Мэрия Бишкека достигла компромисса с владельцами домов в парке Ата-Тюрка

С владельцами домов в парке Ата-Тюрка достигнут компромисс: сносить строения не будут, они согласились внести средства на развитие парка, сообщил нам мэр Бишкека Айбек Джунушалиев отметил, что Конституционный суд признал действия мэрии законными, однако в своем постановлении подчеркнул, что участки, перешедшие в частную собственность, должны быть возвращены только через суд. "Судебные процессы идут, но они могут затянуться на месяцы и годы, поэтому мы достигли мирового соглашения. В целом владельцы должны перечислить 500 млн сомов, из них уже поступило 97 млн. Средства направят на развитие парка Ата-Тюрка и других зелёных зон", — рассказал мэр. Также он сообщил, что ещё 5,12 га, ранее перешедшие в частную собственность, но не застроенные, возвращены в парковую зону. Всего 107 га признаны территорией парковой зоны. Джунушалиев добавил, что сравнивать ситуации в парке Ата-Тюрка и селе Кок-Жар некорректно, так как в последнем не было зарегистрировано право частной собственности на участки, а разрешения на строительство не выдавались.

Мэрия и жители парка имени Ататюрка заключили мировое соглашение. Условия Об этом в эфире «Азаттыка» сообщил мэр Айбек Джунушалиев. Он отметил, что нельзя сравнивать ситуацию с парком со сносом объектов в новостройке «Кок-Жар», так как у жителей зоны отдыха имеются государственные акты на частную собственность, выданные муниципалитетом. Аннулировать их можно только по решению суда. «Но судебные процессы могут продлиться еще два-три года. Там есть частные, многоквартирные дома, земельные участки. Мы пришли к мировому соглашению. В рамках него мы из 24 гектаров возвращаем парку 5 гектаров земли, переданных в свое время в частные руки. Помимо этого, с каждым годом состояние парка ухудшается, деревья высыхают», — рассказал Джунушалиев. В связи с этим жители парка имени Ататюрка согласились передать средства на его развитие путем купли своих же земельных участков. На сегодня на территории зоны отдыха построены 68 жилых и 2 многоэтажных и клубных дома. По словам градоначальника, застройщики будут платить по $4,5 тысячи за сотку, а многоквартирные дома — по $1 тысячи за каждую квартиру. Всего муниципалитет планирует собрать 500 миллионов сомов. Уже получили 97 миллионов. Средства направят на реконструкцию парка имени Ататюрка. Напомним, в апреле 2024 года мэр столицы Айбек Джунушалиев подписал постановление об утверждении границы парка имени Ататюрка. По архивным данным МП «Бишкекглавархитектура», 198 объектов попадают в зону возврата. Но их количество, по словам градоначальника, может быть больше. В мэрии заверяли, что в отношении объектов недвижимости будут действовать в рамках законодательства, готовить и подавать иски в суды.

Мэр Бишкека рассказал, кто имеет права на собственные дома в столице. У тех, кто имеет больше денег, таких прав оказалось больше. Ситуация с незаконными постройками в парке имени Ататюрка и в жилмассива «Кок-Жар» кардинально отличается. Об этом мэр столицы Айбек Джунушалиев заявил в интервью агентству «Кабар». По его словам, применить к жителям «Кок-Жара» тот же подход, что и в парке, закон не позволяет, поскольку между жителями массива и мэрией нет судебных споров и конфликтов за право собственности. «В парке имени Ататюрка частные дома строили на законных основаниях, выдавали разрешения, затем объекты продавали и перепродавали, меняли владельцев. Были решения, закрепляющие права на дома, а не на землю. Мы подали 83 иска, еще 31 — сами владельцы. Конституционный суд признал решение муниципалитета законным. Мы закрепили границы парка в прежнем объеме — 107 гектаров, но суд должен рассматривать каждый дом отдельно», — сказал градоначальник. Он отметил, что стороны достигли договоренности: владельцы построек выплатят 500 миллионов сомов на благоустройство парка. Уже собрано 97 миллионов сомов, и эти средства пойдут на реконструкцию парковых зон. В «Кок-Жаре» же речь идет о землях сельхозназначения, где любое жилищное строительство запрещено. Там нет судебных решений и прав на объекты. Поэтому, подчеркнул Айбек Джунушалиев, собирать с жителей деньги незаконно — вопрос должен решаться альтернативными методами. Он уточнил, что в жилмассиве снесли только 13 коммерческих объектов, полностью построенных незаконно и не подлежащих амнистии. Всего в «Кок-Жаре» рассмотрено 1 тысяча 89 объектов, из которых 149 можно узаконить по земельной амнистии построены до 1 декабря 2021-го , но 236 построек возведены в 2022-2025 годах и под амнистию не подпадают. Мэр напомнил, что в 2024-м в состав Бишкека вошли восемь айыл окмоту из Аламединского и Сокулукского районов 23 села . За шесть месяцев 2025 года в столице снесено 6 тысяч 314 незаконных построек без судебных споров.

