Казахстан укрепляет позиции на рынке складской недвижимости с объемом более 2 млн кв м

cre analytics IBC Global Казахстан упрочил лидерство по складам Рынок складской недвижимости Казахстана перешагнул порог в 2 млн кв м качественных площадей упрочив лидерство в Центральной Азии Однако на класс А приходится только чуть более четверти всех площадей Ставки аренды остаются чуть ниже российских и составляют порядка 8 600 10 200 в год в переводе на рубли Вакантность 5 7 Подробнее cre ru analytics 100358

Половину казахстанского рынка складов контролируют пять компаний IBC Global составила рейтинг крупнейших владельцев качественных складских площадей в Казахстане В него вошли 19 компаний с суммарным объемом площадей 663 тыс кв м Первая пятерка собственников владеете более чем 300 тыс кв м площадей это 47 5 всей складской недвижимости Казахстана класса А Пятерка крупнейших операторов выглядит следующим образом Focus Logistics 91 2 тыс кв м Continental Logistics 64 5 тыс кв м Imagine Apple Logistics 54 7 тыс кв м ALG Company 48 5 тыс кв м Астык Логистик 44 4 тыс кв м У лидеров рейтинга объекты расположены в Алматы Астане Шымкенте Актобе и Жетысуской области

Рынок складской недвижимости Казахстана перешагнул порог в 2 млн кв м качественных площадей упрочив лидерство в Центральной Азии Для сравнения весь складской рынок Центральной Азии оценивается специалистами IBC Global в 2 778 400 кв м Из них на Узбекистан приходится 655 400 кв м на Кыргызстан 110 000 кв м при этом крупнейшим строящимся объектом является Global Hub в Бишкеке на 132 000 кв м т е в ближайшие годы объем площадей в регионе кратно вырастет на Таджикистан 10 000 кв м Таким образом объем готовых качественных складских площадей Казахстана почти в три раза превосходит совокупный объем площадей остальных стран региона Центральной Азии Казахстан skladexpert

Более 250 млн инвестируют в первые фонды складской недвижимости в ЦА В Узбекистане будут развивать современные склады с помощью первых инвестиционных фондов в Центральной Азии В рамках форума Central Asia Warehouse Summit CAWS 2025 в Алматы компания IBC Global объявила о запуске двух фондов общий объем которых превысит 250 млн Первый фонд Eurasian Warehouse REIT OEIC Ltd создается с участием TG Global Tansar Capital Group Его цель собрать 75 млн ожидаемая доходность 18 22 срок инвестиций 6 2 года Фонд сосредоточится в основном на Казахстане 70 и Узбекистане 14 формируя портфель из готовых и новых объектов площадью около 85 тыс кв м Второй фонд Central Asia Warehouse PEF OEIC Ltd формируется при участии Provident Fiduciary Ltd и Roemer Silk Road Его объем 200 млн доходность от 15 срок инвестиций пять лет Telegram Facebook Instagram LinkedIn Сайт

Аналитическая компания IBC Global представила результаты мониторинга рынка складской недвижимости Казахстана Согласно отчету по итогам трех кварталов 2025 года совокупный объем складских площадей в стране достиг 2 003 000 кв м retailНовости

Казахстан лидирует по складским помещениям в Центральной Азии По итогам трех кварталов 2025 года складские площади в Казахстане выросли до 2 млн кв м тогда как 2024 год завершился на отметке в 1 575 млн кв м Доля складов класса А составляет 26 3 Весь складской рынок Центральной Азии оценивается в 2 778 млн кв м

Рынок складов в Казахстане достиг рекорда 2 млн кв м Объем качественных складских площадей в Казахстане впервые превысил 2 млн кв м закрепив лидерство страны в Центральной Азии За три квартала 2025 года рынок вырос на 27 главным образом благодаря развитию e commerce и маркетплейсов Уровень вакантности при этом составил всего 5 7 что говорит о высоком спросе и дефиците качественных помещений Аналитики ожидают что к 2027 году площадь складов увеличится до 3 3 млн кв м Главными драйверами роста станут автоматизация и интеграция логистики с транспортом что позволит сократить издержки и ускорить доставку зарубежныйопыт ofd ru

Финиш складского бума в Казахстане начинается битва за клиента На логистическом фронте Казахстана смена парадигмы Рынок стремительно превращается из рынка арендатора в рынок клиента После бума складского строительства и падения ставок именно клиент теперь диктует правила Решения замедляются а цепочки поставок ускоряются Сроки хранения товаров резко сокращаются с 78 дней до 52 в среднем а у лидеров до 14 20 E commerce в Non Food уже обогнал российские показатели создавая окно возможностей для новых игроков Подробности читайте в материале с LOGFORUM на портале Логирус

Более 250 млн инвестируют в первые фонды складской недвижимости в ЦА В Узбекистане будут развивать современные склады с помощью первых инвестиционных фондов в Центральной Азии В рамках форума Central Asia Warehouse Summit CAWS 2025 в Алматы компания IBC Global объявила о запуске двух фондов общий объем которых превысит 250 млн Первый фонд Eurasian Warehouse REIT OEIC Ltd создается с участием TG Global Tansar Capital Group Его цель собрать 75 млн ожидаемая доходность 18 22 срок инвестиций 6 2 года Фонд сосредоточится в основном на Казахстане 70 и Узбекистане 14 формируя портфель из готовых и новых объектов площадью около 85 тыс кв м Второй фонд Central Asia Warehouse PEF OEIC Ltd формируется при участии Provident Fiduciary Ltd и Roemer Silk Road Его объем 200 млн доходность от 15 срок инвестиций пять лет Казахстан Узбекистан Экономика centralasianow Подписаться на канал