Рост интереса к термальным комплексам в России: спрос на франшизы увеличился

Количество запросов на строительство термальных комплексов выросло на 8 1 год к году на покупку профильных франшиз на 11 Это объясняется ростом потребительского спроса и высокой окупаемостью проектов Вернуть инвестиции в них можно за три года в то время как на рынке коммерческой недвижимости в среднем показатель составляет семь девять лет По мнению аналитиков россияне стали чаще ходить в спа и банные комплексы в результате популяризации здорового образа жизни релаксации и программ восстановления здоровья Подробнее в материале Ъ Ъузнал

В России растёт спрос на строительство термальных комплексов За 8 месяцев 2025 года спрос увеличился на 8 1 сообщили Стройгазете в УК Термы Динамика обращений инвесторов и девелоперов 2023 год 2 626 запросов 2024 год 3 824 2025 год 4 137 Рост за два года составил 57 5 Сейчас в стране работает около 60 термальных комплексов но рынок оценивают в 2 5 3 тыс объектов Инвестиции от 80 100 млн руб за компактный комплекс от 1 тыс м² до 4 млрд руб за городской курорт 20 тыс м² и более Для девелоперов термы повышают стоимость жилья на 5 12 и ускоряют продажи В ТЦ становятся якорем привлекая тысячи посетителей wearestroyka

Рынок термальных комплексов в России растёт Недавно мы писали об интересе девелоперов к термальным комплексам Теперь этот тренд подтвердили цифрами формат превращается в самостоятельный сегмент рынка недвижимости Интерес инвесторов к термальным комплексам в России растёт Спрос на строительство терм вырос на 8 1 с начала года сообщили в УК Термы Сейчас в стране работает около 60 термальных комплексов но потенциал рынка до 3 тысяч объектов Рост интереса объясняется устойчивой экономикой формата Выручка терм в регионах показывает рост до 42 8 До 85 россиян входят в целевую аудиторию Средняя посещаемость от 1 до 2 тыс человек в день Для девелоперов формат становится частью коммерческой стратегии термы окупаются за 2 года повышают стоимость квадратного метра на 5 12 и ускоряют продажи digital developer

В России наблюдается рост интереса к строительству термальных комплексов За 8 месяцев 2025 года спрос увеличился на 8 1 как сообщает УК Термы Динамика обращений инвесторов и девелоперов показывает значительный рост в 2023 году было 2 626 запросов в 2024 году 3 824 а в 2025 году уже 4 137 Это означает увеличение на 57 5 за два года Сейчас в стране работает около 60 термальных комплексов но рынок оценивается в 2 5 3 тыс объектов Инвестиции в строительство варьируются от 80 100 млн рублей за компактный комплекс от 1 тыс м² до 4 млрд рублей за крупный городской курорт 20 тыс м² и более Для девелоперов термы становятся выгодным дополнением они повышают стоимость жилья на 5 12 и ускоряют продажи В торговых центрах термы выступают якорем привлекая тысячи посетителей Следите за новостями на нашем канале Commers Estate Реализуйте свою недвижимость тут Commers Estate ads аналитика термы

В январе августе интерес инвесторов к открытию термальных комплексов вырос на 8 1 в годовом сравнении к покупке профильных франшиз на 11 Это объясняется ростом потребительского спроса и высокой окупаемостью проектов

Количество запросов на строительство термальных комплексов в январе августе выросло на 8 1 год к году и на 57 5 в сравнении с 2023 м Спрос на покупку профильных франшиз увеличился на 11 Это объясняется ростом потребительского спроса и высокой окупаемостью проектов Вернуть инвестиции в них можно за три года в то время как на рынке коммерческой недвижимости в среднем показатель составляет семь девять лет Активное развитие рынка термальных комплексов будет продолжаться еще три пять лет после наступит насыщение Доходность проектов в сфере термальных комплексов превышает 30 годовых Маржинальность объясняется высоким спросом на услуги 1 По данным Росстата за январь июль 2025 года россияне потратили на услуги бань и саун 29 9 млрд руб Год к году показатель вырос на 4 4 5 2 По подсчетам Платформы ОФД оператор фискальных данных в январе июле 2025 года число покупок услуг SPA центров бань саун и термальных комплексов увеличилось на 8 год к году а выручка таких объектов на 21 Средний чек вырос на 13 до 4 2 тыс руб Россияне стали ходить в SPA и банные комплексы в результате популяризации здорового образа жизни релаксации и программ восстановления здоровья Но продукт по прежнему остается скорее нишевым В общей сложности в России сейчас всего 74 термальных комплекса общей площадью 445 тыс кв м В этом году на рынок должны выйти еще 36 проектов в том числе от непрофильных инвесторов Так в сентябре в Подмосковье планируется запустить Бани Малевича CottageOfCards

Термальный бум в России вырос спрос на строительство термальных комплексов В стране за восемь месяцев 2025 года спрос на строительство термальных комплексов вырос на 8 1 Показатели свидетельствуют о том что рынок термальных комплексов перешел в фазу устойчивого роста Сейчас в России работает порядка 60 термальных комплексов но потенциал рынка в 2 5 3 тыс объектов Инвестиции в проекты варьируются от 80 100 млн рублей для комплексов площадью от 1 тыс кв метров до 4 млрд рублей для многоуровневых городских курортов от 20 тыс кв метров Мы фиксируем рост числа обращений от инвесторов и девелоперов что отражает формирование нового сегмента коммерческой недвижимости Для девелоперов термы повышают стоимость квадратного метра жилья на 5 12 и ускоряют продажи а для собственников торговых центров комплексы становятся якорем который привлекает тысячи посетителей подчеркнул основатель УК Термы Юрий Бычков В январе августе 2023 количество запросов на строительство термальных комплексов составило 2 626 в 2024 цифра выросла до 3 824 а в 2025 до 4 137 Таким образом спрос за два года увеличился на 57 5