Мэрия заключила мировое соглашение с владельцами домов в парке Ататюрка. Жилые дома, построенные на территории парка, сносить не будут, а их владельцы предоставят средства на развитие парка. По словам мэра, ситуация с парком отличается от «Кок-Жара». Здесь у владельцев есть госакты на землю — всего 151 документ, и отменить каждый можно только через суд. Процесс затянулся, поэтому было найдено компромиссное решение. Мэрия вернёт парку 5 из 24 га, которые были выделены гражданам и ещё не застроены. Владельцы 68 частных домов, нескольких многоэтажек и клубных домов заплатят в сумме около 500 млн сомов. Уже собрано 97 млн — их направят на реконструкцию парка.

Пока в Кок-Жаре и других районах бульдозеры сносят дома в обмен на квартиры от ГИК, в парке имени Ататюрка решили действовать по-другому. Мэр Айбек Джунушалиев сообщил, что мэрия и жители договорились: из 24 гектаров спорной земли 5 вернут парку, а остальное оставят за владельцами. Но — с условием. За сохранённые дома придётся "скинуться" в пользу парка: $4,5 тыс. за сотку или $1 тыс. за квартиру. Уже собрали 97 млн сомов, планируют 500 млн. Деньги, как заверяют, пойдут на реконструкцию зоны отдыха и "спасение" деревьев. По словам мэра, деревья сохнут, а состояние территории ухудшается. К тому же, как напомнил градоначальник, "у владельцев есть госакты на землю", выданные самим муниципалитетом, а аннулировать их можно только через суд. А суды могут тянуться ещё 2–3 года. Так что решение — вполне себе компромиссное, особенно в условиях, когда споры можно было бы заморозить на годы. Сейчас в парке — 68 жилых домов, 2 многоэтажки и клубные дома. СЕЙЧАС KG I Прислать новость

Садыр Жапаров прокомментировал договорённости с жителями парка Ататюрка: «В зоне отдыха граждане построили дома в 2005 году. Мы всех их весной собрали в «Ынтымак-Ордо» и поставили вопрос ребром: либо вы приводите парк в порядок, либо ваши дома снесут. Они выбрали первый вариант. Чтобы сделать из парка сад высшего уровня, потребуется около 500 миллионов сомов. На сегодня они собрали около 100 миллионов сомов. Даст Бог, это место станет парком высшего уровня. Им будут пользоваться простые люди, живущие в этом районе».

Садыр Жапаров ответил на возмущение граждан, сравнивающих ситуацию с домами в парке Ататюрка и сносом построек в “Кок-Жаре”. Он заявил, что это не двойные стандарты. Дома были построены в парке в 2005 году. Весной мы собрали всех владельцев в "Ынтымак Ордо", попросили их отремонтировать парк на самом высоком уровне и сказали, что в противном случае их дома пойдут под снос. Они согласились с требованием отремонтировать парк, - сказал президент. По его словам, на ремонт нужно около 500 млн сомов, уже собрано около 100 млн. Он отметил, что парк посещают семьи с детьми, живущие рядом.