Суд рассматривает жалобы застройщиков на запреты строительства в Липецке и Севастополе

Застройщик который возводит новый жилой комплекс на въезде в Севастополь через суд требует обязать городские власти рассмотреть ее заявление о продлении сроков строительства С иском обратилась зарегистрированная в Симферополе фирма Специализированный застройщик Новый Плюс входит в ГК Монолит Изначально установленный пятилетний срок предлагают увеличить на год до шести лет со сдачей объектов в 2028 году вместо 2027 Напомним на перекрёстке шоссе Генерала Моргунова и проспекта Генерала Острякова строят три 12 этажки с паркингом и торговый центр ForPost

НР городская среда Верховный суд разрешил строить жилье в Новороссийске вне КРТ Ждать точечной застройки ФАС выиграла спор с Думой Новороссийска по поводу запрета на строительство одиночных многоквартирных домов Верховный суд отклонил жалобу города и признал незаконным требование строить только в рамках комплексного развития территорий КРТ Поводом стал отказ в разрешении компании Строй Ресурс на ЖК Бульвар Черняховского рядом с мемориалом Малая земля Город объяснил отказ действующим мораторием на точечную застройку ФАС сочла это нарушением конкуренции так как отсутствие договора КРТ не является основанием для отказа по закону Итог прецедент который может повлиять на строительную политику города однако разрешение на ЖК компании пока не гарантировано из за несоответствий проектной документации нормам Новороссийский рабочий

Мэрия Липецка не собирается отбирать у Брусники разрешение на строительство ЖК Турист 2 Среди архитектурного сообщества прошла информация что администрация Липецка планировала отозвать разрешение на возведение высотки возле Нижнего парка застройщиком которой является ООО СЗ Турист ЭкоПарк входит в ГК Брусника Вероятнее всего причиной этому могло стать судебной разбирательство инициатором которого является региональная прокуратура Причинами иска от ведомства стали многочисленные нарушения в проекте Редакция направила официальный запрос в пресс службу мэрии Липецка Там информацию опровергли Намерений по отзыву выданного застройщику ООО СЗ Турист ЭкоПарк разрешения на строительство а также оснований для прекращения его действия установленных частью 21 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не имеется При этом разрешение на строительство также может быть отменено в рамках статьи 227 Кодекса административного судопроизводства РФ в связи с признанием его незаконным по решению суда ответили чиновники Также власти указывают что не могут прокомментировать планы дальнейшей реализации проекта ЖК Турист 2 поскольку суд наложил запрет на стройку Обеспечительные меры были приняты из за трещины соседнего здания которое принадлежит УМВД России по Липецкой области Брусника пытается обжаловать запрет Подписывайся на Площадь

Липецкая прокуратура хочет обнулить планировку территории в районе ЖК Турист Ведомство уточнило исковые требования в ходе очередного заседания по иску к застройщику Брусника сообщили в пресс службе Арбитражного суда Липецкой области Прокуратура просит отменить приказ регионального управления строительства архитектуры от 10 июня 2024 года Об утверждении документации по планировке территории проект планировки и проект межевания в районе улицы К Маркса в городе Липецке Истец считает что этот проект утвердили еще до общественных обсуждений и до отклонения от предельных параметров Также в суде определили вопросы для судебной экспертизы Спор продолжится в конце сентября Изначально ведомство в иске просило признать недействительными положительное заключение экспертизы разрешения на строительство многоквартирного дома и на отклонение от предельных параметров Недавно в архитектурном сообществе прошла информация что мэрия может отозвать разрешение на строительство у ООО СЗ Турист ЭкоПарк входит в ГК Брусника Однако как сообщили Площади в администрации они этого делать не собирались При этом власти города не исключают что это придется сделать в случае удовлетворения иска прокуратуры Подписывайся на Площадь

Липецкая прокуратура хочет обнулить планировку территории в районе ЖК Турист Ведомство уточнило исковые требования в ходе очередного заседания по иску к застройщику Брусника сообщили в пресс службе Арбитражного суда Липецкой области Прокуратура просит отменить приказ регионального управления строительства архитектуры от 10 июня 2024 года Об утверждении документации по планировке территории проект планировки и проект межевания в районе улицы К Маркса в городе Липецке Истец считает что этот проект утвердили еще до общественных обсуждений и до отклонения от предельных параметров Также в суде определили вопросы для судебной экспертизы Спор продолжится в конце сентября Изначально ведомство в иске просило признать недействительными положительное заключение экспертизы разрешения на строительство многоквартирного дома и на отклонение от предельных параметров Недавно в архитектурном сообществе прошла информация что мэрия может отозвать разрешение на строительство у ООО СЗ Турист ЭкоПарк входит в ГК Брусника Однако как сообщили Площади в администрации они этого делать не собирались При этом власти города не исключают что это придется сделать в случае удовлетворения иска прокуратуры Площадь

