Росреестр отменяет обязательную проверку дееспособности продавцов жилья

Росреестр исключил обязательную проверку дееспособности продавцов жилья Внесение в закон обязательной медицинской проверки продавца перед сделкой о купле продаже недвижимости противоречит конституционному праву на неприкосновенность частной жизни Речь идет о данных из учетных записей в психоневрологических и наркологических диспансерах Такое предложение в конце октября председатель комитета Госдумы по труду и соцполитике Ярослав Нилов направил в Росреестр и Генпрокуратуру В Росреестре добавили что у органов регистрации прав нет знаний для оценки состояния здоровья сторон сделки

Росреестр отказался поддержать проверку дееспособности продавцов жилья Идею предложили в Госдуме после массовых случаев мошенничества с отказами от сделок Сведения о состоянии здоровья составляют врачебную тайну пояснили в Росреестре А проверка данных из учетных записей в психоневрологических и наркологических диспансерах противоречит конституционному праву С инициативой ввести проверки дееспособности продавцов недвижимости в конце октября выступил глава думского комитета по труду и соцполитике Ярослав Нилов По его словам эти меры защитят права покупателей после регистрации сделки Контекст Поводом для обсуждения мер борьбы с мошенничеством при продаже недвижимости стала история певицы Ларисы Долиной В 2024 году она продала квартиру в Хамовниках за 112 млн руб а позже заявила что была под влиянием мошенников В результате в марте 2025 года суд вернул ей право собственности а покупатель осталась без недвижимости и денег При этом Росреестр выразил готовность увеличить срок регистрации сделок с жильем пожилых людей Генпрокуратура также в ответ на письмо Ярослава Нилова предложила обсудить введение охлаждения при котором регистрация имущества будет приостановлена при подозрительных сделках Все эксперты здесь

В Росреестре исключили обязательную проверку продавцов недвижимости на дееспособность Это нарушает врачебную тайну и противоречит Конституции Дополнение законодательства Российской Федерации нормами предусматривающими обязательные проверки со стороны Росреестра информации о состоянии здоровья продавца не поддерживается заявили в ведомстве Все бабки скамерши начиная с нулевого пациента г жи Долиной до сделки были вполне себе здоровы вменяемы и дееспособны Проблемы с психикой всплывали уже потом когда квартира была продана а деньги переведены мошенникам Подпишись МАРДАН в telegram МАРДАН МAX на парковке

Росреестр исключил введение обязательной проверки продавца на дееспособность в сделках купли продажи недвижимости По мнению ведомства такая норма противоречила бы закрепленному в Конституции праву на неприкосновенность частной жизни nedvizhna

Росреестр выступил против законодательной инициативы об обязательной проверке продавцов недвижимости на дееспособность сославшись на Конституцию В ответе на запрос депутата Ярослава Нилова ведомство указало что требование предоставлять справки из психоневрологических и наркологических диспансеров нарушает право граждан на неприкосновенность частной жизни и врачебную тайну grechne

Росреестр отказался от идеи обязательной проверки дееспособности продавца при продаже жилья В ведомстве считают такую меру вмешательством в частную жизнь а у органов регистрации нет доступа к подобной информации из за врачебной тайны Тем более что даже в участившихся случаях мошенничества из за которых и поднялся шум продавцы формально были дееспособны недвижимость вторичка жилье Rentagram