Мэрия Бишкека достигла компромисса с владельцами домов в парке Ата-Тюрка

С владельцами домов в парке Ата-Тюрка достигнут компромисс: сносить строения не будут, они согласились внести средства на развитие парка, сообщил нам мэр Бишкека Айбек Джунушалиев отметил, что Конституционный суд признал действия мэрии законными, однако в своем постановлении подчеркнул, что участки, перешедшие в частную собственность, должны быть возвращены только через суд. "Судебные процессы идут, но они могут затянуться на месяцы и годы, поэтому мы достигли мирового соглашения. В целом владельцы должны перечислить 500 млн сомов, из них уже поступило 97 млн. Средства направят на развитие парка Ата-Тюрка и других зелёных зон", — рассказал мэр. Также он сообщил, что ещё 5,12 га, ранее перешедшие в частную собственность, но не застроенные, возвращены в парковую зону. Всего 107 га признаны территорией парковой зоны. Джунушалиев добавил, что сравнивать ситуации в парке Ата-Тюрка и селе Кок-Жар некорректно, так как в последнем не было зарегистрировано право частной собственности на участки, а разрешения на строительство не выдавались.

Мэрия и жители парка имени Ататюрка заключили мировое соглашение. Условия Об этом в эфире «Азаттыка» сообщил мэр Айбек Джунушалиев. Он отметил, что нельзя сравнивать ситуацию с парком со сносом объектов в новостройке «Кок-Жар», так как у жителей зоны отдыха имеются государственные акты на частную собственность, выданные муниципалитетом. Аннулировать их можно только по решению суда. «Но судебные процессы могут продлиться еще два-три года. Там есть частные, многоквартирные дома, земельные участки. Мы пришли к мировому соглашению. В рамках него мы из 24 гектаров возвращаем парку 5 гектаров земли, переданных в свое время в частные руки. Помимо этого, с каждым годом состояние парка ухудшается, деревья высыхают», — рассказал Джунушалиев. В связи с этим жители парка имени Ататюрка согласились передать средства на его развитие путем купли своих же земельных участков. На сегодня на территории зоны отдыха построены 68 жилых и 2 многоэтажных и клубных дома. По словам градоначальника, застройщики будут платить по $4,5 тысячи за сотку, а многоквартирные дома — по $1 тысячи за каждую квартиру. Всего муниципалитет планирует собрать 500 миллионов сомов. Уже получили 97 миллионов. Средства направят на реконструкцию парка имени Ататюрка. Напомним, в апреле 2024 года мэр столицы Айбек Джунушалиев подписал постановление об утверждении границы парка имени Ататюрка. По архивным данным МП «Бишкекглавархитектура», 198 объектов попадают в зону возврата. Но их количество, по словам градоначальника, может быть больше. В мэрии заверяли, что в отношении объектов недвижимости будут действовать в рамках законодательства, готовить и подавать иски в суды.

Мэр Бишкека рассказал, кто имеет права на собственные дома в столице. У тех, кто имеет больше денег, таких прав оказалось больше. Ситуация с незаконными постройками в парке имени Ататюрка и в жилмассива «Кок-Жар» кардинально отличается. Об этом мэр столицы Айбек Джунушалиев заявил в интервью агентству «Кабар». По его словам, применить к жителям «Кок-Жара» тот же подход, что и в парке, закон не позволяет, поскольку между жителями массива и мэрией нет судебных споров и конфликтов за право собственности. «В парке имени Ататюрка частные дома строили на законных основаниях, выдавали разрешения, затем объекты продавали и перепродавали, меняли владельцев. Были решения, закрепляющие права на дома, а не на землю. Мы подали 83 иска, еще 31 — сами владельцы. Конституционный суд признал решение муниципалитета законным. Мы закрепили границы парка в прежнем объеме — 107 гектаров, но суд должен рассматривать каждый дом отдельно», — сказал градоначальник. Он отметил, что стороны достигли договоренности: владельцы построек выплатят 500 миллионов сомов на благоустройство парка. Уже собрано 97 миллионов сомов, и эти средства пойдут на реконструкцию парковых зон. В «Кок-Жаре» же речь идет о землях сельхозназначения, где любое жилищное строительство запрещено. Там нет судебных решений и прав на объекты. Поэтому, подчеркнул Айбек Джунушалиев, собирать с жителей деньги незаконно — вопрос должен решаться альтернативными методами. Он уточнил, что в жилмассиве снесли только 13 коммерческих объектов, полностью построенных незаконно и не подлежащих амнистии. Всего в «Кок-Жаре» рассмотрено 1 тысяча 89 объектов, из которых 149 можно узаконить по земельной амнистии построены до 1 декабря 2021-го , но 236 построек возведены в 2022-2025 годах и под амнистию не подпадают. Мэр напомнил, что в 2024-м в состав Бишкека вошли восемь айыл окмоту из Аламединского и Сокулукского районов 23 села . За шесть месяцев 2025 года в столице снесено 6 тысяч 314 незаконных построек без судебных споров.

Мэрия заключила мировое соглашение с владельцами домов в парке Ататюрка. Жилые дома, построенные на территории парка, сносить не будут, а их владельцы предоставят средства на развитие парка. По словам мэра, ситуация с парком отличается от «Кок-Жара». Здесь у владельцев есть госакты на землю — всего 151 документ, и отменить каждый можно только через суд. Процесс затянулся, поэтому было найдено компромиссное решение. Мэрия вернёт парку 5 из 24 га, которые были выделены гражданам и ещё не застроены. Владельцы 68 частных домов, нескольких многоэтажек и клубных домов заплатят в сумме около 500 млн сомов. Уже собрано 97 млн — их направят на реконструкцию парка.

Пока в Кок-Жаре и других районах бульдозеры сносят дома в обмен на квартиры от ГИК, в парке имени Ататюрка решили действовать по-другому. Мэр Айбек Джунушалиев сообщил, что мэрия и жители договорились: из 24 гектаров спорной земли 5 вернут парку, а остальное оставят за владельцами. Но — с условием. За сохранённые дома придётся "скинуться" в пользу парка: $4,5 тыс. за сотку или $1 тыс. за квартиру. Уже собрали 97 млн сомов, планируют 500 млн. Деньги, как заверяют, пойдут на реконструкцию зоны отдыха и "спасение" деревьев. По словам мэра, деревья сохнут, а состояние территории ухудшается. К тому же, как напомнил градоначальник, "у владельцев есть госакты на землю", выданные самим муниципалитетом, а аннулировать их можно только через суд. А суды могут тянуться ещё 2–3 года. Так что решение — вполне себе компромиссное, особенно в условиях, когда споры можно было бы заморозить на годы. Сейчас в парке — 68 жилых домов, 2 многоэтажки и клубные дома. СЕЙЧАС KG I Прислать новость