Минстрой обновляет правила капремонта: новые условия для замены лифтов

Минстрой меняет правила капремонта Ведомство подготовило новую версию поправок которые регулируют порядок проведения капитального ремонта домов Главные изменения касаются замены лифтов Ещё весной Минстрой предлагал жёсткое правило о том что новые лифты можно покупать только у подрядчиков которые являются официальными дилерами завода изготовителя или его стопроцентными дочками Идея была направлена на то чтобы убрать посредников и снизить риски брака Судя по всему в отрасли такое решение сочли слишком ограничительным Теперь ведомство скорректировало правила В проекте закреплены два варианта работы подрядчик сам поставляет лифтовое оборудование и устанавливает его региональный оператор покупает лифты напрямую у завода изготовителя или его официального дилера а подрядчик отвечает только за монтаж и ремонт Для подрядчиков которые сами закупают лифты вводятся обязательные условия такие как наличие сертификатов соответствия требованиям безопасности и включение продукции в российский или евразийский реестр Если же оборудование закуплено региональным оператором то подрядчик должен быть официальным дилером или дочкой завода что подтверждается договором Минстрой объясняет изменения поддержкой отечественных производителей Сейчас в России работает более 20 лифтостроительных заводов которые дают работу ещё как минимум шести смежным предприятиям Их мощности позволяют выпускать до 65 тысяч лифтов в год но в 2023 м произведено лишь около 25 9 тысячи т е загрузка составляет меньше половины Таким образом планируется что новые правила обеспечат контроль качества работ и загрузку российских заводов Минстрой рассчитывает что это поможет закрыть потребности региональных программ капремонта и поддержать развитие лифтовой отрасли Изменения вносятся в рамках выполнения принятой в ноябре 2024 года дорожной карты которая по состоянию на май 2025 года была исполнена лишь наполовину а по 10 из 12 пунктов этой карты сроки исполнения закончились Управдом

Минстрой пересматривает правила капремонта новые условия замены лифтов Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовило новую версию поправок регулирующих порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов с акцентом на замену лифтового оборудования Ранее весной этого года Минстрой предлагал более жесткие правила обязывающие приобретать новые лифты исключительно у официальных дилеров заводов изготовителей или их дочерних компаний Целью этой инициативы было исключение посредников и снижение рисков брака Однако как стало известно такое решение было сочтено в отрасли чрезмерно ограничительным Теперь ведомство скорректировало свои предложения предусмотрев два варианта работы Вариант 1 Подрядчик самостоятельно поставляет лифтовое оборудование и осуществляет его установку В этом случае вводятся обязательные условия наличие сертификатов соответствия требованиям безопасности и включение продукции в российский или евразийский реестр Вариант 2 Региональный оператор покупает лифты напрямую у завода изготовителя или его официального дилера а подрядчик отвечает только за монтаж и ремонт В этом случае подрядчик осуществляющий монтаж должен быть официальным дилером или дочкой завода что подтверждается договором Минстрой объясняет внесенные изменения необходимостью поддержки отечественных производителей В России действует более 20 лифтостроительных заводов способных выпускать до 65 тысяч лифтов в год Однако в 2023 году было произведено лишь около 25 9 тысячи единиц что свидетельствует о загрузке мощностей менее чем наполовину Новые правила призваны обеспечить контроль качества проводимых работ и повысить загрузку российских заводов Минстрой рассчитывает что это будет способствовать выполнению потребностей региональных программ капремонта и развитию отечественной лифтовой отрасли

В Минстрое России скорректировали подходы к программе замены лифтов в многоквартирных домах Договоры на замену лифтов будут заключаться региональными операторами капитального ремонта напрямую с российскими заводами изготовителями лифтов их 100 дочерними организациями или их официальным дилерами включёнными в реестр квалифицированных подрядных организаций По данным правительства в настоящее время российская лифтостроительная отрасль представлена более 20 производителями готовой продукции При этом производственные мощности российских заводов составляют более 65 000 лифтов в год в то время как отмечается недозагрузка этих мощностей более чем на 50 Как уточняется средний ежегодный темп замены лифтов в стране составляет порядка 15 000 единиц Делается вывод российские производители имеют необходимые возможности для удовлетворения всей потребности в лифтовом оборудовании в рамках реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов