В Свердловской области изменены правила капитального ремонта многоквартирных домов

У Фонда капремонта Свердловской области закончились деньги Структура переносит сроки работ на 10, а то и на 25 лет. Однако политика властей и самого ФКР по произвольному изменению программы вызывает активные протесты граждан, которые массово стали обращаться в суды. Как выясняется в ходе процессов, перенос работ является незаконным без решения собственников. Фонд, в свою очередь, ссылается на недостаток финансирования. Эксперты полагают, что принудительный возврат домов в программу поставит ФКР в еще более сложную финансовую ситуацию. Собеседники издания в Госдуме уверены, что настало время в корне менять систему капремонта, переходя на адресные работы при софинансировании бюджета. Подробнее на «Правде УрФО»

В Свердловской области ужесточили правила работы со спецсчетами на капитальный ремонт многоквартирных домов. Причиной изменений стала недостаточная платёжная дисциплина собственников жилья По новым правилам, если на спецсчёте собирается менее 60% необходимых средств на капремонт, жилищный надзор предупреждает владельцев о необходимости погасить задолженность в течение пяти месяцев. При неуплате местные власти смогут через суд вернуть дом в региональный фонд капитального ремонта. «Уральский меридиан»

Прокуратура отреагировала на срыв сроков проведения капитального ремонта многоквартирного дома в городе Ставрополе В прокуратуру Промышленного района города Ставрополя обратился инвалид II группы по вопросу нарушения требований жилищного законодательства. Установлено, что в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя на 2020–2022 годы запланировано выполнение работ по капитальному ремонту крыши дома по улице Доваторцев краевого центра, в котором проживает заявитель. Однако до настоящего времени кровля вышеуказанного дома не отремонтирована. В связи с непринятием мер, направленных на устранение нарушений закона, прокуратурой в суд предъявлено исковое заявление о возложении на краевой фонд капремонта обязанности выполнить необходимые работы в многоквартирном доме. Требования прокурора судом удовлетворены, исполнение судебного решения находится на контроле прокуратуры района.

Прокуратура добилась, чтобы один из домов Еманжелинки отремонтировали почти на десять лет раньше! Ведомство провело проверку по обращению одного из жителей села. Кровля, фасад и фундамент здания, где он живет, должны были капитально отремонтировать не раньше 2033 года. - Прокурором района руководителю управляющей компании внесено представление, по результатам рассмотрения которого в администрацию Еткульского муниципального района направлено заявление для решения вопроса о переносе срока капитального ремонта кровли на более ранние сроки, - комментируют в областной прокуратуре. ‼ Администрацией района получено положительное заключение регионального оператора капремонта, проведено заседание комиссии и принято решение о целесообразности переноса срока капитального ремонта кровли на 2025-2026 г.г.

Ежедневно обновляем ассортимент, чтобы вы могли покупать дешевле и лучше.

Коррупция и обман в капремонте Свердловской области: как фонд загоняет жильцов в долги и саботирует ремонт Жители Свердловской области оказались заложниками коррупционной схемы и провалов в системе капитального ремонта многоквартирных домов. Региональный оператор — «Фонд капремонта» — десятилетиями переносит сроки ремонта, ссылаясь на «недостаток средств», при этом незаконно исключая дома из программы без согласия собственников. Судебные решения уже признали такие действия незаконными, но денег на восстановление справедливости у фонда всё равно нет. Причина — хронический финансовый кризис, вызванный искусственным занижением ставок взносов, ростом долгов и массовым уходом домов на спецсчета. За 2025 год из «общего котла» фонда было выведено 2,7 млрд рублей, и эта сумма только растёт. Фонд вынужден сокращать число ремонтов, а оставшиеся дома ждут очередного повышения взносов — очевидный путь к росту долгов и социальной напряжённости. Эксперты и депутаты указывают, что корни проблемы — в халатной реформе 10-летней давности, когда программа принималась без анализа состояния жилья и реальных затрат, а ставка была установлена «с потолка». Теперь же фонд, вместо того чтобы заниматься ремонтом, пытается закрыть финансовые дыры, экономя на материалах и качестве работ, что ещё больше ухудшает ситуацию. В результате жители Свердловской области платят, но не видят результата. Без прозрачного аудита, справедливой ставки и серьёзного государственного финансирования система капремонта обречена на коллапс — а фонд продолжит копить долги, саботировать ремонты и обманывать людей. Источник: ВЧК-ОГПУ

Свердловский областной суд фиксирует рост числа исков граждан, оспаривающих изменения региональной программы капремонта многоквартирных домов. По ряду заявлений решения уже вынесены: действия свердловского правительства и руководства Фонда капремонта ФКП признаны незаконными. Речь идет о переносе работ на срок от 10 до 25 лет и исключении их отдельных видов. Подчеркивается, что вопреки требованиям Жилищного кодекса, чиновники меняли условия программы без обязательного проведения общего собрания собственников помещений. Свои действия представители ФКП, как правило, объясняют нехваткой денежных средств и отсутствием источников финансирования, но суды указывают на необходимость соблюдения норм действующего законодательства. Источники «Компромат Групп» подчеркивают, что теперь фонду предстоит проведение ремонтов в исключенных домах, но так как финансов на эти цели не заложено, регоператору придется изыскивать средства, в том числе, путем исключения других МКД в надежде, что собственники квартир не обратятся в суд. Альтернативным вариантом представляется очередное повышение областным правительством взносов за капремонт. Между тем, региональный ФКР ежегодно сокращает количество многоквартирников, где проводятся работы, при одновременно росте объемов финансирования. В беседах с журналистами глава Фонда Станислав Суханов также объясняет переносы проведения ремонтов критической нехваткой денежных средств. Например, в 2025 году запланирован ремонт 932 домов, но финансов фонда хватает только на 750 МКД, оставшиеся планируется перенести на 2026 год. Следствием такой политики становится отказ граждан от услуг ФКП и переход на спецсчета: только в текущем году соответствующие решения приняты более чем по 400 домам, в связи с чем из общего «котла» будут выведены 2,7 млрд рублей. В 2026-м Фонд потеряет еще порядка 2 млрд. По словам депутата Госдумы Андрея Кузнецова, плачевные результаты реформы были очевидны еще на ее старте, то есть, 10 лет назад. На сегодняшний день единственным возможным путем решения проблемы парламентарий считает проведение масштабной проверки состояния жилфонда, с последующим определением объема и стоимости работ и дальнейшей адресной установкой сборов. Но поскольку жители не потянут оплаты в полном объеме, вопрос бюджетных инвестиций по-прежнему остается актуальным. Присылайте дополнительную информацию по инструкции Компромат Групп Для обращений

В Еткульском районе прокуратура добилась переноса срока капремонта многоквартирного дома Несмотря на то, что кровля дома находится в аварийном состоянии и требует срочного ремонта, региональный оператор запланировал капитальный ремонт крыши, фасада и фундамента только на 2033-2035 годы. Многочисленные обращения жильцов в государственные органы и управляющую компанию остались без ответа. Благодаря принятым мерам прокурорского реагирования, в программу капитального ремонта были внесены изменения, и проведение ремонтных работ в доме теперь запланировано на 2025-2026 годы. ПОДРОБНЕЕ URALPRESS.RU