Единая Россия предложила реформы для управляющих компаний и улучшение контроля в ЖКХ

Госкомитет обеспечил исполнение предписаний в отношении управляющей компании ООО ДС Уфа через суд В ходе проведения контрольного мероприятия в формате наблюдения было установлено что управляющая компания нарушила требования жилищного законодательства в части работы с обращениями граждан А именно в государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства ГИС ЖКХ отсутствовали ответы на обращения жителей проживающих в многоквартирных домах по адресам г Уфа ул Энтузиастов 15 и ул Р Нуреева 16 В соответствии с Федеральным законом от 21 07 2014 209 ФЗ и Приказом Минстроя России от 07 02 2024 N 79 пр ответ на обращение поступившее через ГИС ЖКХ должен быть размещен не позднее рабочего дня следующего за днем истечения установленного срока для ответа По данному нарушению управляющей компании были выданы предписания об устранении Однако в отведенные сроки требования предписаний выполнены не были Для разрешения сложившейся ситуации вопрос был передан в Кировский районный суд г Уфы В ходе судебного заседания представитель ООО ДС Уфа предоставил распечатанные с сайта доказательства подтверждающие факт размещения в ГИС ЖКХ ответов на обращения жителей Таким образом предписания Госкомитета были исполнены в полном объеме Надзорный орган продолжает мониторинг соблюдения управляющими компаниями жилищного законодательства

Служба государственного жилищного и архитектурно строительного надзора Северной Осетии разработала рейтинг управляющих компаний Как сообщил врио руководителя службы Дмитрий Кабацкий на прошедшем заседании совета парламента при составлении рейтинга в расчет бралась площадь обслуживаемых помещений количество предписаний устраненных в установленный срок и с нарушением сроков число прокурорских проверок а также количество проведенных собраний с жителями Особое внимание уделяется собраниям с жителями платежеспособности и уровню взаимодействия между управляющей компанией и собственниками который как правило выше у тех кто не уклоняется от своих обязанностей На 1 сентября 2025 года в республике насчитывается 2970 многоквартирных домов Из них 942 дома находятся во временном управлении то есть без определения постоянного управляющего Это означает что такие дома ежегодно переходят от одной управляющей компании к другой что является одним из самых высоких показателей по России сообщил Кабацкий Подробнее region15 ru

С начала года в Северной Осетии штрафы управляющих компаний за некачественную работу превысили 4 млн рублей Такое заявление на заседании Совета парламента республики сделал врио руководителя службы госжилнадзора РСО Алания Дмитрий Кабацкий Депутат Лариса Ревазова спросила о возможности привлечения каких либо иных источников финансирования деятельности УК чтобы они лучше делали свою работу Дмитрий Кабацкий сообщил что на сейчас таких механизмов нет Справочно По состоянию на 1 сентября 2025 года в республике функционируют 53 управляющие компании В регионе насчитывается 2970 многоквартирных домов из которых 942 находятся во временном управлении 877 обслуживаются управляющими компаниями Управление 350 многоквартирными домами осуществляют ТСЖ ТСН и ЖСК В 528 домах жители выбрали непосредственный способ управления 273 дома пока не определились с методом управления Подписывайтесь на нас во ВКонтакте и в Одноклассниках чтобы быть в курсе самых интересных новостей Кавказа Подписывайтесь на телеграм канал АиФ Северный Кавказ

В Госдуме предложили упростить изъятие домов у недобросовестных управляющих организаций В России необходимо упростить изъятие многоквартирных домов у недобросовестных управляющих компаний рассказал глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в кулуарах Всероссийского форума развития жилищно коммунального хозяйства Сейчас для исключения МКД из реестра управляющей компании нужно лишить её лицензии обратившись в суд Мы предлагаем разделить эти вещи в законодательстве Лицензии отдельно а реестр мы предлагаем жёстко отделить и ввести простой понятный чёткий прозрачный для всех участников механизм изъятия домов из лицензии Если управляющая компания плохо управляет конкретным домом то он просто будет изъят из лицензии решением по той форме которому мы установим И это документ не требующий судебного разбирательства Потом можете судиться но сейчас люди не пострадают их дом сразу будет изъят и передан другой управляющей компании по всем действующим процедурам отметил Пахомов

В Госдуме предложили упросить изъятие домов из под управления недобросовестной УК рассказал РИА Новости глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Пахомов Сейчас для исключения многоквартирного дома из реестра УК нужно лишить ее лицензии обратившись в суд Мы предлагаем разделить эти вещи в законодательстве Лицензии отдельно а реестр мы предлагаем жестко отделить и ввести простой понятный четкий прозрачный для всех участников механизм изъятия домов из лицензии Если же УК плохо управляет конкретным домом то он просто будет изъят из лицензии решением по той форме которому мы установим добавил Пахомов отметив что этот документ не будет требовать судебного разбирательства Подписаться на РИА Новости

В Госдуме предложили упросить изъятие домов из под управления недобросовестной управляющей компании глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов Мы предлагаем разделить эти вещи в законодательстве Лицензии отдельно а реестр мы предлагаем жестко отделить и ввести простой понятный четкий прозрачный для всех участников механизм изъятия домов из лицензии уточнил парламентарий Если же УК плохо управляет конкретным домом то он просто будет изъят из лицензии решением по той форме которому мы установим добавил Пахомов отметив что этот документ не будет требовать судебного разбирательства От Первого Лица Мы в MAX

