Средняя площадь новостроек в России продолжает снижаться, Ингушетия лидирует

ЕРЗ РФ Средняя площадь квартиры возводимой сотней крупнейших застройщиков снизилась до 46 6 м² Средняя площадь квартиры в новостройке остается на уровне 48 8 кв м за год показатель потерял 0 3 п п ТОП 5 регионов по средней площади строящихся квартир в октябре Ингушетия 81 м² ЛНР 61 6 м² Северная Осетия Алания 61 2 м² Камчатский край 60 2 м² Ивановская область 60 1 м² аналитика недвижимость новостройки

Северная Осетия оказалась в числе лидеров по площади квартир в новостройках На фоне общенационального сокращения площади квартир в новостройках Северная Осетия сохраняет позиции региона с одними из самых просторных строящихся жилых помещений Согласно свежим данным Единого ресурса застройщиков по итогам октября средняя площадь новой квартиры в России составила 48 8 кв м на 0 3 кв м меньше чем годом ранее У крупнейших девелоперов этот показатель ещё скромнее всего 46 6 кв м В лидеры вышли субъекты с традиционно высоким спросом на большие квартиры Среди них Республика Ингушетия 81 кв м Луганская Народная Республика 61 6 кв м Северная Осетия Алания 61 2 кв м Камчатский край 60 2 кв м и Ивановская область 60 1 кв м Примечательно что даже в Северной Осетии наблюдается влияние общей рыночной тенденции ещё в апреле средняя площадь строящегося жилья здесь составляла 62 5 кв м а к октябрю сократилась на 1 3 кв м Тем не менее республика уверенно остаётся в первой пятёрке регионов с самыми просторными новостройками подтверждая устойчивый спрос местных покупателей на комфортные и вместительные квартиры Эксперты отмечают что подобные различия отражают не только экономические но и культурные особенности регионов в некоторых субъектах РФ многопоколенные семьи и традиционный уклад жизни формируют запрос на более крупные жилые площади тогда как в крупных мегаполисах доминируют компактные форматы ориентированные на молодых покупателей и инвесторов

Региональная роскошь где в России строят самые просторные квартиры Пока в Москве растет популярность мини студий в регионах сохраняют интерес к большим квартирам По данным аналитиков средняя площадь готового жилья в стране сейчас составляет 48 8 кв м В строящихся домах показатель еще ниже 46 6 кв м Застройщики продолжают уменьшать метраж объясняя это изменением спроса компактное жилье позволяет компенсировать рост цены за квадратный метр Однако в ряде регионов тренд иной Там по прежнему востребованы квартиры от 60 до 80 кв м семьи выбирают простор несмотря на удорожание строительства

Застройщики расширяют среднюю площадь квартир Тенденции к увеличению предшествовал период сокращения В 2020 2023 годах на фоне роста цен девелоперы снижали размер жилья в попытке привлечь больше покупателей После внедрения в августе 2024 го требования минимального размера квартир метраж стал расти Например в столичном регионе однокомнатное жилье не может быть меньше 28 кв м двухкомнатное 44 кв м В Москве площадь квартир увеличилась больше чем в среднем по стране в частности у однушек на 11 12 против 1 соответственно Каким стал средний метраж в квартирах проектов 2025 года в целом по России смотрите на нашей карточке Хоромы то тесные

Северная Осетия в лидерах по средней площади строящегося жилья Согласно данным которые опубликовал Единый ресурс застройщиков ЕРЗ РФ на российском рынке новостроек сохраняется устойчивая тенденция к уменьшению средней площади квартир По итогам октября этот показатель в целом по стране составляет 48 8 кв м потеряв за год 0 3 п п Средняя площадь квартир у крупнейших девелоперов достигла 46 6 кв м Анализ рынка демонстрирует значительную разницу в предпочтениях покупателей в разных регионах России говорится в исследовании В пятерку лидеров по средней площади строящегося жилья вошли Ингушетия 81 кв м ЛНР 61 6 кв м Северная Осетия 61 2 кв м Камчатский край 60 2 кв м и Ивановская область 60 1 кв м В апреле показатель по РСО составлял 62 5 кв м т е тенденция к сокращению средней площади квартир в новостройках затронула и Северную Осетию

В Северной Осетии одни из самых больших квартир в новостройках по сравнению с остальной Россией По итогам октября текущего года средняя площадь новой квартиры в республике составила 61 2 м² в то время как у крупных девелоперов в центральной части страны это показатель варьируется в пределах 46 6 м² Стоит отметить что в Осетии наблюдается тенденция по уменьшению средней площади квартир в новостройках в апреле она составляла 62 5 м² сокращение на 1 3 м²

Резко сократилась площадь квартир доступных россиянам по ипотеке По итогам третьего квартала Дом РФ зафиксировал резкое сокращение средней площади лота доступного по ипотеке На первичном рынке средняя площадь лота снизилась до 28 9 кв м На вторичном рынке ситуация еще более ухудшилась с 33 7 кв м в первом квартале до 22 8 кв м в третьем квартале В столице жители могут позволить себе квартиры площадью 23 2 кв м на первичном рынке и 11 5 кв м на вторичном Расчеты основаны на данных о зарплатах ипотечных ставок и стоимости жилья Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh ипотека

В России растет средняя площадь жилья Какие квартиры стали просторнее Застройщики увеличивают площади квартир В проектах стартовавших в нынешнем году средняя площадь однушки выросла на 1 до 36 8 кв м по сравнению с прошлым годом а квартир с большим числом комнат на 2 Площадь двушек увеличилась до 58 кв м трешек до 78 кв м квартир с еще большим числом комнат до 107 кв м По мнению экспертов тенденция будет продолжаться Тогда как в 2020 2023 годах на фоне стремительного роста цен девелоперы снижали размер квартир чтобы привлечь больше покупателей Однако увеличение площади происходит в большей степени за счет проектов бизнес и элитного классов отмечают специалисты В таком жилье площадь квартир с площадями от 2 до 4 комнат подросла в этом году на 6 10 а в массовом сегменте лишь на 1 Стоит отметить что жилье бизнес и элитного сегмента меньше зависит от ипотеки поэтому сейчас его строят более охотно Подписаться на Российскую газету в Читать нас в MAX

Застройщики вновь увеличивают площадь квартир Дом РФ После нескольких лет сокращения метража в новых проектах девелоперы начали обратное движение квартиры становятся просторнее На фоне роста цен на новостройки застройщики уменьшали площадь жилья чтобы удерживать спрос Но в 2024 году рынок стабилизировался и с 2025 го средняя площадь квартир снова растёт Средняя площадь квартир в новых проектах по России 1 комнатные 36 8 м² 2 комнатные 58 м² 3 комнатные 78 м² 4 комнатные 107 м²

Северная Осетия названа регионом с самыми просторными квартирами в новостройках Средняя площадь купленной квартиры в новостройках Северной Осетии за третий квартал 2025 года составила 58 4 кв м это самый высокий показатель в России пишет ТАСС со ссылкой на Авито Недвижимость Помимо республики в число регионов лидеров по самой просторной первичке вошли Ивановская 57 6 кв м и Калужская 55 5 кв м области Антирекорд установил Санкт Петербург где средний размер проданной квартиры составил 39 6 кв м КрыльяTV теперь в MAX Подписывайтесь чтобы не пропустить главное