Александр Задорин возглавит управление новым комплексом терм в Подмосковье

Доброе утро В сегодняшней побороке новостей мы рассказываем как совладелец алкомаркетов банкир и управляющая частной школой решили построить термы и как покупатели апартаментов Ого отделались легким испугом утро с ЖБЗ Совладелец сети алкомаркетов Ароматный мир Александр Задорин будет управлять готовящимся к открытию осенью 2025 года комплексом Бани Малевича в одноименном парке в Одинцовском районе Подмосковья пишет Коммерсантъ Сам объект общей площадью 7 тыс кв м принадлежит ООО Оникс следует из выписки из ЕГРН которая есть у издания Этой компанией по данным СПАРК владеет Александр Задорин с долей 50 Елена Веретильная и Дмитрий Хотимский у которых по 25 Дмитрий Хотимский сооснователь Совкомбанка у которого до 2022 года был пакет акций финансовой организации в размере 23 Сейчас конечные бенефициары банка не раскрываются а сам банкир в 2022 году был внесен в санкционный список США Елена Веретильная директор средней частной школы Пенаты расположенной на севере Москвы а также совладелец ООО Парк ООО Слобода и ряда других компаний Доли Александра Задорина и Елены Веретильной в ООО Оникс заложены в Совкомбанке Департамент городского имущества Москвы отозвал иск к ООО Специализированный застройщик Красносельская принадлежит девелоперу Stenoy входящему в Патек групп о признании клубного дома Oro 12 тыс кв м в 1 м Красносельском переулке самовольной постройкой Столичный арбитражный суд 12 августа как следует из материалов опубликованных на его сайте принял этот отказ и прекратил производство по данному делу Как напоминают Ведомости изначально по этому адресу была согласована гостиница тогда как застройщик возводит там объект для постоянного проживания а это может нарушать права добросовестных покупателей объяснял суть иска представитель департамента На самом участке ранее располагалось здание автоматической телефонной станции В 2016 годк структура АФК Система продала его японской Toyoko Inn Eurasia которая действительно планировала разместить там первый в России 3 звездочный отель под брендом Toyoko Inn Но в итоге площадка перешла к Stenoy

УК Современные фонды недвижимости СФН принадлежавшая ранее Сбербанку ведет переговоры о покупке 118 тыс кв м в подмосковном логопарке NK парк Домодедово 2 По мнению экспертов покупка такого объема складских площадей оценивается в 10 15 млрд руб Если сделка состоится она может стать самой крупной инвестиционной сделкой этого года в сегменте складов Ъузнал

УК Современные фонды недвижимости может заключить складскую сделку года УК Современные фонды недвижимости СФН ведет переговоры о покупке складского объекта площадью 118 тыс кв м в NK парк Домодедово 2 недалеко от Симферопольского шоссе в подмосковном Домодедове сообщает Коммерсантъ Если сделка между СФН и девелопером парка NK Group ранее PNK Group состоится она станет самой крупной инвестсделкой года в сегменте складов Экспертами ее стоимость оценивается в 10 15 млрд рублей СФН занимается управлением закрытыми паевыми инвестфондами инвестирующими в коммерческую недвижимость Общая стоимость активов компании составляет 465 млрд рублей под управлением находится около 2 8 млн кв м недвижимости NK парк Домодедово 2 входит в индустриальный комплекс NK парк Домодедово После ввода всех запланированных объектов общая площадь парка составит почти 3 млн кв м На территории комплекса арендуют площади маркетплейс Ozon производитель алкогольных напитков Ладога Вкусвилл

На российском рынке складов ожидается самая крупная инвестиционная сделка этого года УК Современные фонды недвижимости СФН ведет переговоры о покупке 118 тысяч кв м в подмосковном логопарке NK парк Домодедово 2 Эксперты оценили такой объем складских площадей в 10 15 млрд рублей retailНовости

Совладелец сети алкомаркетов Ароматный мир Александр Задорин будет управлять Банями Малевича в Подмосковье retailНовости