Почти в половине регионов России поддерживают идею оставить на рынке коммерческие структуры занимающиеся управлением жилыми домами Но при одном условии ужесточение требований к лицензированию и работе таких организаций Законопроект о новых требованиях к управляющим компаниям уже подготовлен Одновременно регионы предлагают и другие формы управления многоквартирными домами Об этом заявил журналистам председатель Комитета Совфеда по федеративному устройству региональной политике местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко Как будут обслуживать многоквартирные дома рассказываем в нашем материале Подписаться на Парламентскую газету

Единая Россия в осеннюю сессию отрегулирует работу управляющих компаний В планах депутатов исключить возможность для работы большого количества управляющих компаний в одном жилищном комплексе систематизация их деятельности в частности в управлении лифтовым хозяйством рассказал зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов По его словам изменения коснутся и законодательства о государственной жилищной инспекции Мы постараемся за ГЖИ оставить контрольно технические функции а административные возложим на муниципалитеты сказал депутат Будут также изменены правила лицензирования управляющих компаний На сегодняшний день управляющие компании получают лицензию и адрес на каждый дом Соответственно если компания работает неважно она лишается и лицензии и адреса Мы хотим чтобы лицензии четко определяли работу управляющих компаний а реестр адресатов был бы отдельным списком пояснил Колунов Также парламентарии намерены обязать управляющие организации отчитываться о своей деятельности и пересмотреть штрафы для них при несвоевременных выходах на проверку ergosdumaofficial

Определить модель управления для каждого многоквартирного дома в Северной Осетии предложил Таймураз Тускаев По словам председателя парламента такой программный документ позволит структурно и точечно подходить к проблемам каждого дома На заседании совета законодательного органа обсудили работу управляющих компаний и ТСН Доклад представил временно исполняющий обязанности руководителя Госжилстройнадзора Дмитрий Кабацкий Сегодня на территории Северной Осетии 2970 многоквартирных домов 942 находятся во временном управлении это самый высокий показатель среди субъектов страны а 273 являются бесхозными Как было отмечено в рамках проверок работы служб было выдано 215 предписаний также с начала года было рассмотрено 142 дела об административных правонарушениях из которых только штрафы составили около 4 миллионов рублей Подробнее на нашем сайте Вести Алания Владикавказ

Дополнительные приёмы общественных инспекторов Госжилнадзора когда пройдут и как попасть Деятельность общественных инспекторов при Госжилнадзоре сосредоточена на защите прав граждан проживающих в многоквартирных домах и оказании помощи в решении актуальных вопросов связанных с благоустройством территорий обслуживанием жилого фонда и соблюдением норм жилищного законодательства Во время приемов севастопольцы могут получить поддержку в организации профилактических мероприятий направленных на предотвращение нарушений в сфере ЖКХ а также консультации по вопросам управления домом пользования жилыми помещениями и контроля качества коммунальных услуг Ранее прием горожан проводился традиционно раз в месяц каждую третью неделю Однако из за увеличения числа обращений и роста гражданской активности было принято решение изменить график работы Теперь встречи с инспекторами организуются трижды в месяц что значительно расширяет возможности для решения вопросов жителей Следующие приемы состоятся 23 сентября по адресам ул Большая Морская д 4 с 10 00 до 12 00 ул Маршала Бирюзова д 9 здание библиотеки с 14 00 до 16 00 Запись по телефону 7 978 805 93 53 с 10 00 до 17 00 по будням На последнем приеме побывали 15 участников каждый из которых получил квалифицированную помощь Общественные инспекторы прошедшие специальное обучение по жилищному законодательству разбираются в полномочиях управляющих компаний ресурсоснабжающих организаций и механизмах защиты прав граждан Был рассмотрен вопрос ненадлежащего содержания общедомового имущества на улице Адмирала Юмашева а также необходимость проведения текущего ремонта дома на улице Хрусталева Инспекторы помогли жителям правильно составить официальные обращения в управляющие компании В случае бездействия рекомендовали направить жалобу в Госжилнадзор для принятия мер административного воздействия По вопросу установки пандуса в одном из домов на проспекте Генерала Острякова жителю разъяснили два возможных пути реализовать проект за счет средств жильцов после проведения общего собрания собственников или обратиться в департамент труда и социальной защиты населения там вопрос может быть рассмотрен на специальной комиссии и пандус будет установлен бесплатно для заявителя Важно подчеркнуть работа общественных инспекторов не ограничивается устными консультациями Они помогают гражданам действовать системно от составления документов до сопровождения обращений в контролирующие органы Благодаря активному взаимодействию общественных инспекторов с управляющими компаниями уже достигнуты результаты Например в Нахимовском районе по адресу ул Горпищенко 92 были установлены перила на лестнице у подъезда которые очень просили жители дома На сегодняшний день в Севастополе работают 14 официально принятых общественных инспекторов прошедших полный бесплатный курс обучения Всего обучение завершили 24 человека это активные неравнодушные горожане разбирающиеся в нормах Жилищного кодекса правах собственников и механизмах управления домами Севастопольцы могут обращаться в Госжилнадзор по следующим вопросам качество предоставления коммунальных услуг водоснабжение отопление электричество вывоз мусора содержание и благоустройство придомовых территорий проведение капитального и текущего ремонта неправомерные начисления в квитанциях за ЖКУ деятельность управляющих компаний ТСЖ ЖСК организация и проведение общих собраний собственников вопросы переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах