Ритейлер «Магнит» арендовал офис в Москве за 817 млн рублей

Один из крупнейших федеральных ритейлеров «Магнит» арендовал офисные площади на севере Москвы, принадлежащие холдингу «Новосталь-М». Компания искала арендатора в свое здание у Савеловского вокзала несколько лет. Речь идет об аренде около 11 тыс. кв. м, рассказали «Ъ» в пресс-службе ритейлера. Там добавили, что новое пространство «позволит собрать в одном месте все управленческие команды московского офиса "Магнита" и повысить эффективность их взаимодействия». Штаб-квартира ритейлера находится в Краснодаре. Ежегодно компании придется платить за эти помещения до 817 млн руб. Консультанты называют эту сделку одной из наиболее значительных на рынке офисной недвижимости с начала года. #Ъузнал

«Магнит» заключил крупнейшую сделку в сегменте аренды офисов в 2025 году Смотрим подробности: - «Магнит» договорился об аренде принадлежащих металлургическому холдингу «Новосталь-М» площадей в деловом квартале Stone Towers у Савеловского вокзала на севере Москвы. - Речь идет об аренде около 11 тыс. кв. м. - Новое пространство «позволит собрать в одном месте все управленческие команды московского офиса "Магнита" и повысить эффективность их взаимодействия», заявили в компании. - Эту недвижимость «Новосталь-М» выкупила у Stone в 2022 году оценочно за 5 млрд руб. - Но через год холдинг решил продать актив на 20% дороже, вложив средства в развитие бизнеса. - На актив претендовали структуры ЛУКОЙЛа Вагита Алекперова и Леонида Федуна, а также краснодарская Lepta Capital, но в итоге реализовать здание не удалось. - Сейчас сотрудники московского подразделения «Магнита» работают в гибком пространстве Space 1 в бизнес-центре «Большевик» на Ленинградском проспекте. - Кроме того, в начале июля ритейлер арендовал 1 тыс. кв. м у оператора гибких офисов Multispace в бизнес-центре «Арена» на Ленинградском проспекте. - В ближайшее время «Магнит» вряд ли освободит арендуемые площади, поскольку ему необходимо будет приспособить площади в Stone Towers. - Но после ремонтных работ «Магнит» может отказаться от аренды этих сервисных офисов. ™ Свободная касса

В «Большом Сити» повторно выставили на торги бизнес-парк «На Магистральной» В рамках банкротства компании «Инжтехсвязь» продают два земельных участка общей площадью 1,8 гектара и восемь зданий на 25 024 м². Часть помещений в одном из зданий принадлежит другим владельцам. Стартовая цена лота — 4 млрд рублей. В марте бизнес-центр предлагали за 2 млрд рублей. Однако торги отменили по требованию кредитора — банка Промсвязьбанк. Теперь цену подняли вдвое. Бизнес-парк представляет собой комплекс кирпичных зданий различной этажности от 1 до 5 этажей , построенных в 1950-х годах. Офисные и складские здания были реконструированы и соответствуют классу «В». Бизнес-парк расположен по адресу: 4-я Магистральная, д. 5. Учитывая выгодное расположение и потенциал застройки соседних территорий, можно предположить, что бизнес-парк может привлечь внимание девелоперов. Результаты торгов станут известны в конце августа.

«Магнит» арендовал новый офис у Савеловского вокзала в Москве за 817 млн рублей Ретейлер «Магнит», основанный в Краснодаре, арендовал у металлургического холдинга «Новосталь-М» новый офис площадью 11 тысяч кв. м в деловом квартале Stone Towers на севере Москвы. Ежегодная арендная плата составит около 817 млн рублей. В компании пояснили, что новое офисное пространство позволит собрать в одном месте все управленческие команды московского офиса и повысить эффективность их взаимодействия. Штаб-квартира «Магнита» по-прежнему останется в Краснодаре.

«Магнит» закрыл крупнейшую сделку по аренде офисных площадей в 2025 г. Компания арендовала почти 11 000 кв. м в комплексе Stone Towers у Савеловского вокзала в Москве. БЦ нужен ритейлеру, чтобы повысить эффективность работы московских управленческих команд. Ставка аренды в этом бизнес-центре — 80 000 руб. за 1 кв. м в год. Но «Магнит» мог договориться о чуть более выгодных условиях, поэтому годовая плата составит 763–817 млн руб. Сейчас сотрудники «Магнита» работают в гибком пространстве Space 1 в БЦ «Большевик» на Ленинградском проспекте, еще в начале июля ритейлер арендовал 1000 кв. м в БЦ «Арена». Не исключено, что компания откажется от этих площадок, когда подготовит офис в Stone Towers. Больше про торговлю и потребителей — на канале Shopper s. Подписывайтесь!

Один из крупнейших российских ретейлеров «Магнит» арендовал у металлургического холдинга «Новосталь-М» офисное здание возле Савеловского вокзала на севере Москвы, выяснил «Коммерсантъ». За 11 000 кв. м площадей компания ежегодно будет платить до 817 млн рублей. Это самая крупная сделка на рынке офисной недвижимости с начала 2025 года, оценили эксперты

Один из крупнейших российских ретейлеров «Магнит» арендовал у металлургического холдинга «Новосталь-М» офисное здание возле Савеловского вокзала на севере Москвы, выяснил «Коммерсантъ». За 11 000 кв. м площадей компания ежегодно будет платить до 817 млн рублей. Это самая крупная сделка на рынке офисной недвижимости с начала 2025 года, оценили эксперты.

Розничная сеть «Магнит» заключила крупную сделку: ритейлер арендовал 10,9 тыс. м2 в STONE Towers и пока что это одна из крупнейших с начала 2025 года сделка. Почему это важно? 1 В период скепсиса по поводу перспектив офисного сектора рынка коммерческой недвижимости, подобные мегасделки показывают, что бизнес, в том числе крупный, продолжает активное использование физических офисных пространств. Да и вообще удаленная и гибридная система работа как-то плохо приживаются на российской почве. 2 Еще раз смотрим на локацию: крупная компания-арендатор выбрала сложившийся деловой район Белорусская-Савеловская с обширной инфраструктурой и перспективами дальнейшего развития. Ну и про условия сделки тоже интересно! По мнению ряда консультантов ритейлер мог арендовать помещения за ₽70–75 тыс./м2 в год и будет платить за аренду около ₽800 млн/год... В общем, теперь в STONE Towers будет не только Ангел, но и «Магнит».

«Магнит» заключил крупнейшую офисную сделку года Холдинг «Новосталь-М», несколько лет искавший арендатора в свое офисное здание у Савеловского вокзала на севере Москвы, наконец нашел его. Один из крупнейших федеральных ритейлеров, «Магнит», арендовал весь объект общей площадью 11 тыс. кв. м. Ежегодно компании придется платить за эти помещения до 817 млн руб. Консультанты называют эту сделку одной из наиболее значительных на рынке офисной недвижимости с начала года. В компании рассказали, что новое пространство «позволит собрать в одном месте все управленческие команды московского офиса "Магнита" и повысить эффективность их взаимодействия». Штаб-квартира ритейлера находится в Краснодаре.