В Ростове-на-Дону внедрят цифровизацию анализа КРТ для улучшения градостроительства

В Ростове-на-Дону планируют внедрить цифровизацию анализа реализации КРТ, рассказал заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Глеб Мельников Базой для цифровизации станет информационная система градостроительной деятельности «Суть той идеи, которую мы активно подхватили и которая находится в активной проработке, — это цифровизация. То есть система, которая позволяет автоматически проводить анализ территории как с точки зрения градостроительства, так и с точки зрения экономического анализа. Соответственно, помогать формировать непосредственно пакет документов, необходимый для принятия решения КРТ в отношении той или иной территории. Так и немаловажная отрасль — это контроль. Контроль и реализация этих решений. ... В какой-то момент, может быть, что какой-то экономический расчет был неверен, и поэтому требуется корректировка проекта. Вот чтобы сократить количество этих ошибок и осуществлять постоянный контроль в автоматическом режиме, мы видим, что эта цифровая система должна быть внедрена. База для её внедрения имеется — это государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Ресурс давно знакомый строительному сообществу», — рассказал Мельников. Об этом стало известно в ходе конференция «КРТ в регионах: донастройка большого будущего», организованной деловым изданием «Ведомости Юг». Прямую трансляцию можно посмотреть в сообществе ВК «Ведомости.Юг»

Как совершенствовать механизм комплексного развития территорий КРТ обсудили представители минстроя, региональной корпорации развития, администрации города, застройщики и независимые эксперты. Заместитель министра строительства Глеб Мельников рассказал о намерениях властей активнее применять механизм КРТ для реновации ветхого и аварийного жилья. Он подчеркнул, что федеральное и региональное законодательство, необходимое для применения КРТ в целях реновации территорий жилой застройки, уже есть, но оно нуждается в обновлении. Также в регионе прорабатывается идея цифровизации процессов для предварительного анализа, реализации и контроля исполнения проектов КРТ. В качестве базового ресурса предполагается использовать государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности. Эксперты сошлись во мнении, что при реализации проектов КРТ в исторических центрах необходимо добиваться баланса между сохранением наследия и созданием новой современной архитектуры. Такой подход даст возможности привлечения инвестиций. Кроме того, на федеральном уровне стремятся упростить процедуру работы с объектами культурного наследия. #ЮрийСлюсарь #Ростовскаяобласть #строительство

Власти Ростовской области обсудили с бизнесом оптимизацию механизмов КРТ Власти Ростовской области встретились с бизнесом для обсуждения оптимизации механизмов КРТ. Участие в конференции «Ведомости Юг» приняли девелоперы, независимые специалисты, представители Корпорации развития и Министерства строительства. Собравшиеся рассмотрели разные проекты и инициативы для улучшения работы механизма КРТ через сотрудничество с инвесторами. Предприниматели поделились опытом по улучшению городской среды и объектов, относящихся к группе культурного наследия. Программу комплексного развития предложено распространить на аварийные и ветхие дома. «Реновация – это сокращение аварийного и потенциально аварийного жилого фонда. Зачастую бывает, что дом, который признан аварийным, не сразу расселяется. Внедрение инструментов комплексного развития территории в этой части позволит не только значительно сокращать аварийный фонд, но и проводить оценку предаварийнности», - пояснил замминистра строительства Глеб Мельников. Существующая нормативная база требует доработки. Правительство взялось за работу, к которой привлекает бизнес и экспертов. Все процессы в рамках КРТ предложено цифровизовать для исключения ошибок. Процедуры работы с историческими объектами требуется упростить. #проект #застройка #механизм #КРТ

С застройщиками из регионов России обсудили комплексное развитие территорий Общероссийская конференция «КРТ: Диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату» объединила в Кирове представительную команду строителей. С детальным докладом выступила Мария Владимировна Синичич, директор департамента КРТ Министерства строительства России. Наша общая цель — люди должны получать не просто квадратные метры, а комфортную среду для жизни. Мы уже не можем ограничиваться «точечной застройкой» — надо строить «города в городах». Со всей инфраструктурой: школами, объектами здравоохранения и спорта. Это отразится и на приросте населения, на желании остаться в родных городах. Жить здесь, работать, создавать семьи. Наше мнение: проекты КРТ — это будущее строительной отрасли. В Кировской области заключено 40 договоров КРТ, есть выполненные проекты. Намерены выйти на новый уровень: планируем с ведущим застройщиками региона вступить в один из самых масштабных в стране проектов комплексного развития территории.

