Верховный суд утвердил право на компенсации за строительные дефекты

Верховный суд утвердил право требовать деньги за строительные дефекты Российский Верховный суд признал за правопреемниками, включая организации, право требовать от застройщиков возмещения компенсации за строительные недостатки. Застройщики теперь несут ответственность за устранение дефектов не только перед первоначальными владельцами недвижимости, но и перед последующими покупателями. Нововведение распространяется на случаи, когда доказано, что жилье приобреталось для личного пользован... Подробнее на ura.ru

Верховный суд России кардинально изменил расстановку сил на рынке новостроек, утвердив для правопреемников, в том числе юридических лиц, возможность требовать от застройщиков компенсацию за строительные дефекты. Теперь девелоперы обязаны исправлять недочеты не только для первых собственников квартир, но и для тех, кто приобрел жилье позже. Мера будет действовать, если доказано, что жилье предназначалось для личных, а не коммерческих целей. Решение спровоцировало бурную дискуссию среди экспертов отрасли, заострив дискуссию о будущем гарантийных обязательств, процедурах фиксации дефектов и механизмах защиты покупателей жилья.

Стройки Севера Верховный суд России кардинально изменил расстановку сил на рынке новостроек, утвердив для правопреемников, в том числе юридических лиц, возможность требовать от застройщиков компенсацию за строительные дефекты. Теперь девелоперы обязаны исправлять недочеты не только для первых собственников квартир, но и для тех, кто приобрел жилье позже. Мера будет действовать, если доказано, что жилье предназначалось для личных, а не коммерческих целей. Решение спровоцировало бурную дискуссию среди экспертов отрасли, заострив дискуссию о будущем гарантийных обязательств, процедурах фиксации дефектов и механизмах защиты покупателей жилья.

Когда Верховный суд решает перезаписать правила новостроек: теперь не только первый хозяин квартиры может дожимать застройщика за косяки, но и тот, кто купил жильё позже — если оно не под сдачу, а для жизни. Девелоперам добавили головной боли, юристы обсуждают новую волну гарантий и бумажных доказательств, а покупатели внезапно получают еще один шанс на справедливость.

Рынок дефектов: ВС РФ открыл двери компенсациям за брак в строительстве Верховный суд России кардинально изменил расстановку сил на рынке новостроек, утвердив для правопреемников, в том числе юридических лиц, возможность требовать от застройщиков компенсацию за строительные дефекты. Теперь девелоперы обязаны исправлять недочеты не только для первых собственников квартир, но и для тех, кто приобрел жилье позже. Мера будет действовать, если доказано, что жилье предназначалось для личных, а не коммерческих целей. Решение спровоцировало бурную дискуссию среди экспертов отрасли, заострив дискуссию о будущем гарантийных обязательств, процедурах фиксации дефектов и механизмах защиты покупателей жилья. Подробности — в материале «Известий». Определение ВС РФ от 25 июля 2025 г. № 306-ЭС25-1348

Верховный суд подтвердил право россиян требовать выплаты за ошибки строителей Верховный суд принял важное решение о компенсациях с застройщиков за ошибки Читать подробнее на сайте...

Верховный суд России кардинально изменил расстановку сил на рынке новостроек, утвердив для правопреемников, в том числе юридических лиц, возможность требовать от застройщиков компенсацию за строительные дефекты. Теперь девелоперы обязаны исправлять недочеты не только для первых собственников квартир, но и для тех, кто приобрел жилье позже. Мера будет действовать, если доказано, что жилье предназначалось для личных, а не коммерческих целей. Решение спровоцировало бурную дискуссию среди экспертов отрасли, заострив дискуссию о будущем гарантийных обязательств, процедурах фиксации дефектов и механизмах защиты покупателей жилья.

Верховный суд РФ расширил права покупателей жилья, постановив, что правопреемники включая юрлиц могут требовать от застройщиков устранения строительных дефектов даже после перепродажи квартиры, если жилье приобреталось для личных нужд. Решение обязывает застройщиков устранять недостатки в течение 5-летнего гарантийного срока, даже если иск подан после его истечения, но дефект был выявлен ранее. Однако эксперты отмечают сложности с доказательной базой: новые владельцы часто сталкиваются с отсутствием документов о выявленных недостатках. Для защиты прав рекомендуется тщательно фиксировать дефекты фото, видео, акты , запрашивать переписку с застройщиком и проводить независимые экспертизы. При этом сохраняется риск ухода застройщиков от ответственности через банкротство дочерних фирм.

Верховный суд ВС РФ допустил возможность применения закона о защите прав потребителей и гарантийных сроков давности к случаям, когда иск к застройщику подает юрлицо – правопреемник физлица, купившего жилье для личных нужд. Дело № А65-17459/2021 Определение ВС РФ #суд #недвижимость

Компенсацию за дефекты в новостройках смогут требовать последующие собственники Верховный суд РФ разрешил взыскивать компенсацию за строительные дефекты не только первым владельцам жилья, но и последующим покупателям, если жилье приобретено для личных нужд. Ключевое условие — дефекты должны быть обнаружены в течение пятилетнего гарантийного срока, который отсчитывается с момента сдачи объекта. Даже если иск подан после истечения гарантии, но дефект выявлен ранее, право на компенсацию сохраняется. Эксперты советуют тщательно фиксировать все недочеты при приемке. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройки