Минстрой России разъясняет порядок внесения изменений в смету контракта

Письмо Минстроя России от 25.06.2025 N 36806-ИФ/09 Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.Индексы для отдельных...

Минстрой в письме от 6 июня 2025 г. N 16044-ОГ/09 разъяснил нюансы внесения изменений в смету контракта в случае внесения изменений в проектную документацию. "... цена работ, ранее не предусмотренных проектной документацией, или откорректированных видов и объемов работ, а также замененных материалов и или оборудования на аналоги без изменения их объема определяется в уровне цен, в котором была составлена и утверждена сметная документация...".

Минстрой России выпустил письмо о применении индекса прогнозной инфляции при корректировке сметы контракта В ответе на обращение ведомство обращает внимание: порядок внесения изменений в смету контракта в случае корректировок проектной документации установлен в пп. 9 - 12 Методики, утв. приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр; цена работ, ранее не предусмотренных проектной документацией, или откорректированных видов и объёмов работ, а также заменённых материалов и или оборудования на аналоги без изменения их объёма определяется в уровне цен, в котором была составлена и утверждена сметная документация, включающая такие работы и или затраты, с учетом индексов прогнозной инфляции... Читать далее Письмо Минстроя России от 06.06.2025 № 16044-ОГ/09

Минстрой России о порядке внесения изменений в смету контракта при изменениях проектной документации в связи с корректировкой видов и объемов работ Письмо Минстроя России от 06.06.2025 № 16044-ОГ/09 «По вопросу применения индекса прогнозной инфляции в случае внесения изменений в проектную документацию». Ведомство дало разъяснения о применении индекса прогнозной инфляции при внесении изменений в проектную документацию ПД в связи с включением в нее ранее не предусмотренных видов работ затрат при: корректировке видов и объемов необходимых работ; замене материалов оборудования . Цена ранее не предусмотренных работ или замененных материалов оборудования на аналоги без изменения их объема определяется в том уровне цен, в котором была составлена и утверждена сметная документация. При этом, цена определяется с учетом индексов прогнозной инфляции: действующих на дату утверждения ПД; определяемых от уровня цен, в котором была составлена и утверждена ПД; с учетом сроков реализации контракта и коэффициента снижения НМЦК, определенного по результатам закупочных процедур.

Минстрой разъяснил, как учитывать инфляцию при изменении сметы Министерство строительства и ЖКХ РФ в письме от 6 июня 2025 года № 16044-ОГ/09 дало разъяснения по применению индекса прогнозной инфляции при корректировке проектной и сметной документации в рамках строительных контрактов. В документе указано: если в проектную документацию вносятся изменения — добавляются новые виды работ, изменяются объемы или заменяются материалы без изменения количества — стоимость таких работ рассчитывается исходя из уровня цен на дату утверждения обновленной проектной документации, прошедшей государственную экспертизу. При этом расчет должен учитывать: индекс прогнозной инфляции Кинф. на срок реализации контракта; коэффициент снижения начальной максимальной цены контракта Ктенд. , определённый по результатам закупки. Основание для такого расчета содержится в пунктах 10 и 10.1 Методики составления сметы контракта, утверждённой приказом Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр. Таким образом, при корректировке сметы следует ориентироваться на актуальные на момент утверждения документации цены, одновременно применяя индексацию и учитывая условия проведения закупки. Это позволяет уравновесить интересы заказчика и подрядчика при длительном сроке исполнения контрактов, в том числе в условиях инфляционного давления. Документ: письмо Минстроя РФ от 6 июня 2025 г. N 16044-ОГ/09