В Дагестане обсуждают меры против незаконного строительства на фоне застройки промышленных территорий

Территории дагестанских заводов активно уходят под застройку жилыми домами Власти Дагестана назвали одной из причин частых отключений и аварий на объектах энергоснабжения хаотичную застройку. Это верно, поскольку в Махачкале практику точечной застройки многоквартирными домами так и не смогли искоренить а может и не пытались . Но на фоне этого, крайне непонятной выглядит практика застройки территорий бывших промышленных предприятий, которые в настоящее время переживают не самые лучшие времена. На фото – заводы АО «Стекловолокно» в Махачкале и «Каспийский завод точной механики» в Каспийске . Сюда же можно добавить полностью терпящий бедствие завод АО «Авиаагрегат» его промышленные площади ушли под 20-30 пустующих многоэтажек . Эту же участь в скором времени ожидает земля после переноса «Завода им. М. Гаджиева» также в центре Махачкалы. Каждый из них активно застраивается новыми жилыми комплексами. Причем не всегда новые жилые комплексы оснащаются собственными объектами инфраструктуры, автономными источниками энергии. Чаще всего их «сажают» на уже действующие сети. Следовательно первый вопрос ответственным структурам – почему так происходит? Почему бы не обязать застройщиков заложить в проекте новые сети. Это же касается и транспортной инфраструктуры зачастую застраивается весь отведенный участок, а в роли парковки выступают общественные дороги и прочее . Второй вопрос – почему власти городов так легко дают возможность менять категории земель с промышленного назначения под земли многоэтажной жилой застройки? Ведь логично, что жилой комплекс нанесет более ощутимый удар по действующим коммуникациям, нежели одно предприятие. Налицо отсутствие какого-либо грамотного территориального планирования и практика, когда среди частных домов вырастает очередной 12 или 16-этажный монстр. Комментарии открыты для каждого, кто хочет выразить свою точку зрения или показать еще не самые удачные практики застройки наших городских пространств. Канал - Экономика Дагестана

В Дагестане выявлено более 850 самовольных многоэтажек Пресс-служба правительства региона сообщает: в систему самовольно возведённых многоквартирных домов включено более 850 объектов. Проблему незаконного строительства обсудили на заседании правительственной комиссии. Речь шла о предотвращении незаконного использования земель и мерах по устранению предпосылок для стихийной застройки. В частности, рассмотрены случаи самостроя в Махачкале: • По данным Минстроя, 213 домов переведены в «зелёную зону». • По 5 объектам с низкой степенью готовности рекомендовано подать иски о сносе. Власти намерены активнее привлекать к ответственности застройщиков и пресекать незаконные проекты на ранних этапах.

В Правительстве Дагестана обсудили меры по борьбе с незаконным строительством Первый вице-премьер Манвел Мажонц в режиме ВКС провел заседание правительственной комиссии по выработке предложений по предупреждению незаконного использования земельных участков и устранению предпосылок к незаконному строительству. Участники комиссии обсудили разработку критериев по определению требований к многоквартирным домам, исключаемых из реестра самовольно возведенных объектов строительства, проводимую работу в отношении объектов, построенных с нарушением градостроительного законодательства и принимаемые меры в части предупреждения и пресечения самовольного строительства. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики делится актуальным реестром, с которым вы можете ознакомиться на официальном сайте Минстроя РД.

‍ В Правительстве Дагестана обсудили меры по борьбе с незаконным строительством Первый вице-премьер Манвел Мажонц в режиме ВКС провел заседание правительственной комиссии по выработке предложений по предупреждению незаконного использования земельных участков и устранению предпосылок к незаконному строительству. Участники комиссии обсудили разработку критериев по определению требований к многоквартирным домам, исключаемых из реестра самовольно возведенных объектов строительства, проводимую работу в отношении объектов, построенных с нарушением градостроительного законодательства и принимаемые меры в части предупреждения и пресечения самовольного строительства. Первый вице-премьер указал на важность проведения разъяснительной работы среди населения о последствиях самовольного строительства, а также о необходимости соблюдения установленных процедур получения разрешительной документации. Было отмечено, что незнание законов не освобождает от ответственности, и граждане должны быть информированы о рисках, связанных с незаконным возведением объектов. В ходе заседания были рассмотрены конкретные примеры по 12 самовольно возведенным объектам строительства, расположенным в Махачкале. Так, по информации Минстроя республики, в «зеленую зону» переведено 213 многоквартирных домов, а также в отношении 5 домов с низкой степенью готовности даны рекомендации Администрации Махачкалы обратиться в суд с исковым заявлением о сносе данных объектов. Проведены мероприятия по организации статистического учета 109 домов, что обеспечивает их полноценное существование на карте города. Данные по ним внесены в систему в Дагестанстат. Наряду с этим, продолжается инвентаризация внесенных администрациями муниципалитетов сведений в автоматизированную информационную систему «Акцент-Стройконтроль» об объектах самовольного строительства, в целях исключения искажения полноты количественных показателей объектов самовольного строительства. В настоящее время количество внесенных в систему самовольно возведенных многоквартирных домов составляет 854. Отдельное внимание в ходе заседания было уделено проводимой работе по ликвидации последствий взрыва газовоздушной смеси, произошедшего 25 марта 2025 года в многоквартирном доме по ул. Гапцахская, 14 в Махачкале. Обсуждены вопросы исполнения поручений Председателя Правительства РД в части соблюдения законных прав жителей дома.

Количество внесённых в систему самовольно возведённых многоквартирных домов в Дагестане достигло 854. Цифра была озвучена на заседании правительственной комиссии под председательством первого вице-премьера Манвела Мажонца, которое прошло 31 июля, информация о котором опубликована 1 августа, в пятницу. Напомним, что в августе 2024 года Манвел Мажонц докладывал главе Дагестана, что под надзором находятся 826 объектов, включая 476 многоквартирных домов. Согласно озвученной информации, в «зеленую зону» переведено 213 многоквартирных домов, а также в отношении 5 домов с низкой степенью готовности даны рекомендации Администрации Махачкалы обратиться в суд с исковым заявлением о сносе данных объектов.

Количество внесённых в систему самовольно возведённых многоквартирных домов в Дагестане достигло 854. Цифра была озвучена на заседании правительственной комиссии под председательством первого вице-премьера Манвела Мажонца, которое прошло 31 июля, информация о котором опубликована 1 августа, в пятницу. Напомним, что в августе 2024 года Манвел Мажонц докладывал главе Дагестана, что под надзором находятся 826 объектов, включая 476 многоквартирных домов. Согласно озвученной информации, в «зеленую зону» переведено 213 многоквартирных домов, а также в отношении 5 домов с низкой степенью готовности даны рекомендации Администрации Махачкалы обратиться в суд с исковым заявлением о сносе данных объектов. Годом ранее на совещании Мажонц заявлял: «сейчас в «зеленой» зоне и «желтой» зонах находятся по 190 МКД. А вот в «красной» зоне – 88 домов». В 2024 году врио министра строительства, архитектуры и ЖКХ Бахтияр Уллаев обещал, что с проблемой справится система «Акцент». Однако на совещании в четверг было сообщено, что в систему «Акцент-Стройконтроль» внесено 854 «самовольно возведённых многоквартирных домов». То есть за год число незаконных МКД увеличилось на 378 854-476 . Но эти цифры не сходятся с данными озвученными врип главы Махачкалы Джамбулатом Салавовым 30 июня, заявивший, что проблемных многоквартирных домов в Махачкале – 900