Перспективы комплексной застройки обсудил губернатор Кировской области Александр Соколов. В ходе общероссийской конференции «КРТ: Диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату» губернатор Александр Соколов провёл встречу с представителями строительных компаний из разных регионов страны. Мероприятие прошло в Кирове и стало площадкой для обсуждения вопросов дальнейшего развития городов. Особое внимание уделялось комплексному развитию территорий КРТ , которое предполагает создание полноценной инфраструктуры рядом с жильём — школы, поликлиники, спортивные объекты и зоны отдыха. Таким образом, жители получают возможность жить в комфортной среде, а регионы укрепляют свою привлекательность для молодёжи и семей. Директор департамента КРТ Минстроя России Мария Синичич подчеркнула, что точечная застройка больше не соответствует современным требованиям и ожиданиям общества. Будущее за проектами, создающими полноценные городские пространства. Александр Соколов отметил успехи Кировской области в сфере КРТ, сообщив о заключении 40 договоров комплексного развития территории и реализованных проектах. Губернатор выразил намерение вывести регион на новый этап сотрудничества с ведущими застройщиками, вступив в крупнейший проект подобного типа в стране. По мнению участников встречи, реализация крупных проектов КРТ станет важным фактором улучшения качества жизни и повышения привлекательности российских городов.

Перспективы комплексной застройки обсудил губернатор Кировской области Александр Соколов. В ходе общероссийской конференции «КРТ: Диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату» губернатор Александр Соколов провёл встречу с представителями строительных компаний из разных регионов страны. Мероприятие прошло в Кирове и стало площадкой для обсуждения вопросов дальнейшего развития городов. Особое внимание уделялось комплексному развитию территорий КРТ , которое предполагает создание полноценной инфраструктуры рядом с жильём — школы, поликлиники, спортивные объекты и зоны отдыха. Таким образом, жители получают возможность жить в комфортной среде, а регионы укрепляют свою привлекательность для молодёжи и семей. Директор департамента КРТ Минстроя России Мария Синичич подчеркнула, что точечная застройка больше не соответствует современным требованиям и ожиданиям общества. Будущее за проектами, создающими полноценные городские пространства. Александр Соколов отметил успехи Кировской области в сфере КРТ, сообщив о заключении 40 договоров комплексного развития территории и реализованных проектах. Губернатор выразил намерение вывести регион на новый этап сотрудничества с ведущими застройщиками, вступив в крупнейший проект подобного типа в стране. По мнению участников встречи, реализация крупных проектов КРТ станет важным фактором улучшения качества жизни и повышения привлекательности российских городов.

В Ростовской области разработают цифровую систему анализа и контроля проектов комплексного развития территорий КРТ . Инициатива реализуется по ранее озвученному поручению губернатора Юрия Слюсаря. Как сообщил замминистра строительства региона Глеб Мельников на конференции «Ведомости Юг», система позволит проводить прединвестиционный анализ территорий с учётом социальной инфраструктуры и экономической целесообразности. Это поможет синхронизировать планы по строительству жилья с объектами соцсферы, транспорта и инженерии. Цифровая платформа будет основана на действующей государственной системе обеспечения градостроительной деятельности и частично автоматизирует анализ, исключая человеческий фактор и снижая риски несвоевременного строительства. Также в рамках КРТ планируется активно обновлять аварийный жилфонд. Новый инструмент позволит точнее оценивать состояние зданий и определять, нуждаются ли они в обследовании или сносе.