Назван новый проект владельца Ароматного мира Комплекс премиальных терм Бани Малевича в Одинцовском районе будет управляться ООО Банный клуб которым руководит Александр Задорин миноритарный акционер сети алкомаркетов Ароматный мир Коммерсантъ утверждает что Задорин не имел опыта работы на рынке банных услуг Комплекс зданий в собственности ООО Оникс которое наполовину принадлежит Задорину Эксперты оценивают инвестиции в строительство Бани Малевича не менее чем в 1 75 млрд рублей Сегмент термальных и банных комплексов становится привлекательным для инвесторов спрос на услуги вырос на 8 по сравнению с прошлым годом траты россиян выросли на 19 По данным NF Group за первые пять месяцев 2025 года в России было открыто шесть новых термальных комплексов что превышает показатели всего 2024 года В марте Коммерсантъ публиковал информацию о намерении Задорина и его брата продать сеть алкомаркетов

Доброе утро и доброй пятницы Как обычно начинаем день с короткой подборки новостей утро с ЖБЗ Коммерсантъ сообщает о возможной крупной сделке на складском рынке УК Современные фонды недвижимости договаривается с NK Group ранее PNK Group о покупке складского объекта общей площадью 118 тыс кв м в NK парк Домодедово 2 недалеко от Симферопольского шоссе в подмосковном Домодедово Покупка такого объема складских площадей оценивается в 10 15 млрд руб На территории комплекса уже арендует площади маркетплейс Ozon производитель алкогольных напитков Ладога Вкусвилл Доходность такого логопарка находится на уровне 10 11 годовых в будущем за счет индексации арендных ставок инвесторы могут рассчитывать на дополнительный доход в 7 8 оценивают консультанты Ведомости продолжают помогать консультантам продавать различную недвижимость На этот раз издание сообщает что турецкий девелопер Renaissance Development выставил на продажу торговые центры Аура в Сургуте и Ярославле Об этом Ведомостям рассказали три консультанта работавших с ним Они уточняют что на данный момент конкретных претендентов на эти активы нет но объекты активно предлагаются различным инвестиционным компаниям и фондам Петербургский девелопер Охта Групп нашел партнера для застройки участка в Строгино сообщает канал Стройка и точка Бизнесмен Станислав Тищенко совладелец компании Вэй М управляющей торгово развлекательными центрами Вэйпарк и Автовэй стал владельцем 1 доли в компании Твардовского 18 принадлежащей петербургскому застройщику Охта Групп Твардовского 18 владеет 0 3 га в районе Строгино

Бывшая компания Сбербанка ведет переговоры о покупке складского комплекса УК Современные фонды недвижимости СФН принадлежавшая ранее Сбербанку ведет переговоры о покупке 118 тыс кв м в подмосковном логопарке NK парк Домодедово 2 По мнению экспертов покупка такого объема складских площадей оценивается в 10 15 млрд руб Если сделка состоится она может стать самой крупной инвестиционной сделкой этого года в сегменте складов Подписаться на БанкБлог

Инвестор склады любит Несмотря на наметившуюся стагнацию складского рынка институциональные инвесторы продолжают активно на нём работать Потенциальная сделка года УК Современные фонды недвижимости ведёт переговоры о покупке 118 тыс кв м в подмосковном логопарке NK парк Домодедово 2 Стоимость сделки оценивается экспертами в диапазоне 10 15 млрд рублей а доходность объекта на уровне 10 11 годовых При этом в будущем за счёт индексации арендных ставок инвесторы могут рассчитывать на дополнительный доход в 7 8 Такой склад может окупиться за семь восемь лет УК СФН управляет ЗПИФами инвестирующими в коммерческую недвижимость До 2022 года контролировалась Сбербанком Сейчас 99 9 долей компании владеет АО Старт принадлежащее фонду Модерн гендир Екатерина Васильченко В портфеле 2 8 млн кв м общей стоимостью 465 млрд рублей В I полугодии УК СФН выплатила своим пайщикам 16 2 млрд рублей 46 Инвесторам выгодно включать логопарки в состав ЗПИФов это позволяет собственнику объекта отложить уплату налога от арендного потока до выплаты дохода пайщикам Т е эти средства можно реинвестировать дополнительно увеличивая доходность владения складом По оценкам аналитиков на конец первого полугодия в составе фондов находилось около 4 7 млн кв м недвижимости из которых 80 приходится именно на складские объекты Инфографика IBC Real Estate Грузопоток