В России предложили создать единый реестр риелторов для борьбы с мошенничеством

В России следует создать федеральный единый реестр риелторов или использовать для контроля их деятельности саморегулируемые организации. Такие рекомендации в Госдуму направили представители Торгово-промышленной палаты ТПП . Уже разработанный в Думе проект, направленный правительством на доработку, предполагал создание региональных перечней риелторов. Появление правил игры на рынке позволят обелить отрасль и сократить число мошенников, уверены эксперты

В ТПП рекомендовали создать федеральный реестр риелторов #эксклюзив Для доработки законопроекта о риелторской деятельности следует взять за основу реестрово-уведомительную модель контроля, с созданием единого федерального перечня. Об этом говорится в рекомендациях комитета Торгово-промышленной палаты ТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, направленных в комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Альтернативой может быть смешанная модель — с использованием саморегулируемых организаций СРО или лицензирования, отмечает ТПП. Законопроект также должен устанавливать требования к образованию и квалификации риелторов, регламентировать создание стандартов их деятельности, в том числе этические, отмечают в ТПП. Уведомительный порядок включения в реестр предполагает, что соответствующие требованиям специалисты должны быть включены в перечень без получения специальных разрешений. Законопроект о регулировании риелторской деятельности, разработанный думским комитетом по строительству и ЖКХ, планировалось включить во второй пакет мер по борьбе с кибер- и телефонным мошенничеством, предложенный Минцифры. Его цель — введение механизма реестров, когда оказывать риелторские услуги смогут только лица, включенные в список. Каждые пять лет специалист должен подтверждать свою квалификацию, допуск к деятельности может быть разрешен только юрлицам или ИП. Однако правительство отправило проект на доработку. Проект предполагал создание не единого федерального реестра, а региональных списков, и разрешительный режим включения в них контролирующий орган должен давать согласие на включение , следует из заключения кабмина. Эти пункты вызвали вопросы у правительства. Также в заключении подчеркивается, что в пояснительной записке к законопроекту отсутствует обоснование необходимости установления отдельного вида госконтроля за деятельностью риелторов.

В России могут создать федеральный реестр риелторов В Торгово-промышленной палате предложили создать федеральный единый реестр риелторов или использовать для контроля их деятельности саморегулируемые организации. Соответствующие рекомендации представители ТПП направили в Госдуму. Уже разработанный в Думе проект, направленный правительством на доработку, предполагал создание региональных перечней риелторов. Появление правил игры на рынке позволят обелить отрасль и сократить число мошенников, уверены эксперты Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!

Торгово-промышленная палата направила в Госдуму рекомендации по доработке законопроекта о риелторской деятельности. ТПП предлагает создать федеральный реестр риелторов или использовать для контроля их деятельности саморегулируемые организации. Законопроект также должен устанавливать требования к образованию и квалификации риелторов, регламентировать создание стандартов их деятельности, в том числе этические, отмечают в ТПП. Уже разработанный в Думе проект, направленный правительством на доработку, предполагал создание региональных перечней риелторов. Появление правил игры на рынке позволят обелить отрасль и сократить число мошенников, уверены эксперты. Сегодня порядка 70-80% риелторов находятся в серой зоне. «Подавляющее большинство риелторов нигде не регистрируются, не трудоустроены, не платят налоги», — сказал первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. По его данным, число жертв «черных» риелторов в России растет, ежегодно обману подвергаются 7 000-8 000 человек.

В России следует создать федеральный единый реестр риелторов или использовать для контроля их деятельности саморегулируемые организации. Такие рекомендации в Госдуму направили представители Торгово-промышленной палаты ТПП . Уже разработанный в Думе проект, направленный правительством на доработку, предполагал создание региональных перечней риелторов. Появление правил игры на рынке позволят обелить отрасль и сократить число мошенников, уверены эксперты

Представители Торгово-промышленной палаты ТПП рекомендовали для доработки законопроекта о риелторской деятельности взять за основу реестрово-уведомительную модель контроля, с созданием единого федерального перечня. Альтернативой может быть смешанная модель – с использованием саморегулируемых организаций СРО или лицензирования, отмечает ТПП. Такие рекомендации направлены в ГД. Законопроект, как считают в ТПП, также должен: устанавливать требования к образованию и квалификации риелторов; регламентировать создание стандартов их деятельности, в том числе этические. Уведомительный порядок включения в реестр предполагает, что соответствующие требованиям специалисты должны быть включены в перечень без получения специальных разрешений. Сами требования к вхождению в профессию устанавливаются на уровне закона, что позволяет создать общую правовую основу для регулирования. Их содержание раскрывается в подзаконных актах. #законодательство #риелторы

В России предложили создать единый федеральный реестр риелторов или передать контроль над профессией саморегулируемым организациям. С таким предложением в Госдуму обратилась Торгово-промышленная палата. Сейчас в Думе на доработке находится законопроект, который пока предусматривает только региональные списки. Эксперты считают, что единые правила помогут очистить рынок от мошенников и сделать работу риелторов более прозрачной.

В ТПП рекомендовали создать федеральный реестр риелторов В России следует создать федеральный единый реестр риелторов или использовать для контроля их деятельности саморегулируемые организации. Такие рекомендации в Госдуму направили представители Торгово-промышленной палаты ТПП . Уже разработанный в Думе проект, направленный правительством на доработку, предполагал создание региональных перечней риелторов. Появление правил игры на рынке позволят обелить отрасль и сократить число мошенников, уверены эксперты. Подробности на сайте Forbes : Фото Getty Images

В России хотят создать федеральный единый реестр риелторов или использовать для контроля их деятельности саморегулируемые организации. Такие рекомендации в Госдуму направили представители Торгово-промышленной палаты. Появление правил игры на рынке позволят обелить отрасль и сократить число мошенников, уверены эксперты.

«Дискуссии о регулировании риелторской деятельности в России зашли в тупик из-за отсутствия научно обоснованной модели», — считает председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян. #эксклюзив Поэтому ТПП совместно с исследовательским центром «Аналитика. Бизнес. Право» инициировала исследование, в рамках которого проанализировала пять моделей регулирования риелторской деятельности: лицензионной, саморегулируемой, реестрово-уведомительной, договорной гражданско-правовой и смешанной. Наивысшие оценки получили реестрово-уведомительная и смешанная модели регулирования. Реестрово-уведомительная модель используется в Испании, Дании, Швеции, Финляндии, Португалии, Бельгии, Новой Зеландии. Смешанная — во Франции, в Сингапуре, ОАЭ, Австралии, Бразилии, Китае, Гонконге, Южной Африке. В странах с договорной моделью серая зона составляет 46%, при лицензировании снижается до 15%, а в юрисдикциях с реестрово-уведомительной и смешанной моделями регулирования уровень мошенничества составляет всего 0,2% от общего числа сделок, следует из данных исследования. Раскрываемость преступлений при реестрово-уведомительной модели достигает 34%, что выше, чем при других формах регулирования. В то же время, вопреки распространенному мнению, исследование не выявило корреляции между моделью регулирования и размером комиссионных, подчеркнула директор исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право», доцент кафедры мировых финансовых рынков РЭУ Венера Шайдуллина.