Росреестр отменяет обязательную проверку дееспособности продавцов жилья

Росреестр исключил обязательную проверку дееспособности продавцов жилья Внесение в закон обязательной медицинской проверки продавца перед сделкой о купле продаже недвижимости противоречит конституционному праву на неприкосновенность частной жизни Речь идет о данных из учетных записей в психоневрологических и наркологических диспансерах Такое предложение в конце октября председатель комитета Госдумы по труду и соцполитике Ярослав Нилов направил в Росреестр и Генпрокуратуру В Росреестре добавили что у органов регистрации прав нет знаний для оценки состояния здоровья сторон сделки

Росреестр отказался поддержать проверку дееспособности продавцов жилья Идею предложили в Госдуме после массовых случаев мошенничества с отказами от сделок Сведения о состоянии здоровья составляют врачебную тайну пояснили в Росреестре А проверка данных из учетных записей в психоневрологических и наркологических диспансерах противоречит конституционному праву С инициативой ввести проверки дееспособности продавцов недвижимости в конце октября выступил глава думского комитета по труду и соцполитике Ярослав Нилов По его словам эти меры защитят права покупателей после регистрации сделки Контекст Поводом для обсуждения мер борьбы с мошенничеством при продаже недвижимости стала история певицы Ларисы Долиной В 2024 году она продала квартиру в Хамовниках за 112 млн руб а позже заявила что была под влиянием мошенников В результате в марте 2025 года суд вернул ей право собственности а покупатель осталась без недвижимости и денег При этом Росреестр выразил готовность увеличить срок регистрации сделок с жильем пожилых людей Генпрокуратура также в ответ на письмо Ярослава Нилова предложила обсудить введение охлаждения при котором регистрация имущества будет приостановлена при подозрительных сделках Все эксперты здесь

Росреестр отказался проверять бабушек обманывающих по схеме Долиной Росреестр не поддержал предложение о внесении в закон нормы обязывающей проверять состояние здоровья продавцов недвижимости перед сделкой Об этом ведомство сообщило в ответ на запрос главы думского комитета по труду и соцполитике Ярослава Нилова По данным службы обязательная проверка учетных сведений в психоневрологических и наркологических диспансерах противоречит конституционному праву на неприкосновенность частной жизни Эти данные относятся к врачебной тайне и органы регистрации прав не имеют ни доступа к ним ни компетенции для оценки дееспособности участников сделки В Росреестре подчеркнули что действующее законодательство уже позволяет разрешать спорные ситуации Сделки признанные недействительными по статьям 178 и 179 Гражданского кодекса предполагают применение правила о двусторонней реституции каждая сторона обязана вернуть полученное Из норм ГК следует что нельзя требовать встречных обязательств не исполнив своих

Росреестр отказался копаться во врачебной тайне пожилых продавцов Росреестр отказался вводить обязательную медицинскую проверку продавцов недвижимости перед сделкой Инициатива была направлена на борьбу с мошенническими бабушкиными схемами Однако в Росреестре подчеркнули что такие проверки противоречат конституционному праву на неприкосновенность частной жизни Данные сведения составляют врачебную тайну ее защита гарантируется Конституцией РФ заявили в ведомстве Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh вторичнаянедвижимость

В Росреестре исключили обязательную проверку продавцов недвижимости на дееспособность Это нарушает врачебную тайну и противоречит Конституции Дополнение законодательства Российской Федерации нормами предусматривающими обязательные проверки со стороны Росреестра информации о состоянии здоровья продавца не поддерживается заявили в ведомстве Все бабки скамерши начиная с нулевого пациента г жи Долиной до сделки были вполне себе здоровы вменяемы и дееспособны Проблемы с психикой всплывали уже потом когда квартира была продана а деньги переведены мошенникам Подпишись МАРДАН в telegram МАРДАН МAX на парковке

Росреестр исключил введение обязательной проверки продавца на дееспособность в сделках купли продажи недвижимости По мнению ведомства такая норма противоречила бы закрепленному в Конституции праву на неприкосновенность частной жизни nedvizhna

Росреестр выступил против законодательной инициативы об обязательной проверке продавцов недвижимости на дееспособность сославшись на Конституцию В ответе на запрос депутата Ярослава Нилова ведомство указало что требование предоставлять справки из психоневрологических и наркологических диспансеров нарушает право граждан на неприкосновенность частной жизни и врачебную тайну grechne

Росреестр отказался от идеи обязательной проверки дееспособности продавца при продаже жилья В ведомстве считают такую меру вмешательством в частную жизнь а у органов регистрации нет доступа к подобной информации из за врачебной тайны Тем более что даже в участившихся случаях мошенничества из за которых и поднялся шум продавцы формально были дееспособны недвижимость вторичка жилье Rentagram

Росреестр выступил против идеи обязательной проверки дееспособности продавцов жилья Росреестр отклонил предложение депутатов Госдумы ввести обязательную проверку дееспособности продавцов перед сделками с недвижимостью В ответ Росреестр указал что введение обязательной медицинской проверки перед сделкой купли продажи недвижимости нарушает конституционное право граждан на неприкосновенность частной жизни Медицинские данные относятся к врачебной тайне защита которой гарантирована ч 1 ст 23 Конституции РФ Кроме того ведомство подчеркнуло что не обладает доступом к медицинской информации и не имеет компетенции для оценки состояния здоровья участников сделки Дополнение законодательства нормами обязывающими Росреестр проверять сведения о состоянии здоровья продавца включая данные из психоневрологических и наркологических диспансеров не поддерживается говорится в официальном ответе При этом в Росреестре отметили в большинстве резонансных дел продавцы формально обладали полной дееспособностью и имели право распоряжаться недвижимостью даже если утверждали что стали жертвами мошенников Это решение вновь обострило вопрос защиты добросовестных покупателей сделки совершённые по закону и за собственные средства по прежнему могут быть оспорены задним числом Общественное недовольство такими кейсами растёт однако механизмов предотвращения подобных ситуаций на данный момент не предложено Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону