Снижение средств на эскроу-счетах в I полугодии 2025 года на фоне кризиса ипотеки

Прирост средств граждан на эскроу-счетах в I полугодии 2025 года упал более чем вдвое — до ₽460,7 млрд — Ъ Читать далее

Резкое падение спроса и притока денег в стройке — застройщики в сложной ситуации. В первом полугодии 2025 года приток денег на эскроу-счета упал вдвое — до ₽460,7 млрд. В июне прирост сократился в 5 раз по сравнению с маем. Ипотека упала на 47%, продажи жилья — на 26%. Кредиты застройщиков выросли, но темпы замедляются. Средняя ставка по проектам выросла до 10,75%. Из-за рассрочек на эскроу не поступило около ₽1,2 трлн. На этом фоне застройщики сокращают запуск новых проектов, что может привести к дефициту нового жилья в будущем Причина: резкое снижение спроса на жилье и сокращением ипотечного кредитования Монолит

Объем вкладов физлиц в I половине 2025 года увеличился почти на 5%, или на 2,66 трлн рублей — ЦБ РФ По состоянию на 1 июля 2025 года сумма средств физлиц в кредитных организациях достигла 59,91 трлн рублей. Здесь учтены все деньги россиян, но без счетов эскроу, которые используют для сделок с недвижимостью. Отметим, что на 1 января текущего года объем вкладов составлял 57,25 трлн рублей.

Объем вкладов физлиц в I половине 2025 года увеличился почти на 5%, или на 2,66 трлн рублей — ЦБ РФ По состоянию на 1 июля 2025 года сумма средств физлиц в кредитных организациях достигла 59,91 трлн рублей. Здесь учтены все деньги россиян, но без счетов эскроу, которые используют для сделок с недвижимостью. Отметим, что на 1 января текущего года объем вкладов составлял 57,25 трлн рублей. В этом году ещё как минимум 2 заседания по ключевой ставке и тренд на её снижение идет Как вы думаете при какой ставке люди более активно будут смотреть в сторону недвижимости? #ставка #вклад #цб

На фоне катастрофического сокращения прибылей у российских застройщиков Эльвира Набиуллина все-таки побила Марата Хуснуллина и российскую экономику в целом голову подняли банки и риэлторские конторы. Мало можно припомнить случаев, когда все СМИ и телеграм, как снйчас, пестрили «нативными» текстами о росте стоимости вторичного жилья. Это банки надеются повыгоднее продать квартиры, отобранные у просрочивших пару выплат ипотечников. Большие риэлторские агентства в т.ч. при девелоперских холдингах тоже стремятся нажиться, как в последний раз. Он, кстати, и правда грозит быть последним: кризис с банкротствами монстров застройки неизбежен. На сегодняшний день больше всего рискуют дольщики «ПИКа», «Донстроя» и «ФСК».

На фоне катастрофического сокращения прибылей у российских застройщиков Эльвира Набиуллина все-таки побила Марата Хусеуллина и российскую экономику в целом голову подняли банки и риэлторские конторы. Мало можно припомнить случаев, когда все СМИ и телеграм, как снйчас, пестрили «нативными» текстами о росте стоимости вторичного жилья. Это банки надеются повыгоднее продать квартиры, отобранные у просрочивших пару выплат ипотечников. Большие риэлторские агентства в т.ч. при девелоперских холдингах тоже стремятся нажиться, как в последний раз. Он, кстати, и правда грозит быть последним: кризис с банкротствами монстров застройки неизбежен. На сегодняшний день больше всего рискуют дольщики «ПИКа», «Донстроя» и «ФСК». Источник: КРЕСТНЫЙ ОТЕЦ