Застройщик не успевает построить ЖК на въезде в Севастополь а через суд требует отсрочки Застройщик реализующий новый жилой комплекс на въезде в Севастополь обратился в суд требуя от городских властей рассмотреть его запрос на продление сроков строительства Иск против правительства Севастополя и департамента архитектуры был подан в арбитражный суд города в июле 2025 года Судебное разбирательство инициировала компания Специализированный застройщик Новый Плюс зарегистрированная в Симферополе и входящая в состав холдинга ГК Монолит Фирма настаивает на том чтобы правительство Севастополя и департамент архитектуры и градостроительства рассмотрели её заявление о продлении срока реализации проекта комплексного развития территории КРТ Речь идёт о строительстве через дорогу от оптового рынка на 5 м километре Балаклавского шоссе Проект согласованный с местными властями ещё в 2022 году предполагает возведение трех 12 этажных жилых домов с паркингом а также торгового центра на перекрёстке шоссе Генерала Моргунова и проспекта Генерала Острякова на дороге ведущей к Максимовой даче Изначально срок строительства составлял пять лет однако застройщик предлагает продлить его ещё на год перенесев сдачу объектов с 2027 го на 2028 год Причиной судебного конфликта стало то что департамент архитектуры отклонил обращение компании поданное ею в апреле текущего года Новый Плюс расценивает это действие как нарушение законодательства Компания выдвинула конкретные требования обязать правительство города передать её обращение департаменту архитектуры и градостроительства обеспечить принятие департаментом инициативы о внесении изменений в распоряжение 110 РП по КРТ Также застройщик требует подготовить проект решения разместить его на портале ГИС ОГД в течение 15 рабочих дней и уведомить исполнительные органы о внесённых изменениях Недавно жилой комплекс получил изменения в проекте Официальное название комплекса Видный но в народе он получил прозвище дома с шашелем из за необычного дизайна фасадов напоминающих перфокарты На территории объекта планируется строительство дополнительных объектов пяти подпорных стен высотой 8 6 метра и трансформаторной подстанции

Бруснике удалось продавить жалобу на запрет строительства ЖК Турист 2 в Липецке Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд принял жалобу ООО Специализированный застройщик Турист Эко Парк входит в ГК Брусника на определение Арбитражного суда Липецкой области от 11 июня об отказе в отмене обеспечительной меры Так компания снова пытается обжаловать запрет на строительство своего жилого комплекса возле Нижнего парка В первый раз Бруснике отказали в жалобе в середине июля Тогда суд в лице Елены Пустохиной решил что возобновление строительства может причинить значительный вред как имуществу так и жизни и здоровью граждан учитывая доводы УМВД России по Липецкой области о появлении трещин в их здании При этом доводы застройщика о том что обеспечительные меры несут причинение вреда обществу судья отклонила из за несопоставимости ущерба и незначительности доводов Новая жалоба на решение арбитражного суда будет рассмотрена 12 сентября Ранее пресс служба федерального девелопера рассказывала Площади что наличие трещин в здании по адресу ул Карла Маркса 25 никак не связано со стройкой что также подтверждается данными геомониторинга Вероятно именно этот факт застройщик планирует доказывать вновь Брусника занимается строительством ЖК Турист с декабря прошлого года за 2 3 млрд рублей Его возведение привело к ряду судебных разбирательств и конфликтам На данный момент иски в отношении компании подала как региональная прокуратура так и управление Министерства внутренних дел России Основные нарушения на которые указывает прокуратура ненормативная этажность недостаточное количество парковочных мест и площадок для сбора ТКО В конфликт вокруг строительства ЖК вмешался зампред воронежского правительства и вице президент Союза архитекторов Константин Кузнецов В разговоре с Площадью он подтвердил что главная задача наладить диалог между экспертным сообществом Липецкой области и властями Подписывайся на Площадь

Прокуратура дополнила в суде требование об отзыве разрешения на строительство ЖК Турист Ранее надзорный орган настаивал на запрете строительства из за многочисленных нормативных нарушений в документации Сейчас ведомство указало что проект строительства утвержден до общественных обсуждений и до выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров строительства объекта Представители департамента и застройщика возражали против заявленного ходатайства полагая что оспариваемый акт является нормативным прокуратурой заявлено новое требование В ходе судебного заседания представители застройщика а также третьего лица УМВД России по Липецкой области приобщили вопросы для проведения судебной экспертизы а также сведения об экспертных учреждениях которым может быть поручено проведение экспертизы сообщили в судебной системе Липецкой области Рассмотрение дела отложено на 24 сентября

Прокуратура требует обнулить проект ЖК Турист 2 в Липецке История долгостроя на улице Студеновской получает новое развитие прокуратура потребовала признать недействующей планировку территории на которой планировалось строительство жилого комплекса Турист 2 По версии надзорного органа утверждённый проект может представлять угрозу для соседних зданий Напомним стройка заморожена с весны ранее администрация города уже заявляла что реализация проекта нецелесообразна из за нарушений Суд рассмотрит требования прокуратуры Если документ признают недействующим строить на этом участке будет нельзя до полного пересмотра всей проектной документации

Суд продолжает судебное разбирательство по рассмотрению заявления прокуратуры о признании недействительным разрешения на строительство жилого комплекса на месте бывшей гостиницы Турист В арбитражном суде состоялось судебное заседание по рассмотрению заявления прокуратуры Липецкой области к департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Липецка министерству строительства и архитектуры Липецкой области обществу с ограниченной ответственностью ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Турист Эко Парк о признании недействительными положительного заключения экспертизы разрешения на строительство многоквартирного дома разрешений на отклонение от предельных параметров В судебном заседании представитель прокуратуры Липецкой области заявил ходатайство об изменении предмета требований дополнив требованием о признании приказа управления строительства и архитектуры Липецкой области от 10 июня 2024 года Об утверждении документации по планировке территории проект планировки и проект межевания в районе улицы К Маркса в городе Липецке недействительным указав что данный проект утвержден до проведения процедуры общественных обсуждений и до принятия решения о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта утвержденного приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 14 октября 2024 года 414 Представители департамента и застройщика возражали против заявленного ходатайства полагая что оспариваемый акт является нормативным прокуратурой заявлено новое требование В ходе судебного заседания представители застройщика а также третьего лица УМВД России по Липецкой области приобщили вопросы для проведения судебной экспертизы а также сведения об экспертных учреждениях которым может быть поручено проведение экспертизы Для ознакомления суда и лиц участвующих в деле с заявленными ходатайствами и представленными документами перечисления на депозит суда денежных средств для оплаты экспертизы рассмотрение дела отложено на 24 сентября 2025 года arbsud48