ЦБ РФ обновил рыночную процентную ставку для ипотечных кредитов

ЦБ РФ опубликовал значения показателя рыночной процентной ставки РПС для целей расчета резервов по ипотечным ссудам в рамках Положения Банка России 590 П на 01 09 2025 Это усредненное на дневной основе за 3 последних календарных месяца предшествующие дате оценки значение доходности облигаций федерального займа со сроком до погашения 10 лет определенное в соответствии с кривой бескупонной доходности государственных ценных бумаг облигаций федерального займа Насколько мы понимаем так ЦБ ранее дестимулировал выдачу ипотечных кредитов полная стоимость ПСК которых была существенно ниже рыночного уровня По таким ссудам банкам необходимо формировать дополнительные резервы 30 в резерв если ПСК ниже РПС более чем на 1 5 и на 50 если ниже более чем на 1 2 Вообще тема возникла в эпоху когда застройщики грешили установлением экстремально низких ставок Ну вы помните вплоть до 0 1 годовых Обычно за счет завышения цен Но как видите история продолжается Как менялась эта цифра указано во вложенной табличке цбрф кредиты ипотека