Правительство готовит изменения в льготной ипотеке

Льготную ипотеку могут сократить: правительство готовит изменения в отрасли Регионы поделят на кластеры, чтобы сделать льготную ипотеку более адресной Читать подробнее на сайте...

Правительство РФ прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой, сообщили "Известиям" в пресс-службе губернатора Санкт-Петербурга. Предполагается, что регионы возможно разделить на пять кластеров: "динамичные", "с нехваткой спроса", "с нехваткой предложения", "cтагнирующие", "депрессивные". Эта концепция впервые появилась в Стратегии развития строительной отрасли от 31 октября 2022 года. Согласно ей, к первому кластеру отнесут регионы с высокими темпами роста населения и большими объемами ввода жилья, где спрос не покрывается предложением, а доступность недвижимости низкая. В четырех опрошенных нами банках поддержали разделение регионов на кластеры. Госпрограммы до сих пор остаются основным драйвером ипотечного рынка, подчеркнула главный аналитик управления ипотечных продуктов "Росбанк Дом" Ирина Бабина. "Дифференциация условий льготной ипотеки в зависимости от региона обсуждается с прошлого года. В целом эта мера позволит сделать программу более адресной", — пояснил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. В пресс-службе ЦБ сообщили, что регулятор готов рассмотреть предложения по разделению регионов на кластеры, если они к нему поступят.

Регионы в России могут поделить на 5 ипотечных кластеров МОСКВА, 20 февраля, ФедералПресс. В России хотят ввести деление регионов на кластеры по условиям для льготной ипотеки. В Правительстве РФ работают над вопросом внесения изменений в ипотечные программы. Подробнее

Российские регионы могут разделить на пять «ипотечных кластеров» Их будут оценивать в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства в них: «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «cтагнирующие», «депрессивные». Исходя из разделения, власти могут принимать решение о поддержке строительного рынка. Продление льготной ипотеки целесообразно в трех кластерах — «с нехваткой спроса», «стагнирующих» и «депрессивных», считают эксперты. Участники рынка такой подход поддержали, отметив, что реализовать его сложно — регионы будут динамично переходить из одного кластера в другой. Но такой подход в перспективе способен простимулировать общий спрос на жилье в РФ и повысить его доступность для населения.

Новый подход: регионы РФ могут разделить на 5 «ипотечных кластеров» Правительство прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой. Предполагается, что российские регионы возможно разделить на 5 кластеров: динамичные с нехваткой спроса с нехваткой предложения cтагнирующие депрессивные Эта мера позволит сделать программу более адресной: развивать жилищное строительство в одних регионах и не допускать ценовых пузырей в других, — пояснил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич.

Россиянам начнут выдавать ипотеку в «депрессивных» и «стагнирующих» регионах Правительство собирается разделить регионы России на пять «ипотечных кластеров» в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства в них. Субъекты федерации могут быть поделены на «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «стагнирующие» и «депрессивные». Такая концепция впервые появилась в Стратегии развития строительной отрасли от 31 октября 2022 года и теперь может быть реализована, рассказали «Известиям» в пресс-службе губернатора Санкт-Петербурга. Согласно планам властей, к «динамичным» регионам могут отнести те, в которых наблюдаются высокие темпы роста населения и большие объемы ввода жилья, но где спрос не покрывается предложением, а доступность недвижимости остается низкой. Подписаться / Читать дальше

Российские регионы могут разделить на пять «ипотечных кластеров» в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства в них, пишут «Известия». Такая инициатива прорабатывается в правительстве. Предполагается, что субъекты поделят на «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «стагнирующие» и «депрессивные». Исходя из разделения, могут принимать решение о поддержке строительного рынка. Участники рынка такой подход поддержали, отметив, что реализовать его сложно — регионы будут динамично переходить из одного кластера в другой.

Правительство РФ прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой, сообщили "Известиям" в пресс-службе губернатора Санкт-Петербурга. Предполагается, что регионы возможно разделить на пять кластеров: "динамичные", "с нехваткой спроса", "с нехваткой предложения", "cтагнирующие", "депрессивные". Эта концепция впервые появилась в Стратегии развития строительной отрасли от 31 октября 2022 года. Согласно ей, к первому кластеру отнесут регионы с высокими темпами роста населения и большими объемами ввода жилья, где спрос не покрывается предложением, а доступность недвижимости низкая. В четырех опрошенных нами банках поддержали разделение регионов на кластеры. Госпрограммы до сих пор остаются основным драйвером ипотечного рынка, подчеркнула главный аналитик управления ипотечных продуктов "Росбанк Дом" Ирина Бабина. "Дифференциация условий льготной ипотеки в зависимости от региона обсуждается с прошлого года. В целом эта мера позволит сделать программу более адресной", — пояснил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. В пресс-службе ЦБ сообщили, что регулятор готов рассмотреть предложения по разделению регионов на кластеры, если они к нему поступят.

Россию предлагают поделить на «ипотечные кластеры» На «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «стагнирующие» и «депрессивные». Эта концепция впервые появилась в Стратегии развития строительной отрасли от 31 октября 2022 года. Согласно ей, к первому кластеру отнесут регионы с высокими темпами роста населения и большими объемами ввода жилья, где спрос не покрывается предложением, а доступность недвижимости низкая Во второй кластер, судя по документу, включат субъекты с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов. К третьему кластеру могут отнести области с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос. В четвертом кластере будут находиться регионы с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения, следует из Стратегии. А в пятой группе – с наиболее низкими объемами ввода недвижимости и активным снижением численности населения.

В правительстве России предлагают дифференцировать условия льготной ипотеки в зависимости от региона Это сделает ипотечные госпрограммы более адресными, сообщили в пресс-службе губернатора Петербурга. Предполагается, что российские регионы возможно разделить на 5 кластеров: "динамичные", "с нехваткой̆ спроса", "с нехваткой̆ предложения", "стагнирующие", "депрессивные". Определять характеристики для региона будут, исходя из темпов строительства в нем и прибавления населения. Например, к “динамичным” регионам отнесут те, где быстро прибавляется население, но жилья для него не хватает. При этом продлевать льготную ипотеку, как считают эксперты, выгодно только в "с нехваткой спроса", "стагнирующих" и "депрессивных" регионах. В пресс-службе ЦБ РФ сообщили, что регулятор готов рассмотреть предложения по разделению регионов на кластеры, если они к нему поступят.