Госдума одобрила закон о продлении концессий в ЖКХ без конкурса

ГД приняла закон о заключении для добросовестных концессионеров соглашений без конкурса Реализация закона позволит эффективнее управлять объектами ЖКХ и обеспечит предоставление населению более качественных коммунальных услуг считают в Минэкономразвития

Госдума приняла закон о продлении концессий в ЖКХ Приоритет добросовестным и механизм лучшего предложения Сегодня Государственная Дума во втором и третьем чтениях одобрила законопроект 699828 8 который вносит изменения в регулирование концессионных соглашений в сфере жилищно коммунального хозяйства Новый закон позволит продлевать действующие концессионные соглашения в области тепло водоснабжения и водоотведения с добросовестными концессионерами без обязательного проведения конкурсных процедур но при соблюдении ряда условий Важным изменением внесённым ко второму чтению стал механизм наилучшего предложения который приходит на смену изначальному безусловному праву на продление для действующего концессионера Это нововведение призвано усилить конкуренцию и обеспечить более выгодные условия для государства и потребителей Ключевые аспекты нового регулирования 1 Приоритетное право для действующего концессионера новая статья 52 2 Если после истечения срока текущего соглашения появляются другие желающие заключить новое концедент выбирает наиболее выгодное предложение с точки зрения инвестиций и плановых показателей Именно эти улучшенные условия затем предлагаются действующему концессионеру В случае его отказа соглашение заключается с автором наилучшего предложения 2 Упрощение согласования изменений поправки в статью 43 Теперь согласование с Федеральной антимонопольной службой ФАС требуется только для изменений существенных условий соглашения что значительно упрощает процедуру Инициировать заключение нового соглашения можно тремя способами по предложению действующего концессионера другого потенциального инвестора или самого концедента В любом случае будет объявляться 30 дневный период для подачи альтернативных предложений на сайте torgi gov ru При этом добросовестный действующий концессионер всегда сохраняет приоритетное право заключить соглашение на наилучших предложенных условиях Закон вступит в силу 1 марта 2026 года Мы в МАХ подписывайтесь

Добросовестным концессионерам в сфере ЖУХ будет проще заключать новые соглашения Соответствующий закон одобрил Совет Федерации Документ поможет сохранить приток инвестиций в коммунальную инфраструктуру и избежать переходного периода когда сети не модернизируются из за переоформления и передачи объектов ЖКХ Согласно закону хорошо зарекомендовавшие себя концессионеры смогут заключить новое соглашение до окончания срока действия текущего Основное условие отсутствие фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по действующему соглашению Кроме того должны быть достигнуты все плановые показатели по текущим концессиям Например сокращены потери в сетях обеспечена качественная и бесперебойная работа После вступления закона в силу процесс пересмотра соглашений станет проще Согласование с ФАС будет нужно только в случае изменения существенных условий таких как инвестиции показатели деятельности сроки действия самого соглашения Vmeste RF

Добросовестные концессионеры в сфере ЖКХ то есть частники вложившие свои деньги в инфраструктуру и получившие от государства право предоставлять россиянам услуги в течение определённого периода смогут заключать соглашения без конкурса Соответствующий закон приняли сенаторы на пленарном заседании Это позволит эффективнее управлять объектами ЖКХ и обеспечит предоставление населению более качественных коммунальных услуг Предложение о заключении концессионного соглашения может быть подано указанным лицом не ранее чем за 24 месяца до окончания срока действия действующего соглашения Принятая форма будет способствовать стабильности в осуществлении теплоснабжения водоснабжения водоотведения А также окажет положительный эффект на инвестиционный климат отметил сенатор Александр Жуков Основное условие для концессионеров отсутствие нарушений по действующему соглашению Дополнительно должны быть достигнуты все плановые показатели по текущим концессиям Например должны быть сокращены потери в тепло и водосетях обеспечена качественная и бесперебойная их работа в интересах жильцов многоквартирного дома Размер инвестиционных обязательств при заключении нового договора не может быть меньше суммы которая необходима для поддержания в рабочем состоянии систем тепло и водоснабжения Vmeste RF

ГД приняла законопроект о заключении соглашений для добросовестных концессионеров без конкурса Законопроект принят сразу во втором и третьем чтении Как сообщил председатель комитета Госдумы по экономической политике Максим Топилин документ направлен на установление дополнительных правовых оснований заключения концессионных соглашений в отношении объектов теплоснабжения централизованных систем горячего водоснабжения холодного водоснабжения и водоотведения отдельных объектов таких систем которые ранее являлись объектами концессионного соглашения с добросовестными концессионерами исполнившими обязательства установленные действующими концессионными соглашениями Такое концессионное соглашение заключается по результатам конкурсного отбора в рамках которого предусматривается публичное размещение предложения о заключении концессионного соглашения и возможность представления альтернативных предложений со стороны иных заинтересованных лиц в заключении концессионного соглашения в отношении объектов жилищно коммунального хозяйства Таким образом концедент и положительно зарекомендовавший себя концессионер смогут заключить новое соглашение до окончания срока действия текущего Основные условия отсутствие фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по действующему соглашению должны быть достигнуты все плановые показатели по текущим концессиям размер инвестиционных обязательств при заключении нового договора не может быть меньше двойной валовой выручки за последний полный год или суммы которая нужна для работ по актуализированным схемам тепло и водоснабжения возможность заключить новый договор могут получить только концессионеры добросовестно исполняющие свои обязательства в рамках действующего соглашения Как рассказал заместитель министра экономического развития Михаил Каминский концессионер будет обязан информировать концедента и орган исполнительной власти региона регулирующий тарифы о полученных им средствах из бюджетов РФ различных уровней и иных мерах господдержки Проектируемые положения законопроекта направлены на недопущение завышения тарифов в этих сферах

Заключать концессионные соглашения в отношении объектов ЖКХ с добросовестными концессионерами можно будет без проведения конкурсных процедур Законопроект принят во втором и третьем чтениях на пленарном заседании Госдумы 9 декабря Установлено что преимущественное право действующего концессионера на заключение нового соглашения возникает при условиях отсутствие неисполненных обязательств за весь срок текущей концессии достижение плановых показателей эффективности на момент подачи предложения

Государственная Дума приняла закон который существенно меняет подход к управлению объектами ЖКХ частными инвесторами Мы совершенствуем механизм концессионных соглашений чтобы сделать эту сферу более открытой конкурентной и главное защищенной от необоснованного роста цен для граждан Суть изменений проста мы уходим от закрытых схем и автоматической передачи теплосетей или водоканалов в управление бизнесу Теперь ключевым условием становится честная конкуренция Любое предложение о концессии должно быть публичным а выбор управляющей компании проходить через обязательный конкурс Это позволит отбирать тех кто готов предложить лучшие условия не на бумаге а на деле Особое внимание в законе уделено финансовой прозрачности Теперь концессионеры обязаны отчитываться о любой государственной поддержке и бюджетных субсидиях которые они получают Эти средства будут в обязательном порядке учитываться при формировании тарифов Такой подход ставит заслон попыткам бизнеса дважды заработать на одном и том же и получить помощь от государства и заложить эти же расходы в платежки жителей Дополнительно усиливается контроль на местах Главы регионов будут ежегодно отчитываться перед региональными парламентами о том как инвесторы выполняют свои обещания по модернизации инфраструктуры Это значит что спрос за качество воды и тепла в домах станет строже Принятый закон это еще один шаг к наведению порядка в отрасли где интересы жителей должны быть безусловным приоритетом