужд очередников молодых специалистов и социально уязвимых семей В рамках проекта предусматривается строительство 3830 квартир общей продаваемой площадью 200 тысяч квадратных метров что улучшит жилищные условия для более чем 7100 человек Разработка плана застройки ориентирована на сохранение качества городской среды Архитектура района будет ярусной с высотой зданий от 5 до 15 этажей и максимальной отметкой в 50 метров что ниже предусмотренного лимита в 56 метров Такой подход обеспечивает комфортную инсоляцию визуальную лёгкость и гармоничное сочетание с прилегающими низкоэтажными районами Плотность застройки достигается не путём уплотнения дворов а благодаря рациональному использованию территории и вертикальному развитию Парковочные места планируется разместить в подземных и многоуровневых паркингах освобождая наземное пространство для создания зелёных зон детских площадок и спортивных объектов Ключевым условием реализации такого объема жилья стала комплексная опережающая инфраструктурная подготовка проект не просто добавляет квадратные метры а создает самодостаточный жилой район с полным циклом социального и коммунального обслуживания В его границах размещаются детский сад и школа на 1 150 учащихся причем их мощность рассчитана с запасом чтобы закрыть дефицит не только для будущих жителей микрорайона но и для соседних территорий включая смежный проектный участок Площадь школы увеличена для размещения центра дополнительного образования что делает ее не просто учебным а культурно просветительским ядром района Также предусмотрены детский спортивный центр общественное здание с функциями библиотеки и пространством для встреч жителей Помимо социальных учреждений проект включает около 20 000 квадратных метров коммерческих помещений преимущественно на первых этажах жилых домов где разместятся кафе аптеки службы быта и магазины у дома Это обеспечит как рабочие места для жителей так и повседневную доступность услуг без выезда за пределы квартала Именно эта сбалансированность жилье работа учеба отдых позволяет говорить не о точечной застройке а о формировании полноценного городского кластера нового поколения Проект поддержат утвержден вариант предусматривающий единый транспортно пересадочный узел который будет размещен на городской стороне федеральной трассы вдоль железнодорожных путей и будет включать станцию пригородных электропоездов автовокзал на 10 перронов троллейбусную станцию и четырехуровневую перехватывающую парковку с зеленой кровлей при этом для обеспечения бесшовной и безопасной пересадки между всеми видами транспорта предусмотрен подземный переход а дополнительно в центре самого микрорайона сформируется новое озелененное общественное пространство Параметры инженерного обеспечения включая газоснабжение и электромощности подлежат уточнению на стадии проектирования Отмечаем что водоснабжение будет обеспечено за счет реконструкции третьего гидроузла направленной на увеличение пропускной способности системы и рациональное использование поверхностного стока а электроснабжение за счет строительства новой высоковольтной линии электропередачи Перераспределение ресурсов действующих потребителей не предусматривается

Три новых микрорайона на 60 тысяч жителей появятся в Севастополе Два новых микрорайона в окрестностях 7 го километра Балаклавского шоссе обеспечат жильём около 30 тысяч человек Мастер планы развития территории утвердили на заседании Градостроительного совета 10 декабря Вдобавок представили концепцию застройки в районе улицы Второй обороны Там тоже возведут дома на 30 тысяч жителей Разработчики проектов презентовали основные градостроительные параметры Решения по внешнему облику новых зданий в дальнейшем представят на суд Архитектурно художественного совета Один из новых микрорайонов в окрестностях 7 го километра Балаклавского шоссе получил название Славный Его планируют построить в соответствии с концепцией Город в городе Кроме многоэтажек здесь будут школа детские сады поликлиника Подробнее