Власть и бизнес обсудили оптимизацию механизмов КРТ на Дону На базе «Центра истинных ценностей» в Ростове прошла конференция «Ведомости Юг» на тему «КРТ в регионах: донастройка большого будущего». В мероприятии приняли участие представители минстроя Ростовской области, региональной корпорации развития, администрации города, застройщики и независимые эксперты. Участники обсудили предложения и инициативы по усовершенствованию механизма комплексного развития территорий КРТ с привлечением частных инвестиций, обменялись опытом благоустройства городского пространства, а также обсудили вопросы сохранения и развития исторического наследия. Заместитель министра строительства Ростовской области Глеб Мельников сообщил о намерениях активнее использовать механизм КРТ для реновации ветхого и аварийного жилья. Он отметил, что этот инструмент поможет сокращать аварийный фонд и оценивать предаварийность, а законодательство уже есть, но требует обновления. Власти работают над этим совместно с экспертами и бизнесом. Мельников объяснил, что в Ростовской области активно разрабатывают идеи по внедрению цифровых технологий для планирования, реализации и контроля проектов. Это нужно, чтобы избежать ошибок и сделать работу более эффективной, ведь ресурсы и объем проектов ограничены. Для этого планируют использовать государственные информационные системы, отвечающие за градостроительство, а также другие системы на региональном и федеральном уровнях. - Я, как архитектор, считаю, что любое здание должно жить, максимально сохранять свою историю, свой облик, но при этом должно максимально встраиваться в современную городскую среду, - подчеркнул заместитель министра строительства Ростовской области – главный архитектор Григорий Алексеев-Малахов. Он также добавил, что развитие исторической части города включает создание пешеходных улиц, ограничение транзита, развитие общественного транспорта и проведение мероприятий — всё это привлечёт инвесторов, которые будут восстанавливать объекты культурного наследия и создавать новые функции. Главный архитектор отметил, что важно сделать законодательство более гибким для привлечения инвестиций в объекты исторического и культурного наследия, что поможет более эффективно реализовывать проекты КРТ в исторической части города.

Программа комплексного развития территорий КРТ с момента своего появления в 2020 году стала важным инструментом для развития городской среды в России. Она направлена на решение проблемы аварийного жилья, улучшение инфраструктуры и создание комфортных условий для жизни. В отличие от программы реновации в Москве, с которой ее часто сравнивают, программа КРТ предполагает использование комплексного подхода к преобразованию территорий, включая застройку, обновление инфраструктуры и создание социально значимых объектов, таких как школы и детские сады. Однако в регионах, в том числе в Омске, программа сталкивается с рядом препятствий и вызовов. Застройщики в статье РБК рассуждают о перспективах КРТ в Омской области и о том, насколько сложно воплощать такие проекты.

Пресс-релиз Строительство соцобъектов стало приоритетом в реализации проекта нового микрорайона «СмартСити-Новосибирск» Благодаря реализации Правительством Новосибирской области проекта КРТ «СмартСити-Новосибирск» в Советском районе Новосибирска появятся современные жилые комплексы, лабораторно-производственные помещения для резидентов Академпарка, парк и почти два десятка социально-значимых объектов. Министр строительства региона Дмитрий Богомолов напомнил, что проект КРТ «СмартСити-Новосибирск» – один из крупнейших проектов комплексного развития территорий, реализуемых Правительством Новосибирской области, в частности, оператором АО «Агентство развития жилищного строительства НСО». По проекту в новом микрорайоне будет возведено 630 тыс. кв.м жилья, более 70 тысяч кв.м помещений в общественно-деловой зоне, парк площадью 17 га. Планируется, что проживать здесь будет 21 тысяча жителей. В то же время проектом планировки территории «СмартСити-Новосибирск» предполагается строительство целого ряда объектов социальной инфраструктуры, необходимых для комфортной жизни населения. Среди них: две школы на 2500 учащихся, три детсада на 750 мест, поликлиника на 400 посещений в смену со станцией скорой помощи, два учреждения дополнительного образования на 1950 мест, культурно-досуговый центр, библиотека, почта, пункт полиции, спорткомплекс и районный торговый центр. Кроме того, на прилегающей территории планируется возведение 71 тыс. кв.м. лабораторно-производственных помещений для резидентов Академпарка Академгородка. Как отметил генеральный директор АО «АРЖС НСО» Ашот Рафаелян, такой большой объем объектов социальной инфраструктуры строго основан на всех градостроительных требованиях и все они будут возводиться синхронно со строительством жилых домов. В этом и заключается отличие механизма комплексного развития территорий от других видов массового строительства на окраинах города. Для строительства данных объектов 18 июня 2025 года сессия Совета депутатов города Новосибирска утвердила внесение изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки города Новосибирска, связанные с проектированием и строительством микрорайона «СмартСити-Новосибирск». 6 мая постановлением мэрии города Новосибирска № 4851 был утвержден проект планировки и проекты межевания этой территории комплексного развития. Информацию подготовила: Екатерина Гринченко, т. 228